Apeldoorn – Deventerstraat 1B, € 47.500,- per jaar

Status
Beschikbaar
Oppervlakte
290 m2
Bouwvorm
bestaande bouw
Meer kenmerken >

OBJECT/LIGGING
Op markant punt gelegen winkelruimte van ca. 290 m2 in het kernwinkelgebied van Apeldoorn. Gesitueerd aan een van de belangrijkste aanlooproutes van en naar de Hoofdstraat, alsmede nabij het Marktplein en de parkeergarage.Dit winkelpand is gesitueerd
nabij de Hoofdstraat
In de direkte omgeving zijn o.a. gevestigd Albert Heijn, Kruidvat, Van der Wal Jolink, Subway etc.

OPPERVLAKTE
Begane grond:
winkelruimte van ca. 190 m².

Eerste etage:
magazijn, keuken/kantine, toiletgroep ca. 100 m².
Vaste trap naar zolder, evt. te gebruiken als magazijn.
De huidige naar binnen gesitueerde entree zal worden dichtgebouwd, zodat de pui met nieuwe entree geheel aan de voorzijde komt

De frontbreedte bedraagt ca. 4.00 / 5.70 m.

BESTEMMING
Bij de gemeente Apeldoorn valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan: “Binnenstad-West”. De bestemming van het perceel is: “Centrumdoeleinden 1”. U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het pand wordt opgeleverd in huidige staat, o.a. voorzien van:
– c.v.(gas)
– keuken
– toiletgroep

PARKEERGELEGENHEID
Voldoende parkeergelegenheid (betaald) in de nabije omgeving.

HUURBETALING
Per kwartaal vooruit.

HUURTERMIJN
5 (vijf) + 5 (vijf) jaar (een kortere termijn is eventueel bespreekbaar).

INGANGSDATUM
1 oktober 2019 of zoveel eerder als na overleg met de huidige huurder

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden huur incl. BTW.

INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer gepubliceerd door het CBS (CPI).

HUUROVEREENKOMST
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model welke door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-01-2015 is vastgesteld en op 17-2-2015 is gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20 tevens gepubliceerd op de website http://www.roz.nl, met aanvullende bepalingen door verhuurder.

BTW BELASTE HUUR
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren

Meer informatie over dit object

Apeldoorn – Deventerstraat 1B,

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 47.500,- per jaar
Object aanmelding
in verhuur genomen
Status
Beschikbaar
Type aanvaarding
in overleg

Gebouw

Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Oppervlakte perceel
0 m2
In aanbouw
Nee
Liggingen
winkelgebied stadscentrum
Aantal
0

Winkelruimte

Oppervlakte
290 m2
In units vanaf
290
Verkoop vloeroppervlakte
190 m2
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Ter overname personeel
Nee
Verdiepingen
1
Frontbreedte
400
Branchebeperking
Nee
Horeca toegestaan
Nee
Welstandsklasse
A2