Huurprijs: € 275,- Per maand
Beschrijving
Op deze TOP-LOCATIE direct bij binnenkomst van Deventer en op steenworp afstand van de op- en afrit van de snelweg A1, zijn nog enkele prachtige én praktische kantoorruimte met parkeerplaatsen beschikbaar.
Direct bij het object is ook een bushalte gelegen t.b.v. meerdere buslijnen die voor een korte reistijd zorgen van en naar het centraal Intercity NS station van Deventer.
BESCHIKBAAR VOOR VERHUUR
Op de begane grond komt per 1 januari 2025 (of in overleg iets eerder) direct aansluitend op de centrale entree ca. 630 m² showroom/kantoor voor de verhuur beschikbaar. Deze ruimte is optioneel uit te breiden met 60 m² kantoor/ postkamer en ca. 110 m² magazijn voorzien van eigen overheaddeur en ca. 40 m² entresol. Deze beschikbare ruimten zijn op één van de plattegronden te zien.
Op de verdieping – die zowel met de trap als met de lift bereikbaar is – zijn nog 4 ruimten beschikbaar voor de verhuur:
(zie ook bijgevoegde plattegrond)
– ruimte A : ca. 30 m² effectieve ruimte.
– ruimte B : ca. 30 m² effectieve ruimte.
– ruimte C : ca. 15 m2 effectieve ruimte.
– ruimte D : ca. 15 m² effectieve ruimte
Elke huurder kan gebruik maken van de centrale entree, de hal met trappartij en lift, toiletten en pantry.
Op de begane grond is een ontvangsthoek waar u met uw klant kort overleg kunt hebben. Uiteraard zijn koffie en thee binnen handbereik.
VOORZIENINGEN
Representatieve entree, grote verkoopruimte/showroom, kantoren v.v. systeemplafond met verlichting, grote open trap en tevens lift naar showroom/kantoren op de verdieping; verwarming, airco.
De ruimten B en D zijn turnkey en kunnen direct in gebruik worden genomen. We kunnen zelfs het meubilair voor u verzorgen.
Op de begane grond is nog een grotere ruimte te huur, maar deze moet – in overleg met de huurder – nog verder klaar gemaakt worden.
HUURPRIJS
Begane grond
– showroom/kantoor 630 m² : Huur € 4.465,- / maand + BTW
vaste component service kosten (incl. energie) : € 1.050,- / maand + BTW
– optioneel : 60 m² kantoor + 110 m² magazijn : € 975,- / maand + BTW
vaste component service kosten ( incl. energie bedraagt € 275,- / maand + BTW
Verdieping
– Ruimte A : € 515,– / maand + BTW, waarvan ± € 65,– per maand als energiecomponent
– Ruimte B : € 515,– / maand + BTW, waarvan ± € 65,– per maand als energiecomponent
– Ruimte C : € 275,– / maand + BTW, waarvan ± € 35,– per maand als energiecomponent
– Ruimte D : € 275,– / maand + BTW, waarvan ± € 35,– per maand als energiecomponent
De genoemde prijzen van de kamers op de verdieping zijn in feite ALL-IN huurprijzen, dus inclusief energie, schoonmaak algemene ruimten, internet, parkeren, tuinonderhoud, glasbewassing en zelf het gebruik van de pantry met koffie en thee! De huurprijs per maand bevat een energiecomponent die is gebaseerd op de huidige energieprijzen. Deze component wordt in de huurovereenkomst afzonderlijk benoemd net als de dan geldende energieprijzen waarop de component is gebaseerd. Wanneer er een stijging van de energieprijs(zen) meer dan 10 % bedraagt, wordt deze maandelijkse energiecomponent aangepast.
Indien gewenst kan ook gebruik worden gemaakt van het aanwezige print-/kopieersysteem.
Kortom: als huurder wordt u goed verzorgd én ontzorgd! De huidige huurders kunnen dat bevestigen!
HUURTERMIJN
In overleg.
HUURBETALING
Per maand vooruit.
AANVAARDING
In overleg.
BANKGARANTIE
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden huur incl. BTW.
INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer gepubliceerd door het CBS (CPI).
HUUROVEREENKOMST
Model Raad Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen.
DISCLAIMER
Alhoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld kan Thoma Post Bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden dan wel voor verwachtingen gebaseerd op deze informatie, welke als vrijblijvende informatie dient te worden beschouwd. Overigens wordt onze aansprakelijkheid in alle gevallen beperkt tot het bedrag dat, in het desbetreffende geval wordt uitgekeerd krachtens de door ons afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering. Tenzij schriftelijk anders is overeengekomen, zijn op al onze werkzaamheden de Algemene Voorwaarden van de NVM van toepassing.
Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoop- of aanhuurproces van je nieuwe bedrijfsruimte en adviseren je zodat jij de juiste huisvestingskeuzes voor jouw onderneming kunt maken!
1
Wil je deze bedrijfsruimte graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.
2
Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over de bedrijfsruimte stellen aan de bedrijfsmakelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.
3
Past de bedrijfsruimte bij jouw onderneming, dan brengt de bedrijfsmakelaar namens jou een bieding uit of ontvang je van ons een vrijblijvend huurvoorstel.
4
Komen we tot een overeenstemming over je nieuwe bedrijfsruimte, dan worden de gemaakte afspraken vastgelegd in een koop- of huurovereenkomst.
5
Of je jouw nieuwe bedrijfsruimte hebt gehuurd of gekocht, wij begeleiden je tot het moment van oplevering. De nieuwe fase in jouw onderneming gaat van start!
U kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op uw gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder uw e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.
Kantoorruimte
Beschikbaar
7417 DA Deventer
Direct aan de buitengracht en op loopafstand van “de Boreel” bevindt zich het kantoorgebouw ‘Nieuwe Poort I’. ‘Het gebouw is onder architectuur ontworpen door Mario Botta en valt op door haar markante verschijning. Momenteel is er 455 m2 op de […]
Huurprijs: € 110,- m2 / p.j.
Kantoorruimte
Beschikbaar
7311 CC Apeldoorn
Op toplocatie in het centrum van Apeldoorn! Midden in het centrum van Apeldoorn, op steenworp afstand van alle gezellige terrassen, goede restaurants en prachtige winkels, is Newday Apeldoorn gevestigd. Behalve optimaal uitgeruste werkplekken, vind je in dit eigentijdse gebouw een […]
Huurprijs: € 125,- m2 / p.j.
