Apeldoorn – Mariastraat 23, € 18.000,- per jaar

OBJECT/LIGGING
Winkelruimte centraal gelegen op uitstekende A2 locatie gelegen in het kernwinkelgebied van Apeldoorn en nabij de ingang van zowel winkelcentrum “De Oranjerie” alsmede “De Korenpassage”. In de directe omgeving bevinden zich Oxener Schoenen, Intertoys, Big Bazar, WAAR Apeldoorn, Game Mania en Lin-O-Lux. De winkel is ideaal voor een kleine ondernemer van bijvoorbeeld speciaalzaken.

OPPERVLAKTE
Ca. 75 m² winkelruimte

FRONTBREEDTE
Ca. 5,5 meter

HUURPRIJS
€ 18.000,– per jaar vrij van BTW. Huurbetaling per maand vooruit.

OPLEVERINGSNIVEAU
In de huidige staat, o.a. voorzien van:
– Laminaatvloer
– Verlichting
– Pantry
– Toilet
– CV + radiatoren
– Entree achterzijde
– Terras (achterplaats, afgesloten)

NUTSVOORZIENING
Winkelruimte beschikt over eigen aansluitingen. Huurder dient zelf rechtstreeks bij energieleverancier naar keuze een contract af te sluiten.

BESTEMMING
Bij de gemeente Apeldoorn valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan Binnenstad-West. De bestemming van het perceel is: Gemengde doeleinden . U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.

PARKEERGELEGENHEID
Ruim voldoende parkeergelegenheid (betaald) in de naast gelegen parkeergarage onder winkelcentrum De Oranjerie. De inrit van de fietsenstalling bevindt zich direct naast de winkel.

AANVAARDING
In overleg