Deventer – Mr. H.F. de Boerlaan 28, € 110,- per m2 per jaar

Status
Beschikbaar
Bouwvorm
Bestaande bouw
Meer kenmerken >

Direct aan de buitengracht en op loopafstand van “de Boreel” bevindt zich het kantoorgebouw ‘Nieuwe Poort I’. ‘Het gebouw is onder architectuur ontworpen door Mario Botta en valt op door haar markante verschijning. Momenteel is er ca. 1.260 m2 op de, 1e, 2e en 3e verdieping beschikbaar.
Parkeerplaatsen zijn eveneens beschikbaar in de parkeergarage onder het gebouw. Het station bevindt zich op enkele minuten loopafstand evenals diverse winkelvoorzieningen. De doorgaande weg heeft een rechtstreekse verbinding met de snelweg A1 en overige toegangswegen van Deventer.

Wilt u werken op een goed bereikbare locatie met een unieke uitstraling ?, neem dan gerust contact met ons op.
Huurders die u voorgingen zijn o.a. Thoma Post Makelaars, Paragon en Le Clercq Planontwikkeling, MoleMann Mental Health.

OPPERVLAKTE:
1e verdieping: ca. 455 m² turnkey kantoorruimte v.v. eigen toiletgroep en pantry, vloerbedekking en indeling.
Uiteraard kan de indeling in overleg met huurder worden aangepast.
Huurprijs in huidige staat € 4.350,– per maand te vermeerderen met btw en servicekosten
Voor deze ruimte zijn 8 parkeerplaatsen beschikbaar

2e verdieping: ca. 660 m² kantoorruimte v.v. eigen toiletgroep en keukenopstelling, systeemplafond met verlichting en kabelgoten. Geen vloerbedekking en wanden.
Deze ruimte is in delen van ca 330 m² te huur: huurprijs in huidige staat € 110,– / m² per jaar te vermeerderen met btw en servicekosten.
Voor deze ruimte zijn 11-12 parkeerplaatsen beschikbaar.

3e verdieping: momenteel nog 3 kamers te huur, 2 van ca. 40 m² en 1 van 25 m² incl. bijtelling alg.ruimten en gemeenschappelijke voorzieningen zoals toiletgroep en pantry.
De kamers van 40 m² zijn € 425,- per maand en die van 25 m² € 295,- per maand, te vermeerderen met btw en servicekosten.

In de onder het kantoor gelegen parkeergarage, zijn eigen parkeerplaatsen beschikbaar
Huurprijs € 950,- per plaats / jaar te vermeerderen met btw.

ENERGIELABEL:
B

VOORZIENINGEN:
De ruimten zijn voorzien van scheidingswanden, systeemplafond met inbouwarmaturen, CV met radiatoren, topkoeling, kabelgoten, te openen ramen, vloerbedekking, toiletgroepen, pantry.

HUURPRIJS:
v.a. € 295,– voor een kamer op de 3e verdieping, te vermeerderen met BTW en servicekosten.

HUURTERMIJN:
5 + 5 jaar, of nader overeen te komen termijn.

HUURPRIJS PARKEERPLAATSEN:
€ 950,- per parkeerplaats per jaar.

SERVICEKOSTEN:
Voorschot van € 35,– per m2 per jaar te vermeerderen met BTW.

ZEKERHEIDSTELLING:
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting te vermeerderen met servicekosten en BTW.

AANVAARDING:
In overleg.

HUUROVEREENKOMST:
Op basis van ROZ-model, aangevuld met standaard bepalingen eigenaar.

HUURINDEXATIE:
Jaarlijks, volgens ROZ-bepalingen.

Meer informatie over dit object

Deventer – Mr. H.F. de Boerlaan 28,

  • Hidden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 110,- per m2 per jaar
Prijs
€ 35,-
Prijs
€ 35,-
Status
Beschikbaar
Type aanvaarding
In overleg

Gebouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Bog in aanbouw
Nee
Liggingen
WINKELGEBIED_STADSCENTRUM
Parkeerfaciliteiten
Parkeerkelder, tegen betaling