Apeldoorn – Deventerstraat 5b, € 45.000,- per jaar

Status
Beschikbaar
Oppervlakte
180 m2
Bouwvorm
bestaande bouw
Meer kenmerken >

Te huur winkel/horeca ruimte van circa 180m² met terrasmogelijkheid op één van de drukste locaties in het centrum van Apeldoorn!

Het object is gelegen tegenover de in- en uitgang van de dagelijks zeer druk bezochte supermarkt Albert Heijn.

OBJECT/LIGGING
In het centrum van Apeldoorn aan de Deventerstraat 5b is recent een horecabedrijfsruimte/ winkelruimte van Ca. 180 m² beschikbaar gekomen. De ruimte die voorheen verhuurd werd aan de Subway is gelegen aan een van de drukst bezochte plekken van het centrum van Apeldoorn. Het winkelpand is gelegen op een absolute A1 locatie in het centrum van Apeldoorn. De Deventerstraat loopt over in de Hoofdstraat, welke de belangrijkste winkelstraat van Apeldoorn is. Er bevindt zich hier een grote hoeveelheid winkels en horeca gelegenheden in de directe omgeving.

Apeldoorn is bekend geworden door de Apenheul, Paleis het Loo, de Veluwe en de prachtig bewaarde historie en cultuur; Maar Apeldoorn heeft ook bijna 500 detailhandelsbedrijven in meer dan 70 soorten en branches en staat in de top 5 van gezelligste winkelcentra van Nederland. Daarnaast is het marktplein van Apeldoorn tot de beste warenmarkt van Nederland uitgeroepen. het panden is gelegen op een van de drukste plekken van het Apeldoorns centrum.

OPPERVLAKTE
Circa 180 m² winkelruimte gelegen op de begane grond.

BESTEMMING
Bij de gemeente Apeldoorn valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan: “Binnenstad-West”. De bestemming van het perceel is: “Centrumdoeleinden 1”. U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.

OPLEVERINGSNIVEAU
De ruimte wordt in casco staat opgeleverd.

PARKEERGELEGENHEID
Voldoende parkeerplaatsen In de directe omgeving (tegen betaling in de vorm van parkeergarages).

HUURPRIJS
€ 45.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW

HUURBETALING
Per maand vooruit.

HUURTERMIJN
5 (vijf) + 5 (vijf) jaar (een kortere termijn is eventueel bespreekbaar).

INGANGSDATUM
In onderling overleg, op korte termijn mogelijk.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden huur incl. BTW.

INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer gepubliceerd door het CBS (CPI).

HUUROVEREENKOMST
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model welke door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

BTW BELASTE HUUR
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

Meer informatie over dit object

Apeldoorn – Deventerstraat 5b,

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 45.000,- per jaar
Object aanmelding
in verhuur genomen
Status
Beschikbaar
Type aanvaarding
in overleg

Gebouw

Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Oppervlakte perceel
0 m2
In aanbouw
Nee
Liggingen
winkelgebied stadscentrum
Aantal
0

Winkelruimte

Oppervlakte
180 m2
In units vanaf
180
Verkoop vloeroppervlakte
180 m2
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Ter overname personeel
Nee
Verdiepingen
1
Frontbreedte
450
Branchebeperking
Nee
Horeca toegestaan
Ja
Welstandsklasse
A1