8c0810ba45a41e36e931fb8be097609e.jpeg
WinkelruimteBeschikbaar

Apeldoorn – Ordenplein 52

Huurprijs: 1.400,- Per maand

Beschrijving

Te huur circa 84,5 m2 BVO winkelruimte op winkelcentrum Ordenplein in Apeldoorn, de ruimte bevindt zich op een uitstekende locatie recht tegenover snackbar & Eetcafe Kokkie.
Het winkelcentrum heeft een gevarieerd winkelaanbod waaronder Kruidvat, Primera, Ter Stal, Deka supermarkt, bakker, visspeciaalzaak, new york pizza, een bloemenzaak en een kapper. Naast het winkelcentrum is een medisch centrum gebouw gesitueerd. Er zijn ruim 200 gratis parkeerplaatsen beschikbaar.

OMGEVING/ BEREIKBAARHEID
Gunstige ligging ten opzicht van de A1 en rondweg. Het winkelplein heeft een ruim verzorgingsgebied. Apeldoorn heeft circa. 159.000 inwoners, het directe verzorgingsgebied, Apeldoorn West (Berg en Bos, Sprengen en Orden) heeft circa 22.000 inwoners. De entree van de Deka supermarkt is recht tegenover onderhavige winkelruimte gesitueerd waardoor traffic van veel passanten is gegarandeerd!

OPPERVLAKTE
Winkelruimte van circa 84,5 m² BVO.

BESTEMMING
Bij de gemeente Apeldoorn valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan Brink en Orden.
De bestemming van het perceel is: Gemengd-3. U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het gehuurde wordt opgeleverd in de staat waarin het zich per de ingangsdatum van het huurcontract bevindt. Verhuurd wordt het casco, te weten de kale bouwvloer, het bouwplafond, de bouwmuren, bestaande energie tot in de meterkast en aansluitpunt ten behoeve van een natte groep (toilet en pantry).

PARKEERPLAATSEN
Bij het winkelcentrum zijn ca. 200 parkeerplaatsen gelegen.

HUURPRIJS
€ 1.400,– per maand te vermeerderen met BTW.

SERVICEKOSTEN
Het voorschotbedrag is voorlopig vastgesteld op € 10,- per m² per jaar exclusief BTW en heeft betrekking op:
– Eventuele groenvoorziening;
– Elektrakosten voor de algemene verlichting / schuifdeuren en dergelijke in het winkelcentrum;
– Kosten van een eventuele geluidsinstallatie;
– Schoonmaakkosten van de algemene voorzieningen van het winkelcentrum (gevels, passage, schuifdeuren en dergelijk en
eventueel het parkeerterrein);
– Algemeen dagelijks klein onderhoud van de algemene voorzieningen en kleine herstellingen;
– Kosten van beveiliging indien noodzakelijk;
– Glasverzekering;
– 5% administratiekosten over bovenstaande services en diensten.

HUURBETALING
Per maand vooruit te voldoen.

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaren met aansluitend een (optie)periode van telkens 5 (vijf) jaar.

INGANGSDATUM
In overleg.

OPZEGTERMIJN
12 (twaalf) maanden.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van minimaal 3 (drie) maanden huur, vermeerderd met servicekosten en de verschuldigde BTW.

INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer gepubliceerd door het CBS (CPI 2015).

HUUROVEREENKOMST
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) en aanvullende bepalingen verhuurder.

BTW BELASTE HUUR
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

DISCLAIMER
Alhoewel deze tekst met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld kunnen noch opdrachtgever noch Thoma Post Bedrijfsmakelaars aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden dan wel voor verwachtingen gebaseerd op deze tekst, welke als vrijblijvende informatie dient te worden beschouwd. Overigens wordt onze aansprakelijkheid in alle gevallen beperkt tot het bedrag dat, in het desbetreffende geval wordt uitgekeerd krachtens de door ons afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Huurprijs Huurprijs: 1.400,- Per maand
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Oppervlakte

Bouw

  • Huidig gebruik Winkelruimte

Overig

  • Parkeerplaatsen 0
  • Verdiepingen 1

Locatie

  • Provincie: Gelderland
  • Plaats: Apeldoorn
  • Adres: Ordenplein 52
  • Postcode: 7312 NL

Bedrijfstakken in Apeldoorn

  • 8% Bouwnijverheid
  • 5% Cultuur, sport en recreatie
  • 0% Delfstoffenwinning
  • 0% Energievoorziening
  • 0% Extraterritoriale organisaties
  • 6% Financiële dienstverlening
  • 13% Gezondheids- en welzijnszorg
  • 15% Handel
  • 4% Horeca
  • 0% Huishoudens
  • 3% Industrie
  • 5% Informatie en communicatie
  • 1% Landbouw, bosbouw en visserij
  • 6% Onderwijs
  • 0% Openbaar bestuur en overheidsdiensten
  • 5% Overige dienstverlening
  • 18% Specialistische zakelijke diensten
  • 2% Verhuur en handel van onroerend goed
  • 5% Verhuur en overige zakelijke diensten
  • 2% Vervoer en opslag
  • 0% Waterbedrijven en afvalbeheer

Plattegrond


Ons proces in 5 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoop- of aanhuurproces van je nieuwe bedrijfsruimte en adviseren je zodat jij de juiste huisvestingskeuzes voor jouw onderneming kunt maken!

1

Icon Stap 1

Wil je deze bedrijfsruimte graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over de bedrijfsruimte stellen aan de bedrijfsmakelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 4

Past de bedrijfsruimte bij jouw onderneming, dan brengt de bedrijfsmakelaar namens jou een bieding uit of ontvang je van ons een vrijblijvend huurvoorstel.

4

Icon Stap 5

Komen we tot een overeenstemming over je nieuwe bedrijfsruimte, dan worden de gemaakte afspraken vastgelegd in een koop- of huurovereenkomst.

5

Icon Stap 3

Of je jouw nieuwe bedrijfsruimte hebt gehuurd of gekocht, wij begeleiden je tot het moment van oplevering. De nieuwe fase in jouw onderneming gaat van start!


8c0810ba45a41e36e931fb8be097609e.jpeg Thomapost Brochure Bog

Download deze brochure

U kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op uw gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder uw e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.


Geïnteresseerd in dit object?

Plan een bezichtiging

Naam*

Peter Kolkman

Peter Kolkman

055 - 5260860


Gerelateerde bedrijfspanden

Winkelruimte

Beschikbaar

Linie ong

7325 DS Apeldoorn

Op het druk bezochte Winkelcentrum ‘Het Fort’ bieden wij diverse winkelruimtes aan van ca. 70 m². De winkelruimte is centraal gelegen op een fraaie zichtlocatie. In winkelcentrum treft u een zeer gevarieerd aanbod van winkels aan. Van brillen tot bloemen, […]

Huurprijs: 15.000,- Per jaar

Meer informatie

Winkelruimte

Beschikbaar

Keizerserf 1 a

7442 MG Nijverdal

TE KOOP/TE HUUR winkelruimte op toplocatie in het centrum van Nijverdal. Het object is gelegen nabij de Grotestraat en sluit aan op het kernwinkelgebied. In de omgeving zijn diverse landelijke publiektrekkers gevestigd zoal, Shoeby, Livera, Intertoys, Kruidvat, Phone House en […]

Vraagprijs: 200.000,- Kosten koper

Meer informatie


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2024? Bekijk onze tips.

Lees meer.