Apeldoorn – Hoofdstraat 154, € 1.600,- per maand

Status
Beschikbaar
Oppervlakte
38 m2
Bouwvorm
bestaande bouw
Meer kenmerken >

Uw verkoop- of kantoorruimte in een van de mooiste (Jugendstil) panden in Apeldoorn gebouwd rond 1900.

Een stukje historie:
De twee gevels zijn ontdaan van alle oude verflagen en de gevels kwamen er onaangetast onder vandaan. Een leuke bijkomstigheid is dat er reclame-uitingen in de vakken boven de etalageruit tevoorschijn kwamen. Dit was ooit geschreven in oud Hollandse letters. Bij nummer 154 kwam de tekst: Tabak en Sigaren tevoorschijn en dit ook over de hele breedte van de gevel. Dit zullen klaarblijkelijk de reclame-uitingen geweest zijn betreffende de functie die de winkels zo’n honderd jaar geleden hadden. Zie de oude foto’s bij deze aanmelding.

Object:
De winkelruimte is voorzien van een vide en heeft tevens de beschikking over een aaneengesloten woonruimte. Zowel de winkel als de woonruimte is recent door de eigenaar geheel gerenoveerd.
Op de begane grond is een casco horeca bedrijfsruimte/ winkelruimte van circa 38 m² beschikbaar op de begane grond en op de de vide. De ruimte beschikt tevens over een bovenwoning welke alleen via de winkel/horeca bedrijfsruimte bereikbaar is. De bovenwoning beschikt over een open keuken met woonkamer en toilet op de eerste verdieping. Via een trapopgang is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een slaapkamer en een badkamer.

Locatie:
De winkelruimte met bovenwoning is gelegen op de winkelstraat van Apeldoorn, de Hoofdstraat, en omgeven door zowel landelijke als lokaal opererende ondernemers.

Apeldoorn is bekend geworden door de Apenheul, Paleis het Loo, de Veluwe en de prachtig bewaarde historie en cultuur; Maar Apeldoorn heeft ook bijna 500 detailhandelsbedrijven in meer dan 70 soorten en branches en staat in de top 5 van gezelligste winkelcentra van Nederland. Daarnaast is het marktplein van Apeldoorn tot de beste warenmarkt van Nederland uitgeroepen. het panden is gelegen aan de Hoofdstraat, de hoofdwinkelstraat van Apeldoorn. Deze lange straat loopt dwars door het centrum en is vanaf het NS-station makkelijk te bereiken.

Indeling:
Entree, winkelruimte inclusief vide, trapopgang, leefruimte, keuken en toilet, slaapkamer en badkamer.

Oppervlakte:
ca. 38 m² winkelruimte begane grond en vide
ca. 60 m² woonruimte verdeeld over de 1e en 2e etage

Voorzieningen:
– Grote glazen winkelpui;
– Vide;
– CV-Installatie inclusief radiatoren;
– Keuken;
– Toilet;
– Badkamer.

Opleveringsniveau:
Casco plus,dwz; meterkast, toiletgroep, vide. Bovenwoning met keuken, toilet en badkamers.

Bestemming:
Centrumdoeleinden 2, waaronder horeca (cat. 1) Voor meer info wordt verwezen naar ruimtelijkeplannen.nl.

Frontbreedte
ca. 6 meter.

Huurtermijn
5 huurjaren + 5 optiejaren.

Opzegtermijn:
12 maanden.

Zekerheidstelling
3 maanden betalingsverplichting in de vorm van een borg of bankgarantie.

Huurprijs
€ 1.600,00 per maand.

Aanvaarding
In overleg.

Meer informatie over dit object

Apeldoorn – Hoofdstraat 154,

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.600,- per maand
Object aanmelding
in verhuur genomen
Status
Beschikbaar
Type aanvaarding
direct

Gebouw

Bouwvorm
bestaande bouw
Oppervlakte perceel
0 m2
Bouwjaar periode
-1906
In aanbouw
Nee
Liggingen
winkelgebied stadscentrum
Parkeerfaciliteiten
In nabije omgeving diverse mogelijkheden
Aantal
0

Winkelruimte

Oppervlakte
38 m2
In units vanaf
38
Verkoop vloeroppervlakte
38 m2
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Ter overname personeel
Nee
Verdiepingen
1
Frontbreedte
600
Branchebeperking
Nee
Horeca toegestaan
Ja
Welstandsklasse
A2