E5afcc0e9e7d42b91de3409633cf156e.jpeg
KantoorruimteBeschikbaar

Apeldoorn – Tweelingenlaan 129

Huurprijs: 5.500,- Per maand

Beschrijving

LIGGING NABIJ DE A50 IN APELDOORN, EEN DUURZAAM EN ENERGIEZUINIG BEDRIJFSPAND MET KANTOOR EN MAGAZIJN.

OMSCHRIJVING
Uniek vrijstaand en duurzaam bedrijfsgebouw gelegen op een royale kavel van circa 1.583 m² aan de Tweelingenlaan 129 in Apeldoorn.

LOCATIE/ BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen op bedrijventerrein Apeldoorn – Noord nabij de op- en afrit van de A50 op bedrijventerrein Apeldoorn-Noord. Het object is goed bereikbaar met zowel openbaar vervoer als met de auto door de uitvalswegen en de nabijheid van de op- en afritten van de snelwegen A50 en A1.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Apeldoorn, sectie AF, nummer 2384

INDELING
Begane grond: representatieve entree/hal met toiletvoorzieningen, kantine, werkplaats, diverse kantoorruimtes en toegang naar de achtergelegen bedrijfsruimte.
Verdieping: ruime overloop met enkele kantoorruimtes, CV-ruimte, archief.

OPPERVLAKTE
De totale oppervlakte bedraagt circa 735 m², welke als volgt is verdeeld:

Kantoorruimte
begane grond: ca. 245 m²
1e verdieping: ca. 175 m²

Bedrijfsruimte (exclusief tussenvloer)
begane grond: ca. 225 m²
1e verdieping: ca. 90 m²

Bovengenoemde metrages zijn indicatief en niet conform NEN2580 ingemeten.

VOORZIENINGEN
Bedrijfsruimte:
– Handbediende overheaddeur;
– Monoliet afgewerkte betonvloer;
– Expeditie;
– Opbouw LED-verlichtingsarmaturen;
– Indirect gestookte heater;
– Demontabele tussenvloer (evt. ter overname);
– Vrije hoogte: ca. 6 meter.

Kantoorruimte:
– Royale entree/ hal;
– Toiletgroepen;
– Kantineruimte;
– Systeemplafond met LED-verlichtingsarmaturen;
– Systeemscheidingswanden;
– Alarminstallatie;
– Airconditioning;
– CV installatie gekoppeld aan radiatoren;
– WTW-unit (merk: Zehnder);
– Vloerbedekking.

PARKEREN / BUITENTERREIN
Op eigen terrein zijn ruime parkeermogelijkheden aanwezig, alsmede een afsluitbaar buitenterrein van circa 490 m² aan de achterzijde.

ENERGIEPRESTATIECERTIFICAAT
A+++.

SERVICEKOSTEN
Huurder is direct contractant met de openbare nutsbedrijven voor het vastrecht, verbruik en levering van gas, water en elektra en dient derhalve zelf zorg te dragen voor het afsluiten van correcte overeenkomsten.

INGANGSDATUM
1 december 2023, of zoveel eerder partijen met elkaar overeenkomen.

BESTEMMINGSPLAN
Bij de gemeente Apeldoorn valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan Sprenkelaar en Anklaar. De bestemming van het perceel is: Bedrijventerrein. U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.

HUURBETALING
Per maand vooruit te voldoen.

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaren met aansluitend een (optie)periode van telkens 5 (vijf) jaar.

OPZEGTERMIJN
12 (twaalf) maanden.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van minimaal 3 (drie) maanden huur, vermeerderd met servicekosten en de verschuldigde BTW.

INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer gepubliceerd door het CBS (CPI).

