Huurprijs: € 12.500,- Per jaar
Beschrijving
In dit eigentijdse ‘groene’ bedrijfsgebouw (4 bouwlagen) komt op de derde verdieping een zeer representatieve kantoorruimte vrij. Het pand beschikt over een energielabel A+.
De opvallende plek aan de A1, langs het riviertje de Schipbeek, maakt deel uit van het moderne en goed geoutilleerde bedrijventerrein De Weteringen. Deze – close to perfect – kantoorruimte is op korte termijn beschikbaar.
Met de verplaatsbare tussenwanden creëer je de perfecte indeling. De sterke PVC-vloer (2022) kan alles aan. De airco en zonwering zorgen voor een goed regelbaar binnenklimaat en dankzij de grote raampartijen is er volop daglicht. Een slimme sensorverlichting doet de rest. Uiteraard mag een lift niet ontbreken. Voor de lunch hoef je de deur niet uit: er is een modern keukenblok en de grote, gezellige eettafel blijft staan!
LIGGING
Een ‘A1-locatie’ mag je in dit geval letterlijk nemen. Met het logo op de gevel ben je voor meer dan honderdduizend automobilisten – elke dag weer – goed te zien en te herkennen. Met het zicht
vanachter je bureau is ook niets mis: in de nabijgelegen weilanden spot je regelmatig herten en reeën.
Je bevindt je in goed gezelschap. Ook Auping, Tabor, Smurfit-Kappa Zeedek en COOP kozen voor De Weteringen. Het bedrijventerrein heeft een eigen op-/afrit aan de A1.
De locatie is zowel met de auto als met het openbaar vervoer goed bereikbaar.
PARKEERGELEGENHEID
Er zijn ruim voldoende parkeerplaatsen gesitueerd op eigen terrein.
OPPERVLAKTE
3e verdieping ca. 125 m² VVO*
*Oppervlakte is inclusief toeslag voor het gebruik van algemene ruimtes zoals entree en toiletten.
HUURPRIJS
€ 12.500,– per jaar, excl. BTW.
SERVICEKOSTEN
Voorschot van € 45,00 per m² per jaar, excl. BTW.
De volgende leveringen en diensten zijn daarbij inbegrepen:
– Gas, water en elektra;
– Liftonderhoud en keuring;
– Glasvezelaansluiting;
– Controle brandmeldinstallatie/brandblussers;
– Onderhoud/controle airconditioning;
– Onderhoud zonneschermen;
– Onderhoud alarmsysteem;
– Tuinonderhoud;
– Glasbewassing buitenzijde (2x per jaar).
VOORZIENINGEN
Alle huurders van de kantoorruimtes maken gezamenlijk gebruik van de gemeenschappelijke ruimtes zoals: entree, hal, trappenhuis, lift, toiletgroepen en de parkeerplaatsen op eigen terrein.
OPLEVERINGSNIVEAU
In de huidige staat, staat, ‘as is where is’.
De kantoorruimte wordt opgeleverd inclusief:
– Moderne keuken (2022);
– Mooie PVC vloer (2022);
– Tussenwanden te verplaatsen waardoor er een nieuwe indeling ontstaat;
– Grote eettafel;
– Zonwering;
– Sensorverlichting.
BOUWJAAR
2000.
ENERGIELABEL
Label A+.
HUURTERMIJN
In overleg.
AANVAARDING
In overleg, kan echter snel.
INDEXERING
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.
BETALING
Per maand vooruit.
ZEKERHEIDSSTELLING
3 maanden huur inclusief BTW.
BTW BELASTE HUUR
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.
HUUROVEREENKOMST
Model Raad Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen.
DISCLAIMER
Alhoewel deze tekst met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld kunnen noch opdrachtgever noch Thoma Post Bedrijfsmakelaars aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden dan wel voor verwachtingen gebaseerd op deze tekst, welke als vrijblijvende informatie dient te worden beschouwd. Overigens wordt onze aansprakelijkheid in alle gevallen beperkt tot het bedrag dat, in het desbetreffende geval wordt uitgekeerd krachtens de door ons afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering.
Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoop- of aanhuurproces van je nieuwe bedrijfsruimte en adviseren je zodat jij de juiste huisvestingskeuzes voor jouw onderneming kunt maken!
1
Wil je deze bedrijfsruimte graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.
2
Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over de bedrijfsruimte stellen aan de bedrijfsmakelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.
3
Past de bedrijfsruimte bij jouw onderneming, dan brengt de bedrijfsmakelaar namens jou een bieding uit of ontvang je van ons een vrijblijvend huurvoorstel.
4
Komen we tot een overeenstemming over je nieuwe bedrijfsruimte, dan worden de gemaakte afspraken vastgelegd in een koop- of huurovereenkomst.
5
Of je jouw nieuwe bedrijfsruimte hebt gehuurd of gekocht, wij begeleiden je tot het moment van oplevering. De nieuwe fase in jouw onderneming gaat van start!
U kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op uw gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder uw e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.
Kantoorruimte
Beschikbaar
7325 DZ Apeldoorn
Multi tenant kantoorgebouw gesitueerd naast het NS-station Osseveld met uitstekende parkeervoorzieningen en alle voorzieningen op loopafstand. LOCATIE La Bellecroix maakt onderdeel uit van het kantorencentrum La Bastion, gelegen op een prominente locatie in Apeldoorn Oost, aan het NS-spoor. Het pand […]
Huurprijs: € 100,- m2 / p.j.
Kantoorruimte
Beschikbaar
7418 AT Deventer
Op Bedrijvenpark Bergweide: kantoorruimte eventueel in combinatie met opslagruimte. Het kantoorobject ligt op steenworp afstand van het “Hanzetrace”, de belangrijkste doorgaande weg (N348) en uitvalsweg van en naar de Rijksweg A1 en het centrum van Deventer. Vanaf het NS-station is […]
Huurprijs: € 75,- m2 / p.j.
