48d30837413065d50f7bcae3aaca0a24.jpeg
BedrijfsruimteVerhuurd

Apeldoorn – Kanaal Noord 149

Beschrijving

Op kleinschalig bedrijventerrein “De Vlijt” gelegen bedrijfsruimte met inpandig kantoor nabij het centrum en de autosnelweg A50/A1 gelegen. Tevens zijn de bedrijventerreinen Stadhoudersmolen en Apeldoorn Noord op korte afstand gesitueerd.

In verband met een toekomstige herontwikkeling kan het bedrijfsobject tot uiterlijk 1 juli 2026 worden gehuurd.

BESTEMMINGSPLAN
Bij de gemeente Apeldoorn valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan Kanaalzone – De Vlijt. De bestemming van het perceel is: Bedrijventerrein. U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.

OPPERVLAKTE
– bedrijfsruimte: ca. 625 m2
– kantoorruimte: ca. 90 m2.
Bovengenoemde metrages zijn indicatief en niet conform NEN2580 ingemeten.

VOORZIENINGEN:
Bedrijfsruimte:
– Betonvloer;
– Vrije hoogte: ca. 6 meter
– Heater(s);
– Overheaddeur voorzijde (B x H: 3,2 x 4,2 m.);
– Overheaddeur achterzijde (B x H: 3 x 2,2 m.).

Kantoorruimte:
– toiletgroep op de begane grond;
– pantry;
– kantoor v.v. c.v. met radiatoren.

PARKEREN
Voldoende parkeerruimte aanwezig.

SERVICEKOSTEN
Huurder is direct contractant met de openbare nutsbedrijven voor het vastrecht, verbruik en levering van gas, water en elektra en dient derhalve zelf zorg te dragen voor het afsluiten van correcte overeenkomsten.

INGANGSDATUM
In overleg.

HUURTERMIJN
2 jaar (t/m 1 juli 2026), daarna geen verlenging i.v.m. herontwikkeling.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW.

INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer gepubliceerd door het CBS (CPI).

HUUROVEREENKOMST:
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

BTW BELASTE HUUR
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

DISCLAIMER
Alhoewel deze tekst met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld kunnen noch opdrachtgever noch Thoma Post Bedrijfsmakelaars aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden dan wel voor verwachtingen gebaseerd op deze tekst, welke als vrijblijvende informatie dient te worden beschouwd. Overigens wordt onze aansprakelijkheid in alle gevallen beperkt tot het bedrag dat, in het desbetreffende geval wordt uitgekeerd krachtens de door ons afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Status Verhuurd
  • Aanvaarding In overleg

Oppervlakte

  • Oppervlakte 625 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Bedrijfsruimte
  • Energielabel G
  • Bouwjaar 1979

Overig

  • Parkeerplaatsen 0
  • Verdiepingen 1

Locatie

  • Provincie: Gelderland
  • Plaats: Apeldoorn
  • Adres: Kanaal Noord 149
  • Postcode: 7317 AB

Bedrijfstakken in Apeldoorn

  • 8% Bouwnijverheid
  • 5% Cultuur, sport en recreatie
  • 0% Delfstoffenwinning
  • 0% Energievoorziening
  • 0% Extraterritoriale organisaties
  • 4% Financiële dienstverlening
  • 14% Gezondheids- en welzijnszorg
  • 15% Handel
  • 3% Horeca
  • 0% Huishoudens
  • 3% Industrie
  • 5% Informatie en communicatie
  • 1% Landbouw, bosbouw en visserij
  • 6% Onderwijs
  • 0% Openbaar bestuur en overheidsdiensten
  • 5% Overige dienstverlening
  • 19% Specialistische zakelijke diensten
  • 2% Verhuur en handel van onroerend goed
  • 6% Verhuur en overige zakelijke diensten
  • 2% Vervoer en opslag
  • 0% Waterbedrijven en afvalbeheer

Plattegrond


Ons proces in 5 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoop- of aanhuurproces van je nieuwe bedrijfsruimte en adviseren je zodat jij de juiste huisvestingskeuzes voor jouw onderneming kunt maken!

1

Icon Stap 1

Wil je deze bedrijfsruimte graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over de bedrijfsruimte stellen aan de bedrijfsmakelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 4

Past de bedrijfsruimte bij jouw onderneming, dan brengt de bedrijfsmakelaar namens jou een bieding uit of ontvang je van ons een vrijblijvend huurvoorstel.

4

Icon Stap 5

Komen we tot een overeenstemming over je nieuwe bedrijfsruimte, dan worden de gemaakte afspraken vastgelegd in een koop- of huurovereenkomst.

5

Icon Stap 3

Of je jouw nieuwe bedrijfsruimte hebt gehuurd of gekocht, wij begeleiden je tot het moment van oplevering. De nieuwe fase in jouw onderneming gaat van start!


48d30837413065d50f7bcae3aaca0a24.jpeg Thomapost Brochure Bog

Download deze brochure

U kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op uw gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder uw e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.


Geïnteresseerd in dit object?

Plan een bezichtiging

Naam*


Gerelateerde bedrijfspanden

Bedrijfsruimte

Verkocht onder voorbehoud

Malkenschoten 3

7333 NL Apeldoorn

HET BIEDINGTRAJECT IS GESLOTEN! PER INSCHRIJVING te koop prachtige vrijstaande bedrijfswoning met aangrenzende praktijkruimte en achtergelegen bedrijfsgebouw, welke is opgedeeld in 4 zelfstandige bedrijfsunits. LOCATIE Het object ligt aan de rand van de bebouwde kom in Apeldoorn-Zuid, nabij de op- […]

:

Meer informatie

Bedrijfsruimte

Beschikbaar

Edisonstraat 3

7006 RA Doetinchem

TE HUUR: bedrijfsruimte van 500 m² op zicht locatie de Huet! Het object met 500 m² Bedrijfsruimte/Showroom is gelegen op een uitstekende zicht locatie aan één van de belangrijkste invalswegen van Doetinchem. Deze representatieve- en goed afgewerkte ruimte is multifunctioneel […]

Huurprijs: 2.750,- Per maand

Meer informatie


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2024? Bekijk onze tips.

Lees meer.