HUUROVEREENKOMST
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

BTW BELASTE HUUR
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

DISCLAIMER
Alhoewel deze tekst met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld kunnen noch opdrachtgever noch Thoma Post Bedrijfsmakelaars aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden dan wel voor verwachtingen gebaseerd op deze tekst, welke als vrijblijvende informatie dient te worden beschouwd. Overigens wordt onze aansprakelijkheid in alle gevallen beperkt tot het bedrag dat, in het desbetreffende geval wordt uitgekeerd krachtens de door ons afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Huurprijs Huurprijs: 5.500,- Per maand
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Oppervlakte

  • Oppervlakte 1583 m2
  • Parkeerplaatsen 0

Bouw

  • Huidig gebruik Kantoorruimte
  • Energielabel A_PPP
  • Bouwjaar 1998

Locatie

  • Provincie: Gelderland
  • Plaats: Apeldoorn
  • Adres: Tweelingenlaan 129
  • Postcode: 7324 AR

Bedrijfstakken in Apeldoorn

  • 7% Bouwnijverheid
  • 5% Cultuur, sport en recreatie
  • 0% Delfstoffenwinning
  • 0% Energievoorziening
  • 0% Extraterritoriale organisaties
  • 7% Financiële dienstverlening
  • 13% Gezondheids- en welzijnszorg
  • 16% Handel
  • 3% Horeca
  • 0% Huishoudens
  • 3% Industrie
  • 5% Informatie en communicatie
  • 2% Landbouw, bosbouw en visserij
  • 6% Onderwijs
  • 0% Openbaar bestuur en overheidsdiensten
  • 6% Overige dienstverlening
  • 18% Specialistische zakelijke diensten
  • 2% Verhuur en handel van onroerend goed
  • 4% Verhuur en overige zakelijke diensten
  • 2% Vervoer en opslag
  • 0% Waterbedrijven en afvalbeheer

Plattegrond


Ons proces in 5 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoop- of aanhuurproces van je nieuwe bedrijfsruimte en adviseren je zodat jij de juiste huisvestingskeuzes voor jouw onderneming kunt maken!

1

Icon Stap 1

Wil je deze bedrijfsruimte graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over de bedrijfsruimte stellen aan de bedrijfsmakelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 4

Past de bedrijfsruimte bij jouw onderneming, dan brengt de bedrijfsmakelaar namens jou een bieding uit of ontvang je van ons een vrijblijvend huurvoorstel.

4

Icon Stap 5

Komen we tot een overeenstemming over je nieuwe bedrijfsruimte, dan worden de gemaakte afspraken vastgelegd in een koop- of huurovereenkomst.

5

Icon Stap 3

Of je jouw nieuwe bedrijfsruimte hebt gehuurd of gekocht, wij begeleiden je tot het moment van oplevering. De nieuwe fase in jouw onderneming gaat van start!


E5afcc0e9e7d42b91de3409633cf156e.jpeg Thomapost Brochure Bog

Download deze brochure

Je kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op je gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder je e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.


Geïnteresseerd in dit object?

Plan een bezichtiging

Naam*
Privacy statement*

Peter Kolkman

Peter Kolkman

055 - 5260860


Gerelateerde bedrijfspanden

Be85cb5087ddee9d8d180eefce2853ed.jpeg

Kantoorruimte

Beschikbaar

Transistorstraat 40 -46

1322 CG Almere

Veloce is een kantoor-/bedrijfsgebouw van hoog niveau met een zakelijke uitstraling. Het gebouw kenmerkt zich door comfort, functionaliteit en duurzaamheid. Het gebouw beschikt over een Energielabel A. Veloce gebruikt vele voorzieningen voor energiebesparing om daarmee de servicekosten op een ongekend […]

Huurprijs: 125,- m2 / p.j.

Meer informatie

1ea13aa1faa4c96df6c00bac6bf044e8.jpeg

Kantoorruimte

Beschikbaar

John F. Kennedylaan 32

7314 PS Apeldoorn

Luxe kantoorruimte in gedeeltelijk gerenoveerd kantoorcomplex; het voormalige kantoorgebouw van de Nederlandsche Bank. Het complex is gelegen op een zeer mooie locatie in het Sprengenbos. Het gerenoveerde deel uit 1971 staat in directe verbinding met de nieuwbouw uit 2004. In […]

Huurprijs: 70,- m2 / p.j.

Meer informatie


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.