Deventer – Boterstraat 8

Te huur pas verbouwde commerciële ruimte op de hoek van het gezelligste plein van Deventer, de Brink! Op loopafstand van het station, de historische binnenstad, centrumvoorzieningen en parkeergarage.
Het pand bevindt zich aan de rand van de binnenstad waardoor laden en lossen geen probleem zal zijn. De bestemming is zeer breed wat het vestigen van diverse disciplines mogelijk maakt. Frontbreedte aan twee zijden van het pand ( Boterstraat / Zandpoort) met aantrekkelijke etalage mogelijkheden.

OPPERVLAKTE
Ca. 170 m² begane grond, waarvan ca. 155 m2 verkoopruimte.
Ook is er een kelderruimte aanwezig.

VOORZIENINGEN
Eigen nutsvoorzieningen, sanitair, pantry, plafond en tegelvloer.

BESTEMMINGSPLAN
Het pand is gelegen binnen het bestemmingsplan Binnenstad en valt onder de bestemming “Gemengd” waarbij detailhandel, kantoor, specifieke dienstverlening en zelfs horeca is toegestaan. Een afschrift van het bestemmingsplan kunt u opvragen bij ons kantoor.

ENERGIELABEL:
A+

HUURPRIJS
€ 2.975,– per maand te vermeerderen met BTW.

HUURTERMIJN:
In overleg.

INGANGSDATUM
In onderling overleg.

BANKGARANTIE
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden huur incl. BTW en servicekosten.

INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer gepubliceerd door het CBS (CPI).

HUUROVEREENKOMST
Model Raad Onroerende Zaken (ROZ) Winkelruimte, met bijbehorende Algemene Bepalingen.

BTW BELASTE HUUR
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.