7a3ecc16be7af7e5c010791bf31ba97c.jpeg
KantoorruimteBeschikbaar

Deventer – Keulenstraat 19-A

Huurprijs: 75,- m2 / p.j.

Beschrijving

Te Huur courante kantoorruimte, gelegen aan de Keulenstraat 19-19A te Deventer.
De beschikbare ruimtes zijn gelegen op de begane grond en 1e verdieping in een vleugel van het gebouw (nr. 19A) en zijn respectievelijk ca. 330 m² en 153 m². Op het buitenterrein is voldoende parkeergelegenheid, welke naar rato zal worden verdeeld.
Het kantoorgebouw aan de Keulenstraat 19-19A, gelegen in het Hanzepark in Deventer, is een gebouw dat je niet kúnt missen: massief, degelijk en met een wel heel bijzondere uitstraling. De bouwlagen zijn afgewerkt met schuine vlakken en bedekt met dakpannen, wat het pand een bijzondere sfeer geeft. Het kantoorgebouw is ruim opgezet en gelegen in een groene en parkachtige omgeving. Door haar ligging nabij de Rijkssnelweg A1 uitermate geschikt voor bedrijven die zich op een goed bereikbare locatie willen vestigen.

BEREIKBAARHEID
Goed bereikbaar vanaf de snelweg A1 , maar toch middenin een groene en parkachtige omgeving.

ENERGIELABEL
C (geldig tot 21 januari 2032)

PARKEERGELEGENHEID
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein evenals een overdekte fietsenstalling.

VOORZIENINGEN
Systeemplafond met verlichtingsarmaturen, systeemwanden, vloerbedekking, toiletgroep en pantry per verdieping.

BESTEMMING
Bij de gemeente Deventer valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan Bergweide, Kloosterlanden Hanzepark, Veenoord. De bestemming van het perceel is: Kantoor.

HUURPRIJS
€ 75,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Parkeerplaatsen op aanvraag

SERVICEKOSTEN
De servicekosten bedragen op basis van voorschotbijdrage € 35,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW.
Onder de servicekosten vallen onder andere de volgende leveringen en diensten:
– Verwarmingsinstallatie
– Warm- en koudwaterinstallaties
– Sanitaire installaties
– Rioleringsinstallaties
– Meet-en regelinstallaties
– Brandblusinstallaties
– Infrastructurele installaties
– Centrale elektrotechnische voorzieningen
– Licht- en krachtinstallaties
– Noodverlichting
– BMC (indien van toepassing)
– Verlichting en verwarming algemene ruimten
– Waterlevering
– Glasverzekering
– Schoonhouden algemene ruimten
– Glasbewassing
– Elektriciteitsverbruik
– Vuilafvoer
– Levering warmte
– Klein en periodiek onderhoud
– 10 % administratiekosten

HUURBETALING
Per kwartaal vooruit.

HUURTERMIJN
5 (vijf) + 5 (vijf) jaar (een kortere termijn is eventueel bespreekbaar).

AANVAARDING
Per direct.

INDEXERING
Jaarlijks op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumenten-prijsindex (CPI), reeks CPI- alle huishoudens (op basis van het meest recente basisjaar), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSSTELLING
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW.

HUUROVEREENKOMST
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model welke door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

BTW BELASTE HUUR
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

DISCLAIMER
Alhoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld kan Thoma Post Bedrijfsmakelaars aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden dan wel voor verwachtingen gebaseerd op deze informatie, welke als vrijblijvende informatie dient te worden beschouwd. Overigens wordt onze aansprakelijkheid in alle gevallen beperkt tot het bedrag dat, in het desbetreffende geval wordt uitgekeerd krachtens de door ons afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering. Tenzij schriftelijk anders is overeengekomen, zijn op al onze werkzaamheden de Algemene Voorwaarden van de NVM van toepassing.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Huurprijs Huurprijs: 75,- m2 / p.j.
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Oppervlakte

