0e54b367b4851ff72c1360d744ec411e.jpeg
KantoorruimteBeschikbaar

Apeldoorn – Laan van de Kreeft 100

Huurprijs: 120,- m2 / p.j.

Beschrijving

Te huur hoogwaardige kantoor-/ bedrijfsruimte op een strategische locatie in Apeldoorn-Noord!

LOCATIE/ BEREIKBAARHEID
Het object bevindt zich op bedrijventerrein Apeldoorn Noord 2e fase. Het bedrijvenpark is ontwikkeld voor (regionale) MKB-bedrijven in de sectoren handel, dienstverlening, techniek en lichte industrie. Het bedrijvenpark kenmerkt zich door hoge kwaliteit van bebouwing, ruimte voor groen, water en zichtlocaties. Het bedrijventerrein is gelegen nabij de op- en afrit van de A50 en heeft goede ontsluitingen waardoor de locatie en bedrijfspand snel en eenvoudig te bereiken is.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Apeldoorn, sectie AF, nummer 4074 (ged.)

BESTEMMING
Bij de gemeente Apeldoorn valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan Zuidbroek herziening 2. De bestemming van het perceel is: Bedrijfsdoeleinden. U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.

OPPERVLAKTE
Voor de verhuur is beschikbaar:
Kantoorruimte: ca. 235 m² gelegen op de begane grond.
Bedrijfsruimte (Optioneel): max. tot ca. 454 m² (achtergelegen tussenstuk en/of linker hal)

Bovengenoemde metrages zijn indicatief en niet conform NEN2580 ingemeten.

BESTEMMING
Bij de gemeente Apeldoorn valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan Zuidbroek herziening 2. De bestemming van het perceel is: Bedrijfsdoeleinden. U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.

OPLEVERINGSNIVEAU
Voorzieningen kantoorruimte:
– Eigen entree;
– Systeemplafonds
– Pantry (met vaatwasser/ koelkast)
– Toiletten
– Ventilatie
– Vloerbedekking
– Klimaatbeheersingssysteem (airco)
– Ontruimingsinstallatie
– Alarm met zonebewaking (bewegingsmelders en camera’s buiten)
– Patchkast.

Voorzieningen bedrijfsruimte:
– Elektrische overheaddeur ( B x H; 4 m. x 4 m.)
– Krachtstroom
– Monoliet gestorte betonvloer
– Lichtstraat
– Verlichtingsarmaturen
– Vrije hoogte (spant) ca. 8,40 m.
– Portacabin v.v. pantry en toilet
– Gebruik van aanwezige stellingen
– In overleg is medegebruik van de loading dock met dockshelter mogelijk.

ENERGIELABEL
A (geldig tot 08-08-2029)

PARKEREN
13 parkeerplaatsen op eigen terrein.

HUURPRIJS:
Kantoorruimte: € 120,- per m² per jaar excl. btw
Bedrijfsruimte (Optioneel): € 75,- per m² per jaar excl. btw
Parkeren: € 250,- per parkeerplaats per jaar excl. btw

SERVICEKOSTEN (VOORSCHOT)
Kantoorruimte: € 35,- per m² per jaar excl. btw
Bedrijfsruimte: € 17,50 per m² per jaar excl. btw.

HUURBETALING
Per kwartaal vooruit.

INGANGSDATUM
In overleg, op korte termijn mogelijk.

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaar met een aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 (vijf) jaar.

OPZEGTERMIJN
12 (twaalf) maanden.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal 3 (drie) maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW.

