Deventer – Munsterstraat 26

TE HUUR kantoorruimte met eigen entree gelegen op de verdieping van dit bedrijfspand. Gesitueerd op het moderne en representatieve kantorenpark “Hanzepark”, dat deel uitmaakt van het grotere bedrijventerrein “Kloosterlanden”. De locatie is gelegen op zeer korte afstand van de op- en afrit van de snelweg A1 en de bushalte bevindt zich op loopafstand. De bestemming voor dit object is “bedrijventerrein” , bestemd voor bedrijven t/m milieucategorie 3.1.

OPPERVLAKTE
Het gaat om onderstaande ruimten, tevens aangegeven op de plattegrond.
– Eigen entree op de bg en ca. 130 m² kantoor/presentatieruimte op de verdieping (groene arcering). Het is tevens mogelijk om de centrale entree en hal gemeenschappelijk te gebruiken. In overleg is gevelreclame mogelijk.

De metrages zijn verhuurbare meters en inclusief bijtelling voor de gezamenlijke ruimten.

VOORZIENINGEN
eigen entree op de begane grond;
systeemplafond met armaturen;
pantry;
toiletgroep;
PVC vloer;
airconditioning;
digitale druppelsloten;
gemeenschappelijke nutsvoorzieningen en verwarmingsvoorziening;
parkeervoorziening.

HUURPRIJS
OP AANVRAAG

SERVICEKOSTEN
In onderling overleg te bepalen.

HUURTERMIJN
5 + 5 jaar, kortere termijnen in overleg.

INGANGSDATUM
Beschikbaar omstreeks oktober 2022.

BANKGARANTIE
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer gepubliceerd door het CBS (CPI).

HUUROVEREENKOMST
Model Raad Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen.

BTW BELASTE HUUR
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.