3b4c1c97a7c75085ed577d3ec5cc1bb7.jpeg
KantoorruimteBeschikbaar

Apeldoorn – Linie 604

Huurprijs: 100,- m2 / p.j.

Beschrijving

Multi tenant kantoorgebouw gesitueerd naast het NS-station Osseveld met uitstekende parkeervoorzieningen en alle voorzieningen op loopafstand.

LOCATIE
La Bellecroix maakt onderdeel uit van het kantorencentrum La Bastion, gelegen op een prominente locatie in Apeldoorn Oost, aan het NS-spoor. Het pand ligt naast het wijkwinkelcentrum “Het Fort” (ca. 20 winkels waaronder AH). Verder nabij scholen, kinderdagverblijf, sportschool etc.

BEREIKBAARHEID
Openbaar vervoer:
Naast het gebouw ligt het treinstation Apeldoorn Osseveld. Per bus is de reistijd vanuit het centrum ca. 9 minuten.

Eigen vervoer:
De snelwegen A1 en A50 zijn op slechts enkele autominuten verwijderd.

OPPERVLAKTE
Voor de verhuur is momenteel circa 459 m² kantoorruimte op de 1e verdieping beschikbaar.

Bovengenoemd metrages zijn indicatief en zijn niet conform NEN2580 ingemeten.

PARKEERGELEGENHEID
Bij het gehuurde behoren 11 parkeerplaatsen op eigen terrein. Op het aangrenzende openbare parkeerterrein is het mogelijk vrij te parkeren.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Apeldoorn
Sectie M
Nummer 8517 gedeeltelijk

ENERGIELABEL
Het gebouw is voorzien van een energielabel A.

OPLEVERINGSNIVEAU
In de huidige staat, met o.a. de navolgende voorzieningen:
– systeemplafonds met inbouwarmaturen
– kabelgoten met bekabeling (utp cat. 5)
– luxe scheidingswanden
– topkoeling
– pantry
– toiletgroepen
– intercom
– lift
– te openen ramen

De aansluiting en het verbruik van data- en telecommunicatievoorzieningen zijn niet in de huurprijs begrepen en dienen door huurder zelf te worden verzorgd en betaald.

ZONNEPANELEN
Op het dak liggen 102 zonnepanelen van 375 wp/stuk sinds 12 sept. 2022.
De opbrengst hiervan zal ten dele ten goede komen van huurder en in mindering komen op het elektraverbruik.

HUURPRIJZEN
Kantoorruimte
€ 100,- per m²/ per jaar, te vermeerderen met btw.

Parkeerplaatsen
Parkeergarage: € 550,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met btw.
Buitenterrein: € 350,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met btw.

SERVICEKOSTEN
De servicekosten bedragen € 49,- per m² per jaar te vermeerderen met btw. Op basis van voorschot en nacalculatie.

HUURBETALING
Per kwartaal vooruit.

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaar met een aansluitende verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar.

AANVAARDING
Per direct.

INDEXERING
Jaarlijks op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumenten-prijsindex (CPI), reeks CPI- alle huishoudens (op basis van het meest recente basisjaar), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSSTELLING
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW.

HUUROVEREENKOMST
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model welke door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

BTW BELASTE HUUR
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

DISCLAIMER
Alhoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld kan Thoma Post Bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden dan wel voor verwachtingen gebaseerd op deze informatie, welke als vrijblijvende informatie dient te worden beschouwd. Overigens wordt onze aansprakelijkheid in alle gevallen beperkt tot het bedrag dat, in het desbetreffende geval wordt uitgekeerd krachtens de door ons afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering. Tenzij schriftelijk anders is overeengekomen, zijn op al onze werkzaamheden de Algemene Voorwaarden van de NVM van toepassing.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Huurprijs Huurprijs: 100,- m2 / p.j.
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding Direct

Oppervlakte

  • Oppervlakte 459 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Kantoorruimte
  • Energielabel A
  • Bouwjaar 2002

Overig

  • Parkeerplaatsen 0
  • Verdiepingen 1

Video


Locatie

  • Provincie: Gelderland
  • Plaats: Apeldoorn
  • Adres: Linie 604
  • Postcode: 7325 DZ

Bedrijfstakken in Apeldoorn

  • 8% Bouwnijverheid
  • 5% Cultuur, sport en recreatie
  • 0% Delfstoffenwinning
  • 0% Energievoorziening
  • 0% Extraterritoriale organisaties
  • 6% Financiële dienstverlening
  • 13% Gezondheids- en welzijnszorg
  • 15% Handel
  • 4% Horeca
  • 0% Huishoudens
  • 3% Industrie
  • 5% Informatie en communicatie
  • 1% Landbouw, bosbouw en visserij
  • 6% Onderwijs
  • 0% Openbaar bestuur en overheidsdiensten
  • 5% Overige dienstverlening
  • 18% Specialistische zakelijke diensten
  • 2% Verhuur en handel van onroerend goed
  • 5% Verhuur en overige zakelijke diensten
  • 2% Vervoer en opslag
  • 0% Waterbedrijven en afvalbeheer

Plattegrond


Ons proces in 5 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoop- of aanhuurproces van je nieuwe bedrijfsruimte en adviseren je zodat jij de juiste huisvestingskeuzes voor jouw onderneming kunt maken!

1

Icon Stap 1

Wil je deze bedrijfsruimte graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over de bedrijfsruimte stellen aan de bedrijfsmakelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 4

Past de bedrijfsruimte bij jouw onderneming, dan brengt de bedrijfsmakelaar namens jou een bieding uit of ontvang je van ons een vrijblijvend huurvoorstel.

4

Icon Stap 5

Komen we tot een overeenstemming over je nieuwe bedrijfsruimte, dan worden de gemaakte afspraken vastgelegd in een koop- of huurovereenkomst.

5

Icon Stap 3

Of je jouw nieuwe bedrijfsruimte hebt gehuurd of gekocht, wij begeleiden je tot het moment van oplevering. De nieuwe fase in jouw onderneming gaat van start!


3b4c1c97a7c75085ed577d3ec5cc1bb7.jpeg Thomapost Brochure Bog

Download deze brochure

U kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op uw gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder uw e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.


Geïnteresseerd in dit object?

Plan een bezichtiging

Naam*

Peter Kolkman

Peter Kolkman

055 - 5260860


Gerelateerde bedrijfspanden

Kantoorruimte

Beschikbaar

Baron Sloetkade 335

7321 ZZ Apeldoorn

ALGEMEEN Aan de Baron Sloetkade 335 in Apeldoorn is deze representatieve commerciële ruimte te koop als belegging. De totale oppervlakte van ca. 212 m² is nu in gebruik als praktijkruimte door Fysius BV. De ruimte dat deel uitmaakt van een […]

Vraagprijs: 450.000,- Kosten koper

Meer informatie

Kantoorruimte

Beschikbaar

Raadhuisstraat 8

7478 AG Diepenheim

ALGEMEEN Gelegen op een prachtige locatie aan de rand van de kleine kunststad Diepenheim is een turnkey kantoorruimte beschikbaar gelegen op de verdieping in de voormalige Maalderij. De ruimte maakt onderdeel uit van Cultuurcentrum Herberg De Pol. OPPERVLAKTE De kantoorruimte […]

Huurprijs: 875,- Per maand

Meer informatie


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2024? Bekijk onze tips.

Lees meer.