4d938d25ae99dc9afd00766418c569ec.jpeg
WinkelruimteBeschikbaar

Coevorden – Rembrandtlaan 16

Huurprijs: 57.500,- Per jaar

Beschrijving

OBJECT/LIGGING
Commerciële ruimte gelegen op de begane grond van een appartementencomplex, alsmede optioneel 3 garageboxen die kunnen worden gebruikt als extra opslagruimte. De ruimte bestaat uit een grote verkoopruimte, kantoor, kantine met pantry, toiletgroep en magazijn/bergruimte. Het object is gelegen in de woonwijk Poppenhare met het centrum van Coevorden op circa 6 autominuten afstand.

OPPERVLAKTE
In totaal circa 605 m², waarvan circa 465 m² verkoopruimte.

De bovengenoemde metrages zijn uitsluitend indicatief. Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.

BEREIKBAARHEID
Het object is zowel met eigen vervoer als met openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. De bushalte is gelegen op korte loopafstand en het NS-station is gelegen op minder dan 1,5 kilometer. De dichtstbijzijnde opritten van de snelweg zijn: A37 op 6,3 km hemelsbreed en, A28 op 20 km hemelsbreed. De Rijksweg N382 ligt in de directe nabijheid.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Coevorden, sectie C, nummer 1902, groot 1.913 m² (gedeeltelijk).

BESTEMMING
Bij de gemeente Coevorden valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan ”Veegplan Kernen”. De bestemming van het perceel is: ”Centrum” met de functieaanduiding supermarkt. U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object zal casco+ in de huidige staat worden opgeleverd. Alles wat zich in of aan het gehuurde bevindt wat niet tot het casco+ behoort, is voor rekening en risico van huurder.

VOORZIENINGEN
De winkelruimte is onder andere voorzien van:
– verlichting
– meterkast met eigen aansluitingen;
– pantry;
– toilet;
– verwarmingsinstallatie.

ENERGIELABEL
B

PARKEERGELEGENHEID
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

HUURGEGEVENS

HUURPRIJS
€ 57.500,00 per jaar, te vermeerderen met BTW.

SERVICEKOSTEN
€ 75,55 per maand.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

HUURTERMIJN
Een huurtermijn van 5 (vijf) jaren met aansluitend een (optie) van telkens 5 (vijf) jaar.

INGANGSDATUM
In onderling overleg, op korte termijn mogelijk.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden huur en servicekosten incl. BTW.

INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer gepubliceerd door het CBS (CPI).

HUUROVEREENKOMST
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model Winkelruimte welke door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) is opgesteld, met eventuele Bijzondere bepalingen en de bijbehorende Algemene Bepalingen.

BTW BELASTE HUUR
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

DISCLAIMER
Alhoewel deze tekst met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld kunnen noch opdrachtgever noch Thoma Post Bedrijfsmakelaars aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden dan wel voor verwachtingen gebaseerd op deze tekst, welke als vrijblijvende informatie dient te worden beschouwd. Overigens wordt onze aansprakelijkheid in alle gevallen beperkt tot het bedrag dat, in het desbetreffende geval wordt uitgekeerd krachtens de door ons afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering.

VOORBEHOUD
De huidige eigenaar van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Thoma Post bedrijfsmakelaars. Deze informatie is bedoeld als een geheel vrijblijvende aanbieding. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een bieding, worden onze opdrachtgever(s) en wij niet gebonden en leidt het evenmin tot de verplichting tot het doen van een tegenbod.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Huurprijs Huurprijs: 57.500,- Per jaar
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Oppervlakte

Bouw

  • Huidig gebruik Winkelruimte
  • Energielabel B

Overig

  • Parkeerplaatsen 0
  • Verdiepingen 1

Locatie

  • Provincie: Drenthe
  • Plaats: Coevorden
  • Adres: Rembrandtlaan 16
  • Postcode: 7741 AD

Bedrijfstakken in Coevorden

  • 9% Bouwnijverheid
  • 5% Cultuur, sport en recreatie
  • 0% Delfstoffenwinning
  • 0% Energievoorziening
  • 0% Extraterritoriale organisaties
  • 3% Financiële dienstverlening
  • 10% Gezondheids- en welzijnszorg
  • 17% Handel
  • 5% Horeca
  • 0% Huishoudens
  • 4% Industrie
  • 3% Informatie en communicatie
  • 11% Landbouw, bosbouw en visserij
  • 5% Onderwijs
  • 0% Openbaar bestuur en overheidsdiensten
  • 7% Overige dienstverlening
  • 14% Specialistische zakelijke diensten
  • 1% Verhuur en handel van onroerend goed
  • 4% Verhuur en overige zakelijke diensten
  • 2% Vervoer en opslag
  • 0% Waterbedrijven en afvalbeheer

Plattegrond


Ons proces in 5 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoop- of aanhuurproces van je nieuwe bedrijfsruimte en adviseren je zodat jij de juiste huisvestingskeuzes voor jouw onderneming kunt maken!

1

Icon Stap 1

Wil je deze bedrijfsruimte graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over de bedrijfsruimte stellen aan de bedrijfsmakelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 4

Past de bedrijfsruimte bij jouw onderneming, dan brengt de bedrijfsmakelaar namens jou een bieding uit of ontvang je van ons een vrijblijvend huurvoorstel.

4

Icon Stap 5

Komen we tot een overeenstemming over je nieuwe bedrijfsruimte, dan worden de gemaakte afspraken vastgelegd in een koop- of huurovereenkomst.

5

Icon Stap 3

Of je jouw nieuwe bedrijfsruimte hebt gehuurd of gekocht, wij begeleiden je tot het moment van oplevering. De nieuwe fase in jouw onderneming gaat van start!


4d938d25ae99dc9afd00766418c569ec.jpeg Thomapost Brochure Bog

Download deze brochure

U kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op uw gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder uw e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.


Geïnteresseerd in dit object?

Plan een bezichtiging

Naam*


Gerelateerde bedrijfspanden

Winkelruimte

Verkocht

Terborgseweg 37 A

7001 GM Doetinchem

TE KOOP: Winkel / bedrijfsruimte aan de rand van het centrum van Doetinchem Het betreft een ruim opgezette winkel/bedrijfsruimte (Energielabel A+) met een grote glazen pui aan de voorzijde van het pand. Deze ruimte bestaat uit een winkelruimte, een multifunctionele […]

Meer informatie

Winkelruimte

Beschikbaar

Misterstraat 62

7101 EX Winterswijk

WINKELRUIMTE aan de MISTERSTRAAT 62, de meeste bezochte winkelstraat van het centrum. FRONTBREEDTE van circa 6 METER en gelegen nabij landelijke ketens en sterke lokale winkeliers. Het Winterswijkse centrum is gebaseerd op betaalbare kwaliteit voor een breed publiek. De combinatie […]

Huurprijs: 24.000,- Per jaar

Meer informatie


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2024? Bekijk onze tips.

Lees meer.