Beschrijving
LIGGING NABIJ DE A50 IN APELDOORN, EEN DUURZAAM EN ENERGIEZUINIG BEDRIJFSPAND MET KANTOOR EN MAGAZIJN.
OMSCHRIJVING
Uniek vrijstaand en duurzaam bedrijfsgebouw gelegen op een royale kavel van circa 1.583 m² aan de Tweelingenlaan 129 in Apeldoorn.
LOCATIE/ BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen op bedrijventerrein Apeldoorn – Noord nabij de op- en afrit van de A50 op bedrijventerrein Apeldoorn-Noord. Het object is goed bereikbaar met zowel openbaar vervoer als met de auto door de uitvalswegen en de nabijheid van de op- en afritten van de snelwegen A50 en A1.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Apeldoorn, sectie AF, nummer 2384
INDELING
Begane grond: representatieve entree/hal met toiletvoorzieningen, kantine, werkplaats, diverse kantoorruimtes en toegang naar de achtergelegen bedrijfsruimte.
Verdieping: ruime overloop met enkele kantoorruimtes, CV-ruimte, archief.
OPPERVLAKTE
De totale oppervlakte bedraagt circa 735 m², welke als volgt is verdeeld:
Kantoorruimte
begane grond: ca. 245 m²
1e verdieping: ca. 175 m²
Bedrijfsruimte (exclusief tussenvloer)
begane grond: ca. 225 m²
1e verdieping: ca. 90 m²
Bovengenoemde metrages zijn indicatief en niet conform NEN2580 ingemeten.
VOORZIENINGEN
Bedrijfsruimte:
– Handbediende overheaddeur;
– Monoliet afgewerkte betonvloer;
– Expeditie;
– Opbouw LED-verlichtingsarmaturen;
– Indirect gestookte heater;
– Demontabele tussenvloer (evt. ter overname);
– Vrije hoogte: ca. 6 meter.
Kantoorruimte:
– Royale entree/ hal;
– Toiletgroepen;
– Kantineruimte;
– Systeemplafond met LED-verlichtingsarmaturen;
– Systeemscheidingswanden;
– Alarminstallatie;
– Airconditioning;
– CV installatie gekoppeld aan radiatoren;
– WTW-unit (merk: Zehnder);
– Vloerbedekking.
PARKEREN / BUITENTERREIN
Op eigen terrein zijn ruime parkeermogelijkheden aanwezig, alsmede een afsluitbaar buitenterrein van circa 490 m² aan de achterzijde.
ENERGIEPRESTATIECERTIFICAAT
A+++.
SERVICEKOSTEN
Huurder is direct contractant met de openbare nutsbedrijven voor het vastrecht, verbruik en levering van gas, water en elektra en dient derhalve zelf zorg te dragen voor het afsluiten van correcte overeenkomsten.
INGANGSDATUM
1 december 2023, of zoveel eerder partijen met elkaar overeenkomen.
BESTEMMINGSPLAN
Bij de gemeente Apeldoorn valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan Sprenkelaar en Anklaar. De bestemming van het perceel is: Bedrijventerrein. U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.
HUURBETALING
Per maand vooruit te voldoen.
HUURTERMIJN
5 (vijf) jaren met aansluitend een (optie)periode van telkens 5 (vijf) jaar.
OPZEGTERMIJN
12 (twaalf) maanden.
ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van minimaal 3 (drie) maanden huur, vermeerderd met servicekosten en de verschuldigde BTW.
INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer gepubliceerd door het CBS (CPI).
HUUROVEREENKOMST
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
BTW BELASTE HUUR
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.
DISCLAIMER
Alhoewel deze tekst met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld kunnen noch opdrachtgever noch Thoma Post Bedrijfsmakelaars aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden dan wel voor verwachtingen gebaseerd op deze tekst, welke als vrijblijvende informatie dient te worden beschouwd. Overigens wordt onze aansprakelijkheid in alle gevallen beperkt tot het bedrag dat, in het desbetreffende geval wordt uitgekeerd krachtens de door ons afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering.
Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoop- of aanhuurproces van je nieuwe bedrijfsruimte en adviseren je zodat jij de juiste huisvestingskeuzes voor jouw onderneming kunt maken!
1
Wil je deze bedrijfsruimte graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.
2
Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over de bedrijfsruimte stellen aan de bedrijfsmakelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.
3
Past de bedrijfsruimte bij jouw onderneming, dan brengt de bedrijfsmakelaar namens jou een bieding uit of ontvang je van ons een vrijblijvend huurvoorstel.
4
Komen we tot een overeenstemming over je nieuwe bedrijfsruimte, dan worden de gemaakte afspraken vastgelegd in een koop- of huurovereenkomst.
5
Of je jouw nieuwe bedrijfsruimte hebt gehuurd of gekocht, wij begeleiden je tot het moment van oplevering. De nieuwe fase in jouw onderneming gaat van start!
U kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op uw gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder uw e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.
Kantoorruimte
Beschikbaar
7241 CN Lochem
OBJECT/LIGGING Direct aan de belangrijkste in- en uitvalsweg van Lochem ligt dit representatieve en hoogwaardige kantorencomplex “De Nieuwe Poort”. Het kantoorgebouw biedt in totaal 1.452 m² aan kantoorruimte waarvan op de tweede verdieping nog 234 m² voor verhuur beschikbaar is. […]
Huurprijs: € 110,- m2 / p.j.
Kantoorruimte
Verhuurd
7241 CM Lochem
OP TOPLOCATIE GELEGEN BEDRIJFSPAND LIGGING Op een markante plek in het ondernemerscentrum “Berkel Business Center” gelegen TURN KEY bedrijfs-/showroomruimte met eventueel kantoorruimte. Het ondernemerscentrum is gelegen op een zichtlocatie aan een belangrijke toegangsweg tot het centrum van Lochem, op het […]
Huurprijs: € 100,- m2 / p.j.
