Huurprijs: € 110,- m2 / p.j.
Beschrijving
TE HUUR
Multi tenant kantoorgebouw ‘Le Brissac” aan de Linie 520 in Apeldoorn met uitstekende parkeervoorzieningen. Het kantoorgebouw is gesitueerd nabij het NS-station Apeldoorn Osseveld.
LOCATIE
Het kantoorgebouw met de naam ”Le Brissac” maakt deel uit van het kantorencentrum ”La Bastion”. Gelegen op een prominente locatie in Apeldoorn Oost aan het spoor en bij NS-station Osseveld. Het kantoor ligt naast wijkwinkelcentrum ”Het Fort” met winkels als Albert Heijn, Primera en Dirk van den Broek. In de nabije omgeving zijn onder andere scholen, een kinderdagverblijf, gezondheidscentrum, sportschool etc.
BEREIKBAARHEID
Met het openbaar vervoer is het kantoor gemakkelijk te bereiken via naastgelegen NS-station Osseveld. De snelwegen A1 en A50 zijn met de auto slechts enkele minuten rijden.
OPPERVLAKTE
Het kantoorgebouw bestaat uit ca. 1.975 m² verhuurbaar vloeroppervlak waar momenteel ca. 833 m² beschikbaar is.
Begane grond: ca. 304 m² verhuurd
1e verdieping: ca. 389 m² verhuurd
2e verdieping: ca. 448 m²
3e verdieping: ca. 450 m² verhuurd
4e verdieping: ca. 385 m²
Bovengenoemde metrages zijn conform NEN 2580 gemeten.
PARKEERGELEGENHEID
Bij het object zijn momenteel 24 plekken voor de verhuur beschikbaar. Op het aangrenzende openbare parkeerterrein is het mogelijk vrij te parkeren
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Apeldoorn, Sectie M, Nummer 8520.
ENERGIELABEL
Het gebouw is voorzien van energielabel A.
OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorruimte is o.a. voorzien van:
– Systeemplafond met verlichtingsarmaturen
– Kabelgoten
– Verwarming
– Scheidingswanden
– Keuken/pantry
– Heren- en damestoilet
– Lift
HUURPRIJZEN
Kantoorruimte: € 110,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW
Parkeerplaats: € 450,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.
SERVICEKOSTEN
De servicekosten zijn op basis van voorschot en bedragen € 50,- per m²/jaar, te vermeerderen met BTW.
HUURBETALING
Per kwartaal vooruit.
HUURTERMIJN
5 (vijf) jaar met een aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 (vijf) jaar.
AANVAARDING
In overleg.
INDEXERING
Jaarlijks op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumenten-prijsindex (CPI), reeks CPI- alle huishoudens (op basis van het meest recente basisjaar), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
ZEKERHEIDSSTELLING
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW.
HUUROVEREENKOMST
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model welke door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
BTW BELASTE HUUR
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.
DISCLAIMER
Alhoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld kan Thoma Post Bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden dan wel voor verwachtingen gebaseerd op deze informatie, welke als vrijblijvende informatie dient te worden beschouwd. Overigens wordt onze aansprakelijkheid in alle gevallen beperkt tot het bedrag dat, in het desbetreffende geval wordt uitgekeerd krachtens de door ons afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering. Tenzij schriftelijk anders is overeengekomen, zijn op al onze werkzaamheden de Algemene Voorwaarden van de NVM van toepassing.
Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoop- of aanhuurproces van je nieuwe bedrijfsruimte en adviseren je zodat jij de juiste huisvestingskeuzes voor jouw onderneming kunt maken!
1
Wil je deze bedrijfsruimte graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.
2
Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over de bedrijfsruimte stellen aan de bedrijfsmakelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.
3
Past de bedrijfsruimte bij jouw onderneming, dan brengt de bedrijfsmakelaar namens jou een bieding uit of ontvang je van ons een vrijblijvend huurvoorstel.
4
Komen we tot een overeenstemming over je nieuwe bedrijfsruimte, dan worden de gemaakte afspraken vastgelegd in een koop- of huurovereenkomst.
5
Of je jouw nieuwe bedrijfsruimte hebt gehuurd of gekocht, wij begeleiden je tot het moment van oplevering. De nieuwe fase in jouw onderneming gaat van start!
U kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op uw gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder uw e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.
Kantoorruimte
Beschikbaar
7324 AR Apeldoorn
Werken op een uitstekend bereikbare locatie in Apeldoorn? Per direct bieden wij enkele representatieve kantoorunits aan, welke te huur zijn tegen flexibele voorwaarden. De kantoorruimte kenmerkt zich mooie hoge plafonds, waardoor de ruimtes lekker licht en prettig aanvoelen. LOCATIE/ BEREIKBAARHEID […]
Prijs op aanvraag
Kantoorruimte
Beschikbaar
7556 PD Hengelo
OBJECT Op kantorenpark “Westermaat” is kantoorruimte voor verhuur beschikbaar. De kantoorruimte is gesitueerd op de eerste verdieping en beschikt over een A+ energielabel. Het object maakt onderdeel uit van een bedrijfsverzamelgebouw en heeft voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. In de […]
Prijs op aanvraag