  • Oppervlakte 483 m2
  • Parkeerplaatsen 0

Bouw

  • Huidig gebruik Kantoorruimte
  • Energielabel C
  • Bouwjaar 1981

Locatie

  • Provincie: Overijssel
  • Plaats: Deventer
  • Adres: Keulenstraat 19
  • Postcode: 7418 ET

Bedrijfstakken in Deventer

  • 7% Bouwnijverheid
  • 6% Cultuur, sport en recreatie
  • 0% Delfstoffenwinning
  • 0% Energievoorziening
  • 0% Extraterritoriale organisaties
  • 6% Financiële dienstverlening
  • 13% Gezondheids- en welzijnszorg
  • 15% Handel
  • 4% Horeca
  • 0% Huishoudens
  • 3% Industrie
  • 6% Informatie en communicatie
  • 3% Landbouw, bosbouw en visserij
  • 6% Onderwijs
  • 0% Openbaar bestuur en overheidsdiensten
  • 5% Overige dienstverlening
  • 20% Specialistische zakelijke diensten
  • 1% Verhuur en handel van onroerend goed
  • 4% Verhuur en overige zakelijke diensten
  • 1% Vervoer en opslag
  • 0% Waterbedrijven en afvalbeheer

Plattegrond


Ons proces in 5 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoop- of aanhuurproces van je nieuwe bedrijfsruimte en adviseren je zodat jij de juiste huisvestingskeuzes voor jouw onderneming kunt maken!

1

Icon Stap 1

Wil je deze bedrijfsruimte graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over de bedrijfsruimte stellen aan de bedrijfsmakelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 4

Past de bedrijfsruimte bij jouw onderneming, dan brengt de bedrijfsmakelaar namens jou een bieding uit of ontvang je van ons een vrijblijvend huurvoorstel.

4

Icon Stap 5

Komen we tot een overeenstemming over je nieuwe bedrijfsruimte, dan worden de gemaakte afspraken vastgelegd in een koop- of huurovereenkomst.

5

Icon Stap 3

Of je jouw nieuwe bedrijfsruimte hebt gehuurd of gekocht, wij begeleiden je tot het moment van oplevering. De nieuwe fase in jouw onderneming gaat van start!


7a3ecc16be7af7e5c010791bf31ba97c.jpeg Thomapost Brochure Bog

Download deze brochure

Je kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op je gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder je e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.


Geïnteresseerd in dit object?

Plan een bezichtiging

Naam*
Privacy statement*

Peter Kolkman

Peter Kolkman

055 - 5260860


Gerelateerde bedrijfspanden

51312e00dd3120dc2b7e0bb7a308f41c.jpeg

Kantoorruimte

Beschikbaar

Tweelingenlaan 117

7324 AR Apeldoorn

Werken op een uitstekend bereikbare locatie in Apeldoorn? Per direct bieden wij enkele representatieve kantoorunits aan, welke te huur zijn tegen flexibele voorwaarden. De kantoorruimte kenmerkt zich mooie hoge plafonds, waardoor de ruimtes lekker licht en prettig aanvoelen. LOCATIE/ BEREIKBAARHEID […]

Prijs op aanvraag

Meer informatie

E545f6959b4a500ff8aa6760b2da8434.jpeg

Kantoorruimte

Beschikbaar

Laan van de Dierenriem 73

7324 AB Apeldoorn

Te huur bedrijfsruimte op de eerste etage op bedrijventerrein Apeldoorn Noord. In de omgeving is grotendeels grootschalige bedrijvigheid gehuisvest waaronder Autobedrijf Boks, Vaartland.nl, Suzuki Pijnappel, GAMMA, Staples en vele andere toonaangevend bedrijven. OPPERVLAKTE Ca. 460 m² op 1e etage / […]

Huurprijs: 46.000,- Per jaar

Meer informatie


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.