57276af622c51f484ef8fb7e89ac48b9.jpeg
BedrijfsruimteBeschikbaar

Apeldoorn – Laan van de Kreeft 150-C

Huurprijs: 4.750,- Per maand

Beschrijving

Energieneutrale bedrijfsunit prominent gelegen aan de voorzijde van een bedrijfsverzamelgebouw (bouwjaar: 2019). De bedrijfsunit heeft een totale oppervlakte van ca. 517,5 m² en is geschikt voor diverse gebruikersdoeleinden.

Het object is voorzien van ca. 100 stuks zonnepanelen waardoor deze voor de huidige gebruiker energieneutraal is.

LOCATIE/ BEREIKBAARHEID
Het object bevindt zich op bedrijventerrein Apeldoorn Noord 2e fase. Het bedrijvenpark is ontwikkeld voor (regionale) MKB-bedrijven in de sectoren handel, dienstverlening, techniek en lichte industrie. Het bedrijvenpark kenmerkt zich door hoge kwaliteit van bebouwing, ruimte voor groen, water en zichtlocaties. Het bedrijventerrein is gelegen nabij de op- en afrit van de A50 en heeft goede ontsluitingen waardoor de locatie en bedrijfspand snel en eenvoudig te bereiken is.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Apeldoorn, sectie AF, nummer 7022.

BESTEMMING
Bij de gemeente Apeldoorn valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan Zuidbroek herziening 2. De bestemming van het perceel is: Bedrijfsdoeleinden. U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.

OPPERVLAKTE
De bedrijfsunit heeft een totale oppervlakte van ca. 517,50 m² als volgt verdeeld:
Begane grond kantoor/showroom ca. 225 m²
Begane grond bedrijfs-/opslagruimte ca. 112,5 m²
Verdieping showroom ca. 180 m²

Bovengenoemde metrages zijn indicatief en niet conform NEN2580 ingemeten.

OPLEVERINGSNIVEAU
In de huidige staat, met o.a. de navolgende voorzieningen:
– Monoliet afgewerkte betonvloer (bedrijfsruimte);
– Elektrische overheaddeur;
– Systeemplafond met ledverlichting;
– Toilet;
– Gladde betonvloer;
– Zonnepanelen;
– Water en elektravoorziening;
– Warmte terugwininstallatie met airco en vloerverwarming/ koeling;
– Pantry.

ENERGIELABEL
A+++++

PARKEREN
Bij het gehuurde behoren 4 (vier) parkeerplaatsen op eigen terrein.

INGANGSDATUM
In overleg.

HUURPRIJS
€ 4.750,- per maand, te vermeerderen met BTW.

SERVICEKOSTEN
De servicekosten zijn op basis van voorschot en bedragen € 150,- per kwartaal, te vermeerderen met BTW voor o.a. periodiek onderhoud van tuin, glasbewassing/ gevelreiniging en onderhoud op de technische installaties.

Huurder is direct contractant met de openbare nutsbedrijven voor het vastrecht, verbruik en levering van water en elektra.

BIJZONDERHEDEN
Verplicht lidmaatschap door huurder van OBAN.

HUURBETALING
Per maand vooruit te voldoen.

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaar met een aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 (vijf) jaar.

OPZEGTERMIJN
12 (twaalf) maanden.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal 3 (drie) maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW.

INDEXERING
Jaarlijks op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumenten-prijsindex (CPI), reeks CPI- alle huishoudens (op basis van het meest recente basisjaar), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUUROVEREENKOMST
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

BTW BELASTE HUUR
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

DISCLAIMER
Alhoewel deze tekst met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld kunnen noch opdrachtgever noch Thoma Post Bedrijfsmakelaars aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden dan wel voor verwachtingen gebaseerd op deze tekst, welke als vrijblijvende informatie dient te worden beschouwd. Overigens wordt onze aansprakelijkheid in alle gevallen beperkt tot het bedrag dat, in het desbetreffende geval wordt uitgekeerd krachtens de door ons afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Huurprijs Huurprijs: 4.750,- Per maand
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Oppervlakte

  • Oppervlakte 292 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Bedrijfsruimte
  • Energielabel A_PPPPP
  • Bouwjaar 2019

Overig

  • Parkeerplaatsen 0
  • Verdiepingen 1

Locatie

  • Provincie: Gelderland
  • Plaats: Apeldoorn
  • Adres: Laan van de Kreeft 150
  • Postcode: 7324 BX

Bedrijfstakken in Apeldoorn

  • 8% Bouwnijverheid
  • 5% Cultuur, sport en recreatie
  • 0% Delfstoffenwinning
  • 0% Energievoorziening
  • 0% Extraterritoriale organisaties
  • 4% Financiële dienstverlening
  • 14% Gezondheids- en welzijnszorg
  • 15% Handel
  • 3% Horeca
  • 0% Huishoudens
  • 3% Industrie
  • 5% Informatie en communicatie
  • 1% Landbouw, bosbouw en visserij
  • 6% Onderwijs
  • 0% Openbaar bestuur en overheidsdiensten
  • 5% Overige dienstverlening
  • 19% Specialistische zakelijke diensten
  • 2% Verhuur en handel van onroerend goed
  • 6% Verhuur en overige zakelijke diensten
  • 2% Vervoer en opslag
  • 0% Waterbedrijven en afvalbeheer

Plattegrond


Ons proces in 5 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoop- of aanhuurproces van je nieuwe bedrijfsruimte en adviseren je zodat jij de juiste huisvestingskeuzes voor jouw onderneming kunt maken!

1

Icon Stap 1

Wil je deze bedrijfsruimte graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over de bedrijfsruimte stellen aan de bedrijfsmakelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 4

Past de bedrijfsruimte bij jouw onderneming, dan brengt de bedrijfsmakelaar namens jou een bieding uit of ontvang je van ons een vrijblijvend huurvoorstel.

4

Icon Stap 5

Komen we tot een overeenstemming over je nieuwe bedrijfsruimte, dan worden de gemaakte afspraken vastgelegd in een koop- of huurovereenkomst.

5

Icon Stap 3

Of je jouw nieuwe bedrijfsruimte hebt gehuurd of gekocht, wij begeleiden je tot het moment van oplevering. De nieuwe fase in jouw onderneming gaat van start!


57276af622c51f484ef8fb7e89ac48b9.jpeg Thomapost Brochure Bog

Download deze brochure

U kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op uw gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder uw e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.


Geïnteresseerd in dit object?

Plan een bezichtiging

Naam*

Peter Kolkman

Peter Kolkman

055 - 5260860


Gerelateerde bedrijfspanden

Bedrijfsruimte

Verhuurd

Vlijtseweg 92

7317 AG Apeldoorn

Te huur op kleinschalig bedrijventerrein “De Vlijt” gelegen multifunctionele dubbele bedrijfsruimte nabij het centrum en de autosnelweg A50/A1 gelegen. Teven zijn de bedrijventerreinen Stadhoudersmolen en Apeldoorn Noord op korte afstand gesitueerd. In verband met een toekomstige herontwikkeling kan het bedrijfsobject […]

Meer informatie

Bedrijfsruimte

Beschikbaar

Havenstraat 84

7005 AG Doetinchem

TE HUUR: kavel van ca. 13.000 m² op grootste bedrijventerrein van Doetinchem. De kavel van ca. 13.000 m² is gelegen op bedrijventerrein (Verheulsweide) en biedt breed scala aan mogelijkheden kantoren en scholen – in een speciale zone – tot autosloperijen, […]

Prijs op aanvraag

Meer informatie


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2024? Bekijk onze tips.

Lees meer.