Apeldoorn – De Eglantier 612, € 4.895,- per maand

Status
Beschikbaar
Oppervlakte
235 m2
Bouwvorm
bestaande bouw
Meer kenmerken >

Uitstekend gelegen winkelruimte, circa 235 m2 aan de buitenzijde van het winkelcentrum op een drukke zichtlocatie.

Naast deze locatie gaat binnenkort de ontwikkeling van start voor de nieuwbouw van onder andere de Jumbo supermarkt waarna deze locatie nog aantrekkelijker wordt.
Dit goed bezochte winkelcentrum telt vele landelijke winkelbedrijven zoals Albert Heijn, Blokker, Hema, Etos, Jamin, Kruidvat, Xenos, Zeeman Takko, Shoeby, Lake Side, Gall&Gall, Hans Anders, ABN AMRO, Holland & Barrett en Deka Markt verder aangevuld met de benodigde colour lokale te weten onder andere kledingwinkels, kapper, bloemist, bakker, slager, cafetaria, viswinkel etc. Elke dinsdag is er de weekmarkt.

Winkelcentrum De Eglantier is één van de grootste wijkwinkelcentra in Apeldoorn en hét winkelhart van de wijk De Maten. Met ruim 60 winkels met een grote diversiteit aan artikelen kan iedereen hier voor zijn aankopen terecht.

Oppervlakte: totaal 235 m2.

Bereikbaarheid en omschrijving omgeving:
Winkelcentrum ‘De Eglantier’ is uitstekend bereikbaar met eigen vervoer. Ook is de locatie goed bereikbaar met openbaar vervoer, de bushalte bevindt zich op loopafstand.

De Eglantier is in 1981 gebouwd als wijkcentrum voor de wijk De Maten naar een ontwerp van het architectenduo Alberts en Van Huut, die onder meer bekend staan om hun karakteristieke gebouwen van de ING Bank. Net als deze gebouwen is De Eglantier ontworpen en gebouwd in de organische stijl. Het symboliseert een middeleeuws stadje. De naam is ontleend aan het Latijnse woord voor wilde roos. De kern van het winkelcentrum wordt gevormd door vier straten die samen een vierkant vormen. Deze straten hebben aan weerszijden in totaal ruim 60 winkels op de begane grond met een gezamenlijke oppervlakte van 9.450 m2. Er onder ligt een parkeerkelder met 210 parkeerplaatsen waar gratis geparkeerd kan worden, en erboven zijn tot op verschillende hoogtes ruim 200 woningen gebouwd. Door het winkelcentrum lopen twee fietsassen; van west naar oost en van noord naar zuid. In 2010 is er begonnen met de revitalisering en uitbreiding. Verspreid over meerdere jaren zijn c.q. worden er ca. 95 nieuwbouwwoningen en 6.000 vierkante meter aan nieuwe commerciële ruimte aan het bestand toegevoegd. Daarnaast wordt 12.000 m2 bestaande bouw verbeterd. Voor meer informatie over het winkelcentrum http://www.eglantier.nl.

Staat van oplevering:
In huidige staat, doch er zal sprake zijn van een casco verhuur.

Parkeergarage:
U kunt droog en centraal parkeren in onze parkeergarage, toegankelijk via de Gildenlaan. Hier kunt u twee uur gratis parkeren. Heeft u meer tijd nodig, dan betaalt u na de eerste twee uur een euro per (gedeelte van een) uur. Bovengrondse parkeergelegenheden Wilt u langer verblijven en verzekerd zijn van gratis parkeren, dan kunt u altijd gratis parkeren op de bovengrondse parkeergelegenheden. Deze vindt u op en via de Eglantierlaan. Met uw winkelwagen de parkeergarage in u kunt via de roltrap naast de Blokker met uw supermarkt winkelwagen ook de parkeergarage in! Droog uw boodschappen uitladen.

Huurprijs:
Huurprijs per maand € 4.895,- per maand, te vermeerderen met BTW.
Servicekosten: nader te bepalen.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Garantstelling:
Een minimale bankgarantie met een grootte van een drietal maandverplichtingen inclusief servicekosten en btw.
De daadwerkelijke omvang is o.a. afhankelijk van de uitkomst van een kredietwaardigheid onderzoek.

Aanvaarding: in overleg.

Meer informatie over dit object

Apeldoorn – De Eglantier 612,

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 4.895,- per maand
Object aanmelding
in verhuur genomen
Status
Beschikbaar
Type aanvaarding
in overleg

Gebouw

Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Oppervlakte perceel
0 m2
In aanbouw
Nee
Liggingen
wijkwinkelcentrum, in woonwijk
Aantal
0

Winkelruimte

Oppervlakte
235 m2
In units vanaf
235
Verkoop vloeroppervlakte
235 m2
Bijdrage winkeliersvereniging
Ja
Ter overname personeel
Nee
Verdiepingen
1
Frontbreedte
2.100
Branchebeperking
Nee
Horeca toegestaan
Nee
Welstandsklasse
A1