Huurprijs: € 110,- m2 / p.j.
Beschrijving
Turn-key kantoorruimte te huur in het centrum van Apeldoorn. Op de verdiepingen van het moderne kantoorgebouw van De Woonmensen is circa 722 m² kantoorruimte te huur.
Het complex is duurzaam gebouwd in 2006 en is o.a. voorzien van een wko installatie en fotovoltaïsche cellen. Verder beschikt het gebouw over een representatieve entree en kunnen er eventueel in nader overleg faciliteiten gedeeld worden zoals: vergaderruimte zowel groot als klein, receptie en kantinediensten.
Het kantoor is volledig equiped en o.a. voorzien van een klimaatplafonds wat zorgt voor een uitstekend klimaat.
LOCATIE
Het kantoorgebouw ligt aan één van de toegangswegen van Apeldoorn direct aan het Apeldoorns kanaal tegen het centrum aan in een nieuw herontwikkelde omgeving met moderne bebouwing.
BEREIKBAARHEID
Per auto: goed, via de toegangsweg Deventerstraat/Zutphensestraat is eenvoudig de A50 (A1) te bereiken.
Per OV: goed, er bevindt zich een bushalte voor de deur waar meerdere buslijnen stoppen. Het centraal station ligt op circa 12 minuten lopen.
OPPERVLAKTE
Voor de verhuur is momenteel circa 722 m² beschikbaar op de 2e verdieping. Tevens is er een gezamenlijk dakterras van ca. 83 m².
Het object is conform NEN2580 ingemeten, meetcertificaat 20211020-001A d.d. 04-02-2021 door Sylryk Projectmanagement B.V.
PARKEREN
Parkeerplaatsen: enkele plaatsen op het maaiveld; 44 in de parkeergarage in combi gebruik met de bewoners van naast/achtergelegen wooncomplex.
VOORZIENINGEN
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
• toiletgroep;
• basis voorziening telecommunicatie;
• vloerbedekking (en onderhoud hiervan);
• systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
• beveiligingsinstallatie;
• brand- en ontruimingsalarm;
• brandslanghaspels;
• representatieve entree;
• lift;
• te openen ramen met dubbele beglazing en zonwering aan binnenzijde;
• per vertrek inregelbare klimaatplafonds;
• systeemplafonds voorzien van verlichtingsarmaturen (T5) en bewegingsdetectie;
• kabelgoten ten behoeve van/voorzien van data en telefonie bekabeling (bekabeling eenmalige verstrekking om niet);
• energieopwekking o.a. door fotovoltaïsche cellen en wko installatie;
• de verdieping is gemeubileerd;
• in overleg gebruik te maken gedeelde diensten en faciliteiten: receptie, vergaderruimtes (groot als klein), raadzaal en kantineruimte.
ENERGIELABEL
B (19-10-2027)
HUURPRIJS
EUR 110,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.
HUURBETALING
Per maand vooruit.
HUURTERMIJN
In overleg.
INGANGSDATUM
In onderling overleg, op korte termijn mogelijk.
ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden huur incl. BTW.
INDEXERING
Jaarlijks op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumenten-prijsindex (CPI), reeks CPI- alle huishoudens (op basis van het meest recente basisjaar), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUUROVEREENKOMST
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model welke door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
BTW BELASTE HUUR
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.
DISCLAIMER
Alhoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld kan Thoma Post Bedrijfsmakelaars aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden dan wel voor verwachtingen gebaseerd op deze informatie, welke als vrijblijvende informatie dient te worden beschouwd. Overigens wordt onze aansprakelijkheid in alle gevallen beperkt tot het bedrag dat, in het desbetreffende geval wordt uitgekeerd krachtens de door ons afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering. Tenzij schriftelijk anders is overeengekomen, zijn op al onze werkzaamheden de Algemene Voorwaarden van de NVM van toepassing.
Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoop- of aanhuurproces van je nieuwe bedrijfsruimte en adviseren je zodat jij de juiste huisvestingskeuzes voor jouw onderneming kunt maken!
1
Wil je deze bedrijfsruimte graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.
2
Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over de bedrijfsruimte stellen aan de bedrijfsmakelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.
3
Past de bedrijfsruimte bij jouw onderneming, dan brengt de bedrijfsmakelaar namens jou een bieding uit of ontvang je van ons een vrijblijvend huurvoorstel.
4
Komen we tot een overeenstemming over je nieuwe bedrijfsruimte, dan worden de gemaakte afspraken vastgelegd in een koop- of huurovereenkomst.
5
Of je jouw nieuwe bedrijfsruimte hebt gehuurd of gekocht, wij begeleiden je tot het moment van oplevering. De nieuwe fase in jouw onderneming gaat van start!
U kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op uw gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder uw e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.
Kantoorruimte
Beschikbaar
7331 HL Apeldoorn
Werken in een bijzonder monumentaal pand met historie maar met modern comfort? Je onderscheiden als bedrijf met je werkplek? Dan is dit je kans! OBJECT Het pand dateert uit 1932 en is oorspronkelijk gebouwd als 50 kV-station voor de PGEM. […]
Huurprijs: € 75,- m2 / p.j.
Kantoorruimte
Beschikbaar
7418 AT Deventer
Op Bedrijvenpark Bergweide: kantoorruimte eventueel in combinatie met opslagruimte. Het kantoorobject ligt op steenworp afstand van het “Hanzetrace”, de belangrijkste doorgaande weg (N348) en uitvalsweg van en naar de Rijksweg A1 en het centrum van Deventer. Vanaf het NS-station is […]
Huurprijs: € 75,- m2 / p.j.