INDEXERING
Jaarlijks op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumenten-prijsindex (CPI), reeks CPI- alle huishoudens (op basis van het meest recente basisjaar), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUUROVEREENKOMST
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

BTW BELASTE HUUR
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

DISCLAIMER
Alhoewel deze tekst met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld kunnen noch opdrachtgever noch Thoma Post Bedrijfsmakelaars aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden dan wel voor verwachtingen gebaseerd op deze tekst, welke als vrijblijvende informatie dient te worden beschouwd. Overigens wordt onze aansprakelijkheid in alle gevallen beperkt tot het bedrag dat, in het desbetreffende geval wordt uitgekeerd krachtens de door ons afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Huurprijs Huurprijs: 120,- m2 / p.j.
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Oppervlakte

  • Oppervlakte 235 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Kantoorruimte
  • Energielabel A
  • Bouwjaar 2009

Overig

  • Parkeerplaatsen 0
  • Verdiepingen 1

Locatie

  • Provincie: Gelderland
  • Plaats: Apeldoorn
  • Adres: Laan van de Kreeft 100
  • Postcode: 7324 BX

Bedrijfstakken in Apeldoorn

  • 8% Bouwnijverheid
  • 5% Cultuur, sport en recreatie
  • 0% Delfstoffenwinning
  • 0% Energievoorziening
  • 0% Extraterritoriale organisaties
  • 4% Financiële dienstverlening
  • 14% Gezondheids- en welzijnszorg
  • 15% Handel
  • 3% Horeca
  • 0% Huishoudens
  • 3% Industrie
  • 5% Informatie en communicatie
  • 1% Landbouw, bosbouw en visserij
  • 6% Onderwijs
  • 0% Openbaar bestuur en overheidsdiensten
  • 5% Overige dienstverlening
  • 19% Specialistische zakelijke diensten
  • 2% Verhuur en handel van onroerend goed
  • 6% Verhuur en overige zakelijke diensten
  • 2% Vervoer en opslag
  • 0% Waterbedrijven en afvalbeheer

Plattegrond


Ons proces in 5 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoop- of aanhuurproces van je nieuwe bedrijfsruimte en adviseren je zodat jij de juiste huisvestingskeuzes voor jouw onderneming kunt maken!

1

Icon Stap 1

Wil je deze bedrijfsruimte graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over de bedrijfsruimte stellen aan de bedrijfsmakelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 4

Past de bedrijfsruimte bij jouw onderneming, dan brengt de bedrijfsmakelaar namens jou een bieding uit of ontvang je van ons een vrijblijvend huurvoorstel.

4

Icon Stap 5

Komen we tot een overeenstemming over je nieuwe bedrijfsruimte, dan worden de gemaakte afspraken vastgelegd in een koop- of huurovereenkomst.

5

Icon Stap 3

Of je jouw nieuwe bedrijfsruimte hebt gehuurd of gekocht, wij begeleiden je tot het moment van oplevering. De nieuwe fase in jouw onderneming gaat van start!


0e54b367b4851ff72c1360d744ec411e.jpeg Thomapost Brochure Bog

Download deze brochure

U kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op uw gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder uw e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.


Geïnteresseerd in dit object?

Plan een bezichtiging

Naam*

Peter Kolkman

Peter Kolkman

055 - 5260860


Gerelateerde bedrijfspanden

Kantoorruimte

Beschikbaar

Bremenweg 37

7418 EJ Deventer

TE HUUR hoogwaardige kantoorruimte op bedrijventerrein Kloosterlanden. De locatie is goed bereikbaar vanaf de snelweg A1, alsmede met het openbaar vervoer. BESTEMMINGSPLAN: Vestiging is mogelijk voor bedrijven t/m milieucategorie 3.2. OPPERVLAKTE: 1e verdieping: – Kantoor (waarvan ca. 200 kantoortuin) ca. […]

Huurprijs: 2.350,- Per maand

Meer informatie

Kantoorruimte

Beschikbaar

Oude Apeldoornseweg 41

7333 NR Apeldoorn

Ca. 58 m2 geschikt voor 4 -5 werkplekken. Het gebouw beschikt over de volgende voorzieningen: – Schoonmaak algemene ruimtes; – Parkeren voor bezoekers; – Bemande receptie; – gratis WiFi; – Koffie en thee; – Ontvangst bezoekers; – Postverwerking; – Gebruik […]

Huurprijs: 652,- Per maand

Meer informatie


Meer over ons

Vacatures Thoma Post Makelaars

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thoma Post Enschede

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2024? Bekijk onze tips.

Lees meer.