Borne – Gildestraat 5, € 499.000,- v.o.n. of € 49.000,- per jaar

Status
Beschikbaar
Bouwvorm
bestaande bouw
Meer kenmerken >

ALGEMEEN
Het betreft hier bedrijfspand bestaande uit een bedrijfsruimte op de begane grond met bovengelegen kantoorruimte. Het pand is gelegen op het bedrijventerrein Molenkamp. De vrije hoogte van de bedrijfsruimte bedraagt circa 4 meter maar is eenvoudig te vergroten door de verdiepingsvloer deels te verwijderen.

BEREIKBAARHEID
Het pand is gelegen nabij de N743 en de Rijksweg A1 / A35. Hierdoor is het uitstekend bereikbaar.

PARKEERVOORZIENINGEN
Op eigen terrein bevinden zich circa 10 eigen parkeerplaatsen. Daarnaast zijn er voldoende openbare parkeerplaatsen gelegen aan de straat.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Borne, sectie E, nummer 3861 & 5499, grootte 1.424m².

BESTEMMINGSPLAN
Het pand heeft de bestemming ‘Bedrijfsdoeleinden B’.

OPPERVLAKTE
De oppervlakte van de bedrijfsruimte op de begane grond bedraagt 662m2. Op de verdieping bevindt zich een kantoorruimte van circa 696m2.

De oppervlakten zijn gemeten door de verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

VOORZIENINGEN
* Hoogte onderkant constructie bedrijfsruimte circa 4.00 meter;
* Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
* Overheaddeur;
* Heaters;
* Krachtstroom;
* Gladde betonvloer;
* Alarminstallatie;
* Zonwering;
* Pantry;
* Toiletgroep.

AANVAARDING
De aanvaarding geschiedt in overleg met opdrachtgever.

KOOPPRIJS BIJ VERKOOP
De koopprijs bedraagt € 499.000,- vrij op naam!!!

HUURPRIJS BIJ VERHUUR
De huurprijs bedraagt € 49.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW en gas/water/elektra.

Huurder en verhuurder opteren voor een BTW belaste verhuur. Indien op basis van de BTW wetgeving huurder niet aan het criterium ‘meer dan 90% BTW belaste prestaties te verrichten’ voldoet, en zodoende het verzoek om BTW belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, zal de huurprijs worden verhoogd met een nader overeen te komen percentage.

SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing. Het object beschikt over eigen aansluitingen ten behoeve van de nutsvoorzieningen.

HUURTERMIJN
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur (inclusief BTW en servicekosten).

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en vastgoeddeskundigen (NVM).

De vermelde informatie is van algemene aard. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Meer informatie over dit object

Borne – Gildestraat 5,

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 499.000,- v.o.n. of € 49.000,- per jaar
Object aanmelding
in verkoop/verhuur genomen
Status
Beschikbaar
Type aanvaarding
in overleg

Gebouw

Bouwvorm
bestaande bouw
Oppervlakte perceel
1.424 m2
Bouwjaar periode
1971-1980
In aanbouw
Nee

Bedrijfsruimte

Oppervlakte
662 m2
In units vanaf
0
Vrije hoogte
400
Luchtbehandelingen
airco
Voorzieningen
overheaddeuren

Bedrijfskantoorruimte

Oppervlakte
696 m2
Verdiepingen
1