Apeldoorn – Stationsstraat 141, € 945.000,- k.k.

Status
Beschikbaar
Oppervlakte
660 m2
Bouwvorm
bestaande bouw
Meer kenmerken >

Ontwikkelingslocatie met royale woning en winkelruimte gelegen aan de Stationsstraat 141/Kanaalstraat 23 te Apeldoorn.

Vos Automaterialen gaat zijn activiteiten beëindigen.
De locatie is gesitueerd in het hartje centrum met een ingang aan de Stationsstraat en via een erfdienstbaarheid een toegang via de Kanaalstraat

Wat wordt er precies aangeboden:

1. Een ruime woning aan de Stationsstraat 141 te Apeldoorn
2. Een winkel aan de Kanaalstraat met verbinding naar achtergelegen showroom/magazijn
3. Een opslagruimte/werkplaats
4. Enkele garageboxen
5. Terreinen

KADASTER

Gemeente Apeldoorn
Sectie AA
Nummers 2264, 2266, 1152, 2925 en 2924
Totale perceel 1.668 m2

Er is sprake van een recht van overpad over perceel 2265 om te komen en te gaan van en naar de openbare weg.

OPPERVLAKTE EN INDELING

1. Woning Stationsstraat 141 te Apeldoorn
De woning is door de gemeente Apeldoorn aangemerkt als Karakteristiek en heeft een karakteristiek gevelbeeld en heeft een diepe stadstuin.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, toilet, keuken, woonkamer
Kelder: kelder ruimte
1e verdieping: overloop, 4 slaapkamers, toilet, doucheruimte
2e verdieping: zolderruimte

Oppervlakte circa 139 m2 (BAG viewer).

2. Winkelruimte Kanaalstraat
De winkel met achterbouw showroom/magazijn circa 235 m2

3. Werkplaats/opslagruimte
Begane grond circa 100 m2
Carport circa 40 m2

4. Enkele garageboxen

BESTEMMINGSPLAN
Bij de gemeente Apeldoorn valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan Binnenstad West.
De bestemming van alle percelen betreft gemengde doeleinden, met uitzonder van perceel 2266 deze bezit bestemming centrumdoeleinden.

BIJZONDERHEDEN
De gemeente Apeldoorn staat volgens verstrekte informatie niet onwelwillend tegen over een gedeeltelijke herontwikkeling waarbij wordt aangegeven dat zij waarde hechten aan de winkel aan de Kanaalstraat 23 en de woning aan de Stationsstraat 141 te Apeldoorn

Op verzoek van serieuze belangstellenden kan er een bezichtiging wordt gearrangeerd en zijn er bij verdere belangstelling rapportages terzake van de bodem en asbest ter beschikking

STAAT VAN OPLEVERING
As is, where is. De handelswaar en roerende zaken zullen door verkoper worden verwijderd. De bedoeling is dat koper alles in 1 keer koopt; een gesplitste verkoop heeft geen voorkeur.

AANVAARDING
Nader te bepalen in overleg

VRAAGPRIJS
€ 945.000,– k.k.
(de koopsom zal nader in overleg met de verschillende eigenaren worden uitgesplitst)

Meer informatie over dit object

Apeldoorn – Stationsstraat 141,

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 945.000,- k.k.
Object aanmelding
in verkoop genomen
Status
Beschikbaar
Type aanvaarding
in overleg

Gebouw

Bouwvorm
bestaande bouw
Oppervlakte perceel
1.668 m2
Bouwjaar periode
1945-1959
In aanbouw
Nee
Liggingen
winkelgebied stadscentrum, overig
Aantal
0

Winkelruimte

Oppervlakte
660 m2
In units vanaf
660
Verkoop vloeroppervlakte
235 m2
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Verdiepingen
1
Branchebeperking
Nee
Horeca toegestaan
Nee