Beschrijving
Op bedrijventerrein Kloosterlanden staat het schitterende en onlangs opgeleverde Bedrijfsverzamelgebouw “De Kade”
Door de zeer aansprekende en bijzondere architectuur, samen met de prima ligging van dit gebouw, verzekerd u zich van een fantastische werkplek en locatie van uw bedrijf.
De aangeboden bedrijfsunit heeft een oppervlakte van ca. 170 m² (BVO en verdeeld over twee bouwlagen) en drie eigen parkeerplaatsen. De elektrisch bedienbare overheaddeur heeft een vrije hoogte van 3.40 meter en is 3.50 meter breed.
LIGGING
Het bedrijfsverzamelgebouw is gerealiseerd tussen twee gerenommeerde autobedrijven, op korte afstand van Woonboulevard De Snipperling. Bedrijventerrein ‘Kloosterlanden’ is gunstig gelegen nabij de op- en afrit van de A1.
OPPERVLAKTE
Begane grond ca. 85 m² BVO welke wordt afgebouwd als bedrijfsruimte.
Eerste verdieping ca. 85 m² BVO welke geheel wordt afgebouwd als kantoorruimte.
VOORZIENINGEN
Voorzien van een monoliet afwerkte betonvloer voorzien van vloerverwarming, meterkast met elektra en water ingevoerd, elektrisch bedienbare overheaddeur, toegangsdeur, afvoer voor toilet, en een vaste trap naar de (kantoor)verdieping (kanaalplaatvloer) die eveneens is voorzien van vloerverwarming. De vloerverwarming is nog niet aangesloten op een verwarmingstoestel. De unit is op dit moment nog casco.
PARKEREN
De unit heeft 3 niet-overdekte parkeerplaatsen (met mantelbuis voor een eventuele aansluiting van een elektrische laadpaal)
BESTEMMING
Bestemd voor bedrijven tot en met milieu categorie 3.1, dienstverlening, sport en zelfs volumineuze detailhandel.
HUURPRIJS
€ 1.200,– per maand, te vermeerderen met BTW.
VVE (huurders deel)
€ 45,– per maand, te vermeerderen met BTW.
HUURBETALING
Per maand vooruit.
HUURTERMIJN
5 + 5 jaar (een kortere termijn is eventueel bespreekbaar).
INGANGSDATUM
In onderling overleg.
ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur en BTW.
INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer gepubliceerd door het CBS (CPI).
HUUROVEREENKOMST
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model welke door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
BTW BELASTE HUUR
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.
DISCLAIMER
Alhoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld kan Thoma Post Bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden dan wel voor verwachtingen gebaseerd op deze informatie, welke als vrijblijvende informatie dient te worden beschouwd. Overigens wordt onze aansprakelijkheid in alle gevallen beperkt tot het bedrag dat, in het desbetreffende geval wordt uitgekeerd krachtens de door ons afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering. Tenzij schriftelijk anders is overeengekomen, zijn op al onze werkzaamheden de Algemene Voorwaarden van de NVM van toepassing.
Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoop- of aanhuurproces van je nieuwe bedrijfsruimte en adviseren je zodat jij de juiste huisvestingskeuzes voor jouw onderneming kunt maken!
1
Wil je deze bedrijfsruimte graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.
2
Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over de bedrijfsruimte stellen aan de bedrijfsmakelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.
3
Past de bedrijfsruimte bij jouw onderneming, dan brengt de bedrijfsmakelaar namens jou een bieding uit of ontvang je van ons een vrijblijvend huurvoorstel.
4
Komen we tot een overeenstemming over je nieuwe bedrijfsruimte, dan worden de gemaakte afspraken vastgelegd in een koop- of huurovereenkomst.
5
Of je jouw nieuwe bedrijfsruimte hebt gehuurd of gekocht, wij begeleiden je tot het moment van oplevering. De nieuwe fase in jouw onderneming gaat van start!
U kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op uw gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder uw e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.
Bedrijfsruimte
Beschikbaar
7321 BD Apeldoorn
Wat een bijzonder pand! Wie op zoek is naar een riante bijzondere woning met bedrijfsmogelijkheid of splitsing in 3 woonhuizen, is aan de Molenstraat aan het juiste adres. Deze vrijstaande woning, met witte gevel en karakteristiek mansardedak, biedt plaats voor […]
Vraagprijs: € 749.000,- Kosten koper
Bedrijfsruimte
Beschikbaar
7005 AG Doetinchem
TE HUUR: kavel van ca. 13.000 m² op grootste bedrijventerrein van Doetinchem. De kavel van ca. 13.000 m² is gelegen op bedrijventerrein (Verheulsweide) en biedt breed scala aan mogelijkheden kantoren en scholen – in een speciale zone – tot autosloperijen, […]
Prijs op aanvraag
