Aan de westzijde van Apeldoorn gesitueerde exclusieve kantoor- en/of commerciële ruimte met parkeergelegenheid. Zeer dominante ligging met vrij uitzicht over het park en de Asselsestraat/Henri Dunantlaan. Eenvoudig aan te rijden vanaf het centrum en de rondwegen.
OPPERVLAKTE
Ca. 157 m² kantoor-/commerciële ruimte gelegen op de begane grond.
PARKEERPLAATSEN
Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het pand wordt opgeleverd in huidige staat, o.a. voorzien van:
– vloerafwerking;
– gladde wanden;
– systeemplafond met verlichting;
– pantry;
– toilet;
– verwarming.
HUURPRIJS
€ 21.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW afgebouwd
SERVICEKOSTEN
€ 4,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW
HUURTERMIJN
5 + 5 jaar (andere termijnen in overleg)
HUURINGANGSDATUM
in overleg
BESTEMMINGSPLAN
Bij de gemeente Apeldoorn valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan Brink en Orden.
U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.
HUURINDEXATIE
Jaarlijks op basis van het prijsindexcijfer CPI, vastgesteld door het CBS, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst.
BTW BELASTE HUUR
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.