Deventer – Hunneperkade 8, € 175.000,- per jaar

Status
Beschikbaar
Bouwvorm
Bestaande bouw
Meer kenmerken >

TE HUUR op Bedrijvenpark Bergweide deze hoogwaardige in 2004 gebouwde bedrijfshal met kantoorruimte.
Het object ligt op steenworp afstand van het “Hanzetrace”, de belangrijkste doorgaande weg (N348) en uitvalsweg van en naar de Rijksweg A1 en het centrum van Deventer. Vanaf het NS-station is de locatie eveneens goed bereikbaar (10 min loopafstand). Daarnaast beschikt het over eigen parkeermogelijkheid op het terrein en is er een fietsenstalling.
Voor de bouw zijn kwalitatief hoogwaardige materialen gebruikt waaronder aluminium kozijnen welke zijn voorzien van HR+ glas. Het onderhoud is uitstekend. Ook het interieur is hoogwaardig afgewerkt, het beschikt o.a. over veel glaspartijen en is het voorzien van een in het systeemplafond aangebracht gecombineerd verwarm-/koelsysteem. Hierna leest u welke voorzieningen er nog meer bijdragen aan het werkgenot ! Het pand beschikt over 2 kluizen, waarvan er 1 voldoet aan de hoogste veiligheidseisen !

OPPERVLAKTE:
BEGANE GROND
– 340 m² kantoor, toiletgroep, kleedruimte v.v. douche;
– 345 m² werkruimte t.b.v. technische dienst, assemblage, inpak e.d. en v.v. gietvloer;
– 1.300 m² bedrijfhal met hoogte van ca. 10 meter; 2 brandcompartimenten;
– 220 m² bedrijfshal onder entresolvloer (hoogte ca. 3 m);

1e VERDIEPING
– 522 m² kantoor/vergader, kantine met dakterras, archief, toiletten, kluisgroep;
– 220 m² entresol in bedrijfshal bereikbaar d.m.v. vaste trap en lift;

2e VERDIEPING
– 220 m² entresol in bedrijfshal;

VOORZIENINGEN BEDRIJFSHAL:
Overheaddeuren, loopdeur, krachtstroom ( 3 x 400 Amp), monoliet afgewerkte betonvloer, brandslanghaspels, alarminstallatie, brandmeldinstallatie meterkast met eigen nutsaansluitingen en lichtstraten.
Vrije overspanning: 13,5 meter, vrije hoogte: ± 990 cm onder staalconstructie.

VOORZIENINGEN KANTOORRUIMTE:
Representatieve entree met beveiligde toegang en grote trap naar de 1e verdieping; plavuizenvloer, glaspartijen, vloerbedekking, systeemplafond v.v. verlichting, kabelgoten v.v. elektra en databekabeling, lift, toiletgroepen (incl. mindervaliden-toilet), intercom, muziekinstallatie, alarminstallatie.

KLIMAATBEHEERSING
CV-ketels, Carrier luchtbehandeling v.v. koeling en luchtbevochtiger.

BESTEMMING
Het vigerende bestemmingsplan voor dit object is ” Bergweide, Kloosterlanden – Hanzepark, Veenoord ”, bestemd voor bedrijven t/m milieucategorie 2. Op verzoek zal een afschrift van het bestemmingsplan worden toegezonden.

HUURPRIJS
€ 175.000,– per jaar, te vermeerderen met BTW

HUURTERMIJN
In overleg.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

AANVAARDING
In overleg.

BANKGARANTIE
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden huur incl. BTW.

INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer gepubliceerd door het CBS (CPI).

HUUROVEREENKOMST
Model Raad Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen.

Disclaimer
Alhoewel deze presentatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaardt Thoma Post Bedrijfsmakelaars geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden in dan wel voor verwachtingen gebaseerd op deze, als geheel vrijblijvend te beschouwen, informatie. Overigens wordt onze aansprakelijkheid in alle gevallen beperkt tot het bedrag dat, in het desbetreffende geval wordt uitgekeerd krachtens de door ons afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering.

Meer informatie over dit object

Deventer – Hunneperkade 8,

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 175.000,- per jaar
Status
Beschikbaar

Gebouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Bog in aanbouw
Nee
Liggingen
BEDRIJVENTERREIN
Parkeerfaciliteiten
Eigen terrein en openbaar terrein