C5ea6e5ddbb8860ec530fb8a46a2e99a.jpeg

Deventer – Keulenstraat 19-A

Huurprijs: 75,- m2 / p.j.

Beschrijving

Te Huur courante kantoorruimte, gelegen aan de Keulenstraat 19-19A te Deventer.
De beschikbare ruimtes zijn gelegen op de begane grond en 1e verdieping in een vleugel van het gebouw (nr. 19A) en zijn respectievelijk ca. 330 m² en 153 m². Op het buitenterrein is voldoende parkeergelegenheid, welke naar rato zal worden verdeeld.
Het kantoorgebouw aan de Keulenstraat 19-19A, gelegen in het Hanzepark in Deventer, is een gebouw dat je niet kúnt missen: massief, degelijk en met een wel heel bijzondere uitstraling. De bouwlagen zijn afgewerkt met schuine vlakken en bedekt met dakpannen, wat het pand een bijzondere sfeer geeft. Het kantoorgebouw is ruim opgezet en gelegen in een groene en parkachtige omgeving. Door haar ligging nabij de Rijkssnelweg A1 uitermate geschikt voor bedrijven die zich op een goed bereikbare locatie willen vestigen.

BEREIKBAARHEID
Goed bereikbaar vanaf de snelweg A1 , maar toch middenin een groene en parkachtige omgeving.

ENERGIELABEL
C (geldig tot 21 januari 2032)

PARKEERGELEGENHEID
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein evenals een overdekte fietsenstalling.

VOORZIENINGEN
Systeemplafond met verlichtingsarmaturen, systeemwanden, vloerbedekking, toiletgroep en pantry per verdieping.

BESTEMMING
Bij de gemeente Deventer valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan Bergweide, Kloosterlanden Hanzepark, Veenoord. De bestemming van het perceel is: Kantoor.

HUURPRIJS
€ 75,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Parkeerplaatsen op aanvraag

SERVICEKOSTEN
De servicekosten bedragen op basis van voorschotbijdrage € 35,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW.
Onder de servicekosten vallen onder andere de volgende leveringen en diensten:
– Verwarmingsinstallatie
– Warm- en koudwaterinstallaties
– Sanitaire installaties
– Rioleringsinstallaties
– Meet-en regelinstallaties
– Brandblusinstallaties
– Infrastructurele installaties
– Centrale elektrotechnische voorzieningen
– Licht- en krachtinstallaties
– Noodverlichting
– BMC (indien van toepassing)
– Verlichting en verwarming algemene ruimten
– Waterlevering
– Glasverzekering
– Schoonhouden algemene ruimten
– Glasbewassing
– Elektriciteitsverbruik
– Vuilafvoer
– Levering warmte
– Klein en periodiek onderhoud
– 10 % administratiekosten

HUURBETALING
Per kwartaal vooruit.

HUURTERMIJN
5 (vijf) + 5 (vijf) jaar (een kortere termijn is eventueel bespreekbaar).

AANVAARDING
Per direct.

INDEXERING
Jaarlijks op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumenten-prijsindex (CPI), reeks CPI- alle huishoudens (op basis van het meest recente basisjaar), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSSTELLING
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW.

HUUROVEREENKOMST
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model welke door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

BTW BELASTE HUUR
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

DISCLAIMER
Alhoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld kan Thoma Post Bedrijfsmakelaars aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden dan wel voor verwachtingen gebaseerd op deze informatie, welke als vrijblijvende informatie dient te worden beschouwd. Overigens wordt onze aansprakelijkheid in alle gevallen beperkt tot het bedrag dat, in het desbetreffende geval wordt uitgekeerd krachtens de door ons afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering. Tenzij schriftelijk anders is overeengekomen, zijn op al onze werkzaamheden de Algemene Voorwaarden van de NVM van toepassing.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Huurprijs Huurprijs: 75,- m2 / p.j.
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Oppervlakte & inhoud

Bouw

  • Energielabel C
  • Bouwjaar 1981

Locatie

  • Provincie: Overijssel
  • Plaats: Deventer
  • Adres: Keulenstraat 19
  • Postcode: 7418 ET

Plattegrond


Ons proces in 5 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoop- of aanhuurproces van je nieuwe bedrijfsruimte en adviseren je zodat jij de juiste huisvestingskeuzes voor jouw onderneming kunt maken!

1

Icon Stap 1

Wil je deze bedrijfsruimte graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over de bedrijfsruimte stellen aan de bedrijfsmakelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 4

Past de bedrijfsruimte bij jouw onderneming, dan brengt de bedrijfsmakelaar namens jou een bieding uit of ontvang je van ons een vrijblijvend huurvoorstel.

4

Icon Stap 5

Komen we tot een overeenstemming over je nieuwe bedrijfsruimte, dan worden de gemaakte afspraken vastgelegd in een koop- of huurovereenkomst.

5

Icon Stap 3

Of je jouw nieuwe bedrijfsruimte hebt gehuurd of gekocht, wij begeleiden je tot het moment van oplevering. De nieuwe fase in jouw onderneming gaat van start!


C5ea6e5ddbb8860ec530fb8a46a2e99a.jpeg Thomapost Brochure Bog

Download deze brochure

Je kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op je gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder je e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.


Geïnteresseerd in dit object?

Plan een bezichtiging

Naam*
Privacy statement*


Ons aanbod in de buurt

Bf766b0ed6ec7a46a7a79afb0578b5db.jpeg

Bedrijfsruimte

Beschikbaar

Schonenvaardersstraat 8 A

7418 CC Deventer

Op een uitstekende zicht locatie nabij het Hanzetracé op Bedrijventerrein “Bergweide” en dichtbij de binnenstad van Deventer staat deze representatieve bedrijfsruimte/showroom met kantoorruimte. OPPERVLAKTE Kantoor/ showroom : ca. 65 m² (voorste deel) Keuken, toilet, CV ruimte : ca. 20 m² […]

Huurprijs: 25.000,- Per jaar

Meer informatie

Cb5d386e251c7c8e924ac5ce3a04ecd2.jpeg

Kantoorruimte

Verhuurd

Smeenkhof 12 B ong

7425 ND Deventer

Aan belangrijke in- en uitvalsweg en op zichtlocatie van het kleinschalige bedrijventerrein “Smeenkhof” te huur eigentijdse KANTOORRUIMTE op de 2e verdieping (Smeenkhof 12 B). De locatie is zowel met het eigen vervoer als het openbaar vervoer goed bereikbaar. De NS […]

Prijs op aanvraag

Meer informatie


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.