8c841f27f191ef76a35371c3fd79fac9.jpeg
BeleggingBeschikbaar

Apeldoorn – Deventerstraat 84

Vraagprijs: 750.000,- Kosten koper

Beschrijving

Beleggingsobject gelegen op leuke locatie nabij het centrum van Apeldoorn. Het object bestaat uit een verhuurde kantoorruimte en twee bedrijfsunits op de begane grond en verhuurde kamers t.b.v. wonen op de verdiepingen.

BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen aan de Deventerstraat, de toegangsweg tot het hart van het centrum van Apeldoorn met in de directe omgeving zakelijke dienstverlening, winkels, diverse horeca en op circa 300 meter van diverse bushaltes richting Centraal Station. Ook de ligging ten opzichte van uitvalswegen is zeer gunstig met de ligging aan de Deventerstraat, één van de belangrijkste invalswegen van Apeldoorn met directe ontsluiting tot de A1 en A50.

OPPERVLAKTE
ca. 303 m² (bron: BAG Viewer).

Van het object is geen NEN2580 meetrapport beschikbaar. De genoemde oppervlakten zijn slechts indicatief. Eventuele afwijkingen hierin vormen geen aanleiding tot verrekening.

HUURGEGEVENS
De totale huurstroom per jaar bedraagt € 65.172,-.
Het object is volledig verhuurd, u kunt het verhuuroverzicht bij ons opvragen.
De totale huuropbrengst bedraagt € 7.042,- (incl. € 1.695,- servicekosten) per maand.
BTW is niet van toepassing.

KADASTER
Gemeente Apeldoorn
Sectie M
Nummer 3861
Grootte 311 m²

BESTEMMING
Bij de gemeente Apeldoorn valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan Stadsdeel Noord-Oost herstelplan welke onherroepelijk is vastgesteld op 17 augustus 2017. Het perceel is bestemd voor ‘Kantoor’ en heeft de functieaanduidingen ‘detailhandel’ en ‘wonen’.

OMGEVINGSVERGUNNING
De Gemeente Apeldoorn heeft op 29 mei 2024 een vergunning verleend voor het omzetten van zelfstandige woonruimte in onzelfstandige woonruimte en/of het exploiteren van 5 kamerverhuurpanden voor (wederom) een termijn van 2 jaar ingaande op 5 november 2024.

VRAAGPRIJS
€ 750.000,– k.k.

KOSTEN KOPER
De overdrachtsbelasting en notariskosten zijn voor rekening van de koper.

AANVAARDING
In overleg.

MILIEU
Bij verkoper zijn geen feiten bekend die wijzen op een vervuiling van bodem of grondwater. Ook zijn er geen (ondergrondse)tanks aanwezig. Evenmin is bij verkoper bekend dat er asbesthoudende materialen zijn gebruikt, maar gezien het bouwjaar van het object kan het niet volledig worden uitgesloten. Het staat u vrij om dit te onderzoeken. De termijnen die ten grondslag liggen aan deze verkoop, geven geïnteresseerde partijen ruim voldoende tijd om dergelijke zaken te onderzoeken.

STAAT VAN HET OBJECT BIJ OVERDRACHT
Uitgangspunt is dat het object “as is, where is” wordt verkocht en overgedragen. Mede gelet hierop en onverminderd het overigens in de verkoopbrochure bepaalde, wordt hierbij bepaald dat indien het verkochte of een deel daarvan eigenschappen heeft of mist respectievelijk gebreken heeft, van welke aard of omvang dan ook, dat
1. dit nimmer aanleiding zal zijn tot ontbinding, vernietiging of wijziging van de onderhavige
overeenkomst of tot enigerlei verrekening;
2. koper verkoper nimmer zal aanspreken tot het betalen van enige schadevergoeding, in welke vorm ook.

De baten, lasten, belastingen, heffingen en dergelijke komen voor rekening van koper met ingang van de datum van de notariële overdracht. De dan lopende baten, lasten, belastingen, heffingen en canons, zullen per die datum tussen partijen naar rato van tijd worden verrekend. Deze verrekening vindt gelijktijdig plaats met de betaling van de koopsom.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van 10 % van de koopsom.

