Apeldoorn – Europaweg 48, € 75,- per m2 per jaar

Status
Beschikbaar
Oppervlakte
91.515 m2
Bouwvorm
Bestaande bouw
Meer kenmerken >

Circa 580 m² kantoorruimte gelegen op de begane grond en 1e verdieping op het voormalige ‘Favini’ complex, tegenover de hoofdvestiging van de Rabobank en Politie Apeldoorn.

Het totale object is recent opgeknapt.

Indeling:
Begane grond: entree/hal met receptie, royale kantine/personeelsruimte voorzien van volledige bedrijfskeuken, toiletten, monsterruimte en kantoor.

1e verdieping: kantoorruimte en toiletten.

Oplevering:
Het object wordt aangeboden in huidige staat en is voorzien van:
– systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
– kabelgoten;
– bedrijfskeuken.

Ligging:
Aan doorgaande weg van centrum naar Rijksweg A1 op zichtlocatie.

Parkeren:
Het object is voorzien van voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde.

Huurprijs:
€ 75,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Bestemming:
Bedrijventerrein-1, tot en met categorie 4.1. Het bestemmingsplan ligt ter inzage op ons kantoor en is op aanvraag digitaal beschikbaar. Voor volledige informatie verwijzen wij u graag door naar het omgevingsloket van de gemeente Apeldoorn, telefoonnummer: 14055.

BTW:
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Indexering:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de afsluitdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI Alle Huishoudens (2006 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Nutsvoorzieningen, huurder is direct contractant van de nutsbedrijven.

Betalingen:
Per kwartaal vooruit te voldoen.

Huurtermijn:
Vijf jaar met aansluitende verlengingsperioden van telkenmale vijf jaar.

Opzegtermijn:
12 maanden.

Zekerheidsstelling:
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met BTW.

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model voor winkelruimte zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) met enkele aanpassingen door verhuurder.

Aanvaarding/oplevering:
In overleg.

Voorbehoud:
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Meer informatie over dit object

Apeldoorn – Europaweg 48,

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 75,- per m2 per jaar
Status
Beschikbaar

Gebouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Perceel
91.515 m2
Bog in aanbouw
Nee
Liggingen
BEDRIJVENTERREIN