Apeldoorn – Loolaan 1, € 825.000,- k.k.

Status
Beschikbaar
Bouwvorm
Bestaande bouw
Meer kenmerken >

OBJECT/LIGGING
Op een zeer centrale plek in Apeldoorn nabij het centrum gelegen zeer goed onderhouden MODERNE KANTOORRUIMTE op de begane grond van het appartementencomplex “Sprengeloo”.

OPPERVLAKTE BEGANE GROND
circa. 285 m² kantoorgedeelte links (verhuurd)
circa 265 m² kantoorgedeelte rechts (verhuurd, niet meer in gebruik)

De bovengenoemde metrages zijn uitsluitend indicatief. Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.

OPLEVERINGSNIVEAU
Systeemwanden, kastscheidingswanden, aanwezige vloerbedekking, systeemplafonds, C.V., luchtbehandelingssysteem, dubbele toiletgroep (gemeenschappelijk) en kitchenettes.

PARKEERGELEGENHEID
9 parkeerplaatsen in onderliggende parkeerkelder.

KADASTER
Gemeente Apeldoorn
Sectie AA
Nummer 2821 A3

KOOPPRIJS
€ 825.000,- k.k.

KOSTEN KOPER
De overdrachtsbelasting en notariskosten zijn voor rekening van de koper.

BIJDRAGE VVE
€ 617,77 per maand (20% wordt hiervan doorbelast aan de huurders)

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van 10% van de aankoopsom excl. BTW.

HUURGEGEVENS
Huurder 1
Oppervlakte : 285 m²
Aantal p.p. : 5 stuks
Huidige huurprijs : € 28.500,- per jaar
Expiratiedatum : 28 februari 2026
Verlenging : telkens 5 jaar
Opgezegd : Nee

Huurder 2
Oppervlakte : 265 m²
Aantal p.p. : 4 stuks
Huidige huurprijs : € 32.607,- per jaar
Expiratiedatum : 30 juni 2023
Opgezegd : Ja

Nadere huurgegevens zijn op aanvraag beschikbaar.

BESTEMMING
Bij de gemeente Apeldoorn valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan De Parken, Indische Buurt en Beekpark. De bestemming van het perceel is: kantoor en op de verdiepingen: wonen. U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.

MILIEU
Bij verkoper zijn geen feiten bekend die wijzen op een vervuiling van bodem of grondwater. Ook zijn er geen (ondergrondse)tanks aanwezig. Evenmin is bij verkoper bekend dat er asbesthoudende materialen zijn gebruikt, maar gezien het bouwjaar van het object kan het niet volledig worden uitgesloten. Het staat u vrij om dit te onderzoeken. De termijnen die ten grondslag liggen aan deze verkoop, geven geïnteresseerde partijen ruim voldoende tijd om dergelijke zaken te onderzoeken.

AKTE VAN LEVERING
Zodra verkoper en koper overeenstemming hebben bereikt, wordt voor rekening van koper door de notaris van diens keuze een Akte van levering opgesteld op basis van de getekende koopovereenkomst.

DISCLAIMER
Alhoewel deze tekst met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld kunnen noch opdrachtgever noch Thoma Post Bedrijfsmakelaars aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden dan wel voor verwachtingen gebaseerd op deze tekst, welke als vrijblijvende informatie dient te worden beschouwd. Overigens wordt onze aansprakelijkheid in alle gevallen beperkt tot het bedrag dat, in het desbetreffende geval wordt uitgekeerd krachtens de door ons afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering.

Meer informatie over dit object

Apeldoorn – Loolaan 1,

  • Hidden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 825.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Type aanvaarding
In overleg

Gebouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Bog in aanbouw
Nee
Liggingen
WINKELGEBIED_STADSCENTRUM, IN_WOONWIJK