DISCLAIMER
Alhoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld kan Thoma Post Bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden dan wel voor verwachtingen gebaseerd op deze informatie, welke als vrijblijvende informatie dient te worden beschouwd. Overigens wordt onze aansprakelijkheid in alle gevallen beperkt tot het bedrag dat, in het desbetreffende geval wordt uitgekeerd krachtens de door ons afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering. Tenzij schriftelijk anders is overeengekomen, zijn op al onze werkzaamheden de Algemene Voorwaarden van de NVM van toepassing.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 750.000,- Kosten koper
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Oppervlakte

  • Oppervlakte 311 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Belegging
  • Bouwjaar 1928

Overig

  • Parkeerplaatsen 0
  • Verdiepingen 1

Locatie

  • Provincie: Gelderland
  • Plaats: Apeldoorn
  • Adres: Deventerstraat 84
  • Postcode: 7321 CB

Bedrijfstakken in Apeldoorn

  • 8% Bouwnijverheid
  • 5% Cultuur, sport en recreatie
  • 0% Delfstoffenwinning
  • 0% Energievoorziening
  • 0% Extraterritoriale organisaties
  • 4% Financiële dienstverlening
  • 14% Gezondheids- en welzijnszorg
  • 15% Handel
  • 3% Horeca
  • 0% Huishoudens
  • 3% Industrie
  • 5% Informatie en communicatie
  • 1% Landbouw, bosbouw en visserij
  • 6% Onderwijs
  • 0% Openbaar bestuur en overheidsdiensten
  • 5% Overige dienstverlening
  • 19% Specialistische zakelijke diensten
  • 2% Verhuur en handel van onroerend goed
  • 6% Verhuur en overige zakelijke diensten
  • 2% Vervoer en opslag
  • 0% Waterbedrijven en afvalbeheer

Plattegrond


Ons proces in 5 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoop- of aanhuurproces van je nieuwe bedrijfsruimte en adviseren je zodat jij de juiste huisvestingskeuzes voor jouw onderneming kunt maken!

1

Icon Stap 1

Wil je deze bedrijfsruimte graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over de bedrijfsruimte stellen aan de bedrijfsmakelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 4

Past de bedrijfsruimte bij jouw onderneming, dan brengt de bedrijfsmakelaar namens jou een bieding uit of ontvang je van ons een vrijblijvend huurvoorstel.

4

Icon Stap 5

Komen we tot een overeenstemming over je nieuwe bedrijfsruimte, dan worden de gemaakte afspraken vastgelegd in een koop- of huurovereenkomst.

5

Icon Stap 3

Of je jouw nieuwe bedrijfsruimte hebt gehuurd of gekocht, wij begeleiden je tot het moment van oplevering. De nieuwe fase in jouw onderneming gaat van start!


8c841f27f191ef76a35371c3fd79fac9.jpeg Thomapost Brochure Bog

Download deze brochure

U kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op uw gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder uw e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.


Geïnteresseerd in dit object?

Plan een bezichtiging

Naam*

Peter Kolkman

Peter Kolkman

055 - 5260860


Gerelateerde bedrijfspanden

Belegging

Beschikbaar

Raadhuisstraat 69

7001 EX Doetinchem

Belegging op een zeer centrale locatie! Voor de verkoop bieden wij dit volledig verhuurde beleggingsobject, bestaande uit een verhuurde winkel op de begane grond met entresol en souterrain van ca. 1760 m² BVO. De huurovereenkomst van de commerciële ruimte loopt […]

Vraagprijs: 1.350.000,- Kosten koper

Meer informatie

Belegging

Verkocht onder voorbehoud

Boxbergerweg 30

7412 BD Deventer

Voor de verkoop bieden wij deze representatieve verhuurde winkelruimte aan ter grootte van ca. 280 m² gelegen aan de drukbezochte winkelstraat Boxbergerweg te Deventer. Het buurtwinkelcentrum “De Boxbergerweg” is gelegen in de directe nabijheid van de binnenstad van Deventer en […]

Vraagprijs: 425.000,- Kosten koper

Meer informatie


Meer over ons

Vacatures Thoma Post Makelaars

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thoma Post Enschede

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2024? Bekijk onze tips.

Lees meer.