Deventer – Gotlandstraat 10, € 99,- per m2 per jaar

Status
Beschikbaar
Bouwvorm
bestaande bouw
Meer kenmerken >

AANBOD/LIGGING
Op kantorenpark “Kwadrant” bieden wij momenteel turnkey kantoorruimte te huur aan. Het kantorenpark ligt vlak naast een belangrijke uitvalsweg van en naar de rijksweg A1 en het centrum van Deventer. Het betreft een volledig zelfstandige kantoogebouw aan de Gotlandstraat 10 te Deventer Het pand bestaat uit 3 bouwlagen en verkeert in goede staat van onderhoud. Per direct is op de begane grond ca. 145 m2 beschikbaar. De kantoorruimte is gestoffeerd en gemeubileerd, waardoor hij instapklaar opgeleverd kan worden.

Westrik Bouwadvies (tevens eigenaar) is gehuisvest op de verdiepingen. In samenspraak met de eigenaar is verhuur van het gehele pand op (korte) termijn bespreekbaar.

OPPERVLAKTE
Ca. 435 m2 turnkey kantoorruimte, verdeeld over 3 verdiepingen. Het betreft ca. 145 m2 per bouwlaag, ieder met eigen voorzieningen. De begane grond is per direct beschikbaar.

OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorruimte is voorzien van:
– eigen entree
– vloerbedekking
– receptiebalie
– mechanische ventilatie
– te openen ramen
– afgewerkte binnenwanden
– kabelgoten
– Glasvezelinternet (20 mbit)
– systeemplafond met verlichtingsarmaturen
– eigen toilet
– eigen pantry
– zonwering (screens)
– raambekleding (lamellen)

De kantoorruimte is voorzien van meubilair wat door een huurder gebruikt mag worden.

BESTEMMING
Bij de gemeente Deventer valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan Bergweide-Kloosterlanden-Hanzepark-Veenoord. De bestemming van het perceel is: kantoor. U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.

OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorruimte wordt gemeubileerd en gestoffeerd opgeleverd.

PARKEERGELEGENHEID
Voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein, verdeling naar rato gehuurde meters.

HUURPRIJS
Kantoorruimte € 99,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW
Parkeren € 350,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW

SERVICEKOSTEN
Servicekosten bedragen € 37,- per m², te vermeerderen met BTW. In de servicekosten zijn de volgende zaken geregeld:
– Gebruik gas, water en elektra (voorschot + afrekening)
– Glasvezel
– Schoonmaak van het gehuurde en algemene ruimtes
– Alarminstallatie
– Glas bewassing binnen en buiten
– Vuilnisverwerking

HUURBETALING
Per maand vooruit.

HUURTERMIJN
5 (vijf) + 5 (vijf) jaar (een kortere termijn is eventueel bespreekbaar).

INGANGSDATUM
In onderling overleg, op korte termijn mogelijk.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden huur incl. BTW.

INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer gepubliceerd door het CBS (CPI).

HUUROVEREENKOMST
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model welke door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-01-2015 is vastgesteld en op 17-2-2015 is gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20 tevens gepubliceerd op de website http://www.roz.nl, met aanvullende bepalingen door verhuurder.

BTW BELASTE HUUR
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

Meer informatie over dit object

Deventer – Gotlandstraat 10,

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 99,- per m2 per jaar
Prijs
€ 37,-
Object aanmelding
in verhuur genomen
Status
Beschikbaar
Type aanvaarding
in overleg

Gebouw

Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Oppervlakte perceel
0 m2
In aanbouw
Nee
Liggingen
kantorenpark
Prijs
€ 350,-
Aantal
4

Kantoorruimte

Oppervlakte
435 m2
In units vanaf
145
Luchtbehandelingen
mechanische ventilatie, topkoeling
Verdiepingen
3
Opleveringsniveau
inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, systeemplafond, toilet, pantry