Deventer – Kleine Overstraat 48, € 850,- per maand

Status
Beschikbaar
Oppervlakte
85 m2
Bouwvorm
bestaande bouw
Meer kenmerken >

TE HUUR winkelunit met ca. 75 m² verkoopoppervlakte in het karakteristieke centrum van Deventer. De Kleine Overstraat is een leuke straat met een aantal unieke winkeltjes, speciaalzaken en horecagelegenheden. Het pand Kleine Overstraat 48 is gelegen nabij de Lange Bisschopstraat en de Brink. Op openbaar terrein en parkeergarages rondom het centrum zijn voldoende parkeervoorzieningen. Het NS station ligt op nog geen 5 minuten loopafstand.

VOORZIENINGEN
Pantry en toilet, overige zaken ter overname in overleg met huidige huurder.

BESTEMMING
Op het object is het bestemmingsplan “Centrum – Kernwinkelgebied 2” van toepassing. Tevens horeca toegestaan. Op verzoek zal een afschrift van het bestemmingsplan worden toegezonden.

HUURPRIJS
€ 850,- per maand, te vermeerderen met BTW.

HUURTERMIJN:
5 + 5 jaar.

INGANGSDATUM
In onderling overleg.

BANKGARANTIE
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden huur incl. BTW en servicekosten.

INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer gepubliceerd door het CBS (CPI).

HUUROVEREENKOMST
Model Raad Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen.

BTW BELASTE HUUR
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

Meer informatie over dit object

Deventer – Kleine Overstraat 48,

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 850,- per maand
Object aanmelding
in verhuur genomen
Status
Beschikbaar
Type aanvaarding
in overleg

Gebouw

Bouwvorm
bestaande bouw
Oppervlakte perceel
0 m2
Bouwjaar periode
1906-1930
In aanbouw
Nee
Liggingen
winkelgebied stadscentrum
Aantal
0

Winkelruimte

Oppervlakte
85 m2
In units vanaf
0
Verkoop vloeroppervlakte
75 m2
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Goodwill prijs
€ 25.000,-
Goodwill BTW belast
Ja
Ter overname personeel
Nee
Verdiepingen
1
Frontbreedte
400
Branchebeperking
Nee
Horeca toegestaan
Ja
Welstandsklasse
A2