Deventer – Kamperstraat 1

TE HUUR bedrijfsruimte met inpandige kantoorruimte van totaal ca. 795 m², bestaande uit twee afzonderlijke units. De grote ruimte is te gebruiken als showroom/ bedrijfsruimte en is voorzien van een kantoor, toiletten en pantry (unit-1). De naastgelegen kleinere ruimte is te gebruiken als werkplaats met magazijn (unit-2). Beide units zijn dankzij de inpandige verbinding wel koppelbaar.
De locatie is gelegen binnen het bedrijventerrein Bergweide, op steenworp afstand van het “Hanzetrace”, de belangrijkste doorgaande weg (N348) en uitvalsweg van en naar de Rijksweg A1 en het centrum van Deventer. Vanaf het NS-station is de locatie eveneens goed bereikbaar. Daarnaast beschikt het object over een aantal parkeermogelijkheden op eigen terrein.

OPPERVLAKTE UNIT – 1
Showroom/ Winkel : 470 m²
Kantoor, toiletten, pantry : 70 m²
entresol t.b.v. opslag: 70 m²

OPPERVLAKTE UNIT – 2
Werkplaats: 140 m²
Magazijn: 45 m²

VOORZIENINGEN
UNIT – 1 : gecoate vloer, grotendeels dubbele beglazing, showroom-pui (overheaddeur is nog aanwezig), dames – en herentoilet, CV-ketel + radiatoren ( kantoor), heaters in de bedrijfshal, alarminstallatie + camera’s;
UNIT – 2 : betonvloer, overheaddeur met loopdeur, krachtstroom, persluchtinstallatie.

HUURPRIJS
UNIT – 1 : € 2.250,– per maand excl. BTW.
UNIT – 2 : € 950,– per maand excl. BTW

HUURTERMIJN
In overleg.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

AANVAARDING
In overleg, maar op korte termijn mogelijk.

BANKGARANTIE
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden huur incl. BTW en servicekosten, indien van toepassing.

INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer gepubliceerd door het CBS (CPI).

HUUROVEREENKOMST
Model Raad Onroerende Zaken (ROZ) – met bijbehorende Algemene Bepalingen.

BTW BELASTE HUUREen met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

DISCLAIMER
Alhoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld kan Thoma Post Bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden dan wel voor verwachtingen gebaseerd op deze informatie, welke als vrijblijvende informatie dient te worden beschouwd. Overigens wordt onze aansprakelijkheid in alle gevallen beperkt tot het bedrag dat, in het desbetreffende geval wordt uitgekeerd krachtens de door ons afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering. Tenzij schriftelijk anders is overeengekomen, zijn op al onze werkzaamheden de Algemene Voorwaarden van de NVM van toepassing.