Apeldoorn – Loolaan 1, € 29.500,- per jaar

LIGGING
Op een zeer centrale plek in Apeldoorn nabij het centrum gelegen zeer goed onderhouden MODERNE KANTOORRUIMTE op de begane grond van het appartementencomplex “Sprengeloo”.

OPPERVLAKTE
Voor verhuur is ca. 285 m² kantoorruimte en 5 parkeerplaatsen in de kelder beschikbaar.

VOORZIENINGEN
Systeemwanden*, kastscheidingswanden*, aanwezige vloerbedekking*, systeemplafonds, C.V., luchtbehandelingssysteem, dubbele toiletgroep (gemeenschappelijk) en kitchenette.

*)eenmalige levering; vervanging en onderhoud tijdens de huurovereenkomst voor rekening van huurder in en na overleg met
verhuurder

PARKEERPLAATSEN
5 parkeerplaatsen in de parkeergarage

HUURPRIJS
€ 29.500,– per jaar, te vermeerderen met BTW voor de kantoorruimte
€ 3.750,– per jaar, te vermeerderen met BTW voor de parkeerplaatsen

SERVICEKOSTEN
Een op m2 basis verrekenbaar voorschot van € 35,– per m² per jaar excl. BTW.

HUURTERMIJN
5 jaar, andere termijnen in overleg

HUUROPTIES
5 jaar

HUURBETALING
Per kwartaal vooruit

INGANGSDATUM
In overleg (na overeenstemming datum vertrek huidige huurder)

BANKGARANTIE
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden huur, servicekosten en de BTW

INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer gepubliceerd door het CBS (CPI)

HUUROVEREENKOMST
Model ROZ

OMZETBELASTING
Huurder en verhuurder dienen een optieverzoek in bij de Inspectie tot een met BTW belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW wetgevingsvoorstellen huurder niet aan het criterium “meer dan 90% BTW belaste prestaties verrichten voldoet”, en zodoende het verzoek om BTW belaste prestaties niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader over een te komen percentage.