Deventer – Lange Bisschopstraat 5A-7, € 85.000,- per jaar

21-8-2020
Afgemeld tezamen met pand ernaast (Prenatal ), is één huurder voor gevonden

TE HUUR in het mooie historische winkelcentrum van Deventer WINKELRUIMTE in de nabijheid van vele landelijke ketens
( Prenatal, Scapino, Subway, Houtbrox, Bonita )

OPPERVLAKTE:
Totaal ca. 225m² b.v.o.
Waarvan 200 m² winkel en ca. 25 m² opslag, pantry en toilet.

Frontbreedte Ca. 16 meter

OMSCHRIJVING:
Begane grond: Entree, verkoopoppervlak/bedrijfsruimte, pantry en toilet.

VOORZIENINGEN:
Pantry, toilet, verder casco.

BEREIKBAARHEID:
Het object is gelegen in het winkelwandelgebied. Bevoorrading is op gezette tijden mogelijk.

PARKEREN:
Op ca. 2 minuten loopafstand bevindt zich een openbaar parkeerterrein (betaald).

BESTEMMING:
Op het object is het bestemmingsplan “Kernzone Binnenstad” van toepassing. Op verzoek zal een afschrift van het bestemmingsplan worden toegezonden.

HUURPRIJS:
€ 47.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

BANKGARANTIE:
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden huur incl. BTW en servicekosten.

INDEXERING:
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer gepubliceerd door het CBS (CPI).

HUUROVEREENKOMST:
Model Raad Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen

OMZETBELASTING:
Verhuurder gaat uit van een BTW belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW wetgevingsvoorstellen huurder niet (meer) aan het criterium “meer dan 90% BTW belaste prestaties verrichten voldoet”, en zodoende een BTW belaste verhuur niet (meer) mogelijk is, zal de huurprijs worden verhoogd met een nader over een te komen percentage waarmee verhuurder volledig gecompenseerd wordt voor de ontstane BTW-schade en eventuele overige nadelige financiële gevolgen.

Meer informatie over dit object

Deventer – Lange Bisschopstraat 5A-7,

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 85.000,- per jaar
Status
Verhuurd

Gebouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Bog in aanbouw
Nee