Apeldoorn – Kanaal Noord 151

Status
Beschikbaar
Bouwvorm
Bestaande bouw
Meer kenmerken >

Te huur op kleinschalig bedrijventerrein “De Vlijt” gelegen multifunctionele bedrijfsruimte met kantoor nabij het centrum en de autosnelweg A50/A1 gelegen. Teven zijn de bedrijventerreinen Stadhoudersmolen en Apeldoorn Noord op korte afstand gesitueerd.

In verband met een toekomstige herontwikkeling kan het bedrijfsobject tot uiterlijk 30 juni 2024 worden gehuurd.

BESTEMMINGSPLAN
Bij de gemeente Apeldoorn valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan Kanaalzone – De Vlijt. De bestemming van het perceel is: Bedrijventerrein. U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.

OPPERVLAKTE:
– bedrijfsruimte: ca. 615 m2
– kantoorruimte: ca. 118 m2.
Bovengenoemd metrages zijn indicatief en niet conform NEN2580 ingemeten.

OPLEVERINGSNIVEAU:
In huidige staat.

VOORZIENINGEN:
Bedrijfsruimte:
– Betonvloer;
– Vrije hoogte: 6 meter
– Heater;
– Raamkozijnen in de zijgevel;
– Overheaddeur voorzijde (B x H: 3,2 x 4,2 m.);
– Overheaddeur achterzijde (B x H: 3 x 2,2 m.).

Kantoorruimte:
– toiletgroep op de begane grond;
– pantry;
– kantoor v.v. c.v. met radiatoren
– brandmeldinstallatie.

HUURPRIJS:
€ 2.150,00 per maand, te vermeerderen met BTW.

PARKEREN:
Voldoende parkeerruimte aanwezig.

SERVICEKOSTEN
Huurder is direct contractant met de openbare nutsbedrijven voor het vastrecht, verbruik en levering van gas, water en elektra en dient derhalve zelf zorg te dragen voor het afsluiten van correcte overeenkomsten.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

INGANGSDATUM:
Per 1 juli 2022

HUURTERMIJN:
2 jaar (t/m 30 juni 2024), daarna geen verlenging ivm herontwikkeling.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden huur incl. BTW.

INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer gepubliceerd door het CBS (CPI).

HUUROVEREENKOMST
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

BTW BELASTE HUUR
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

DISCLAIMER
Alhoewel deze tekst met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld kunnen noch opdrachtgever noch Thoma Post Bedrijfsmakelaars aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden dan wel voor verwachtingen gebaseerd op deze tekst, welke als vrijblijvende informatie dient te worden beschouwd. Overigens wordt onze aansprakelijkheid in alle gevallen beperkt tot het bedrag dat, in het desbetreffende geval wordt uitgekeerd krachtens de door ons afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering.

Meer informatie over dit object

Apeldoorn – Kanaal Noord 151,

  • Hidden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 2.150,- per maand
Status
Beschikbaar
Type aanvaarding
In overleg

Gebouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Bog in aanbouw
Nee
Liggingen
BEDRIJVENTERREIN
Parkeerfaciliteiten
voldoende op eigen terrein