Apeldoorn – Soerenseweg 61, € 45.000,- per jaar

Status
Beschikbaar
Bouwvorm
bestaande bouw
Meer kenmerken >

Prachtige vrijstaande kantoorvilla gelegen op aantrekkelijke locatie in Apeldoorn-West nabij het stadscentrum van Apeldoorn!
Achter het object zijn op eigen terrein parkeerplaatsen gelegen.

OBJECT/LIGGING
Het object is gelegen aan de rand van het centrum Apeldoorn gelegen tussen de Jachtlaan en Schouwburg Orpheus.
De vrijstaande kantoorvilla bezit eigen parkeergelegenheid aan de achterzijde van het object.
Het stadscentrum is op loopafstand gelegen en de verbinding naar op- en afritten snelweg A1 zijn op korte afstand aanwezig.

OPPERVLAKTE
totaal ca. 295 m² kantoorruimte verdeeld over kelder (10 m²) begane grond (135 m²), eerste (90 m²) en tweede etage kantoor/archiefruimte (60 m²).

Indeling: begane grond: 2 grote kamers en suite met serre (te splitsen), derde kamer met serre en grote keuken/kantine en bijkeuken. 1e etage: 2 grote en 3 kleine kamers. 2e etage: overloop, 2 kleinere kamers.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het pand wordt opgeleverd in huidige staat, o.a. voorzien van:
– Telefooninstallatie
– internetbekabeling
– beveiliging
– 2x toiletten
– CV (gas)

DUURZAAMHEID
Het object bezit een definitief energielabel B.

PARKEERGELEGENHEID
Parkeerplaatsen op eigen terrein (op de Soerenseweg en Badhuisweg vrij parkeren).

HUURPRIJS
€ 45.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

HUURBETALING
Per kwartaal vooruit.

HUURTERMIJN
5 (vijf) + 5 (vijf) jaar (een kortere termijn is eventueel bespreekbaar).

INGANGSDATUM
Per 01-01-2020. Eerdere aanvaarding is in overleg mogelijk!

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden huur incl. BTW.

INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer gepubliceerd door het CBS (CPI).

HUUROVEREENKOMST
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model welke door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

BTW BELASTE HUUR
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

INTERESSE?
Bel bedrijfsmakelaar Daniël van Bussel.

Meer informatie over dit object

Apeldoorn – Soerenseweg 61,

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 45.000,- per jaar
Object aanmelding
in verhuur genomen
Status
Beschikbaar
Type aanvaarding
in overleg

Gebouw

Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Oppervlakte perceel
570 m2
In aanbouw
Nee
Liggingen
winkelgebied stadscentrum, in woonwijk
Aantal
0

Kantoorruimte

Oppervlakte
295 m2
In units vanaf
295
Verdiepingen
3
Opleveringsniveau
te openen ramen, toilet, pantry, verwarming