APELDOORN – Hoofdstraat 141, € 74.000,- per jaar

Status
Beschikbaar
Oppervlakte
220 m2
Bouwvorm
Bestaande bouw
Meer kenmerken >

Top A1 locatie in Apeldoorn welke binnenkort beschikbaar komt. De winkelruimte beschikt over 180 m² verkoopoppervlakte op de begane grond en is omgeven door landelijke en lokaal bekende spelers als Capital Mens Wear, Witteveen, Flying Tiger, Cool Cat en Paprika.

OPPERVLAKTE
Puibreedte: 7 meter
Winkelruimte begane grond: ca. 180 m² en ca. 40 m² opslagruimte in het souterrain

BEREIKBAARHEID
Het winkelpand is gelegen in het winkelwandelgebied. Tevens zijn er in de buurt verschillende OV-punten en ruime parkeervoorzieningen. Eveneens is het object uitstekend te voet en per fiets bereikbaar.

OMSCHRIJVING
– Entree/winkelruimte
– Pantry
– Toilet

VOORZIENINGEN
Het object wordt geleverd in de staat waarin het zich bij oplevering bevindt

PARKEREN
Op ca. 100 meter bevindt zich de parkeervoorziening Marktplein/Paslaan (betaald)

BESTEMMING
www.ruimtelijkeplannen.nl

AANVAARDING
In overleg

HUURPRIJS
€ 74.000,00 per jaar te vermeerderen met BTW

BTW
De verhuurder opteert voor een met BTW belaste verhuur

SERVICEKOSTEN
De huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de daartoe erkende nutsbedrijven.

HUURBETALING
Per kwartaal vooruit te voldoen

HUURTERMIJN
10 huurjaren + 5 optiejaren

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst gebaseerd op het model van de Raad Onroerende Zaken; winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (2013)

HUURPRIJSINDEXERING
Jaarlijks volgens de reeks “CPI alle huishoudens gepubliceerd door het CBS”.

ZEKERHEIDSTELLING
Huurder dient een financiële zekerheid te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichtingen.

OPZEGTERMIJN
12 maanden, voor afloop van een huurtermijn

VOORBEHOUD(EN)
Definitieve goedkeuring eigenaar

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor in Apeldoorn of Enschede en vragen naar onderstaande bedrijfsmakelaars:

ThomaPostJr Retail: Claudia Vogelaar: 053-4340038
ThomaPostJr Apeldoorn: Gerhard van der Kooi: 055-5260860

Meer informatie over dit object

APELDOORN – Hoofdstraat 141, € 74.000,- per jaar

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 74.000,- per jaar
Object aanmelding
In verhuur genomen
Status
Beschikbaar
Type aanvaarding
in overleg

Gebouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar periode
-1905
In aanbouw
Nee
Liggingen
Winkelcentrum

Winkelruimte

Oppervlakte
220 m2
In units vanaf
220
Verkoop vloeroppervlakte
180 m2
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Goodwill prijs
€ 0,-
Goodwill BTW tarief
21
Goodwill BTW belast
Nee
Ter overname personeel
Ja
Verdiepingen
1
Frontbreedte
700
Branchebeperking
Nee
Horeca toegestaan
Nee
Welstandsklasse
A1