Deventer – Elbingstraat ong, € 650.000,- k.k. of € 64.000,- per jaar

TE KOOP/TE HUUR Elbingstraat 12 Deventer, een bedrijfsruimte gelegen op het in bedrijventerrein “Kloosterlanden”. Het gebouw omvat een bedrijfshal met entresol en kleine kantoorruimte. Het object is gelegen op korte afstand van de A1 en de diverse uitvalswegen, waaronder de N348, die Deventer met Raalte verbindt. Bushalte op korte loopafstand waardoor het NS-station en het centrum van Deventer eveneens snel te bereiken zijn. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig.

OPPERVLAKTE
– ca. 1.845 m² bedrijfshal (waarvan 155 m² entresol)
– ca. 20 m² kantoor + toilet

VOORZIENINGEN
Kantoor: eigen nutsaansluitingen, systeemplafond + verlichting, toilet.
Bedrijfshal : monoliet betonvloer, expeditieruimte met 2 overheaddeuren, lichtstraten, verlichting, heater , toilet;

KADASTRAAL
Gemeente Deventer, sectie H , nummer 4480, groot 17 a 70 ca. (1.770 m²)

VRAAGPRIJS KOOP
€ 650.000,– k.k.

HUURPRIJS:
€ 64.000,- per jaar te vermeerderen met BTW

BESTEMMING
De bestemming voor dit object is “bedrijventerrein” , bestemd voor bedrijven t/m milieucategorie 3.1.
De maximale bouwhoogte bedraagt 15 meter en de bebouwingsgraad is maximaal 75 %.

BIJZONDERHEDEN:
De bedrijfshal is thans verhuurd tot eind 2019

HUURTERMIJN
5 + 5 jaar.

INGANGSDATUM
Beschikbaar voor verhuur vanaf 1 juni 2021

BANKGARANTIE
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer gepubliceerd door het CBS (CPI).

HUUROVEREENKOMST
Model Raad Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen.