Apeldoorn – De Eglantier 340, € 1.355,- per maand

Status
Beschikbaar
Oppervlakte
65 m2
Bouwvorm
bestaande bouw
Meer kenmerken >

Leuke kleinschalige winkelruimte, circa 65 m2 die ook geschikt is voor (dag)horeca midden in het winkelcentrum De Eglantier te Apeldoorn. Deze winkelunit bevindt zich naast de Multivlaai en tegenover de Xenos. De winkel werd voorheen gehuurd door lunchroom De Lokaliteit. Winkelcentrum De Eglantier is bijna geheel herontwikkeld waarbij de bestaande winkels zijn verbeterd en nieuwe commerciële ruimtes zijn gerealiseerd. Hierdoor heeft het winkelcentrum een frissere uitstraling en is een nog uitgebreider aanbod winkels gerealiseerd.

Dit goed bezochte winkelcentrum telt vele landelijke winkelbedrijven zoals Albert Heijn, Blokker, Hema, Etos, Jamin, Intertoys, Kruidvat, Xenos, Zeeman Takko, Shoeby, Lake Side, Gall&Gall, Hans Anders, ABN AMRO en Deka Markt verder aangevuld met de benodigde colour locale te weten onder andere kledingwinkels, kapper, bloemist, bakker, slager, cafetaria, viswinkel etc. Elke dinsdag is er de weekmarkt.

Staat van oplevering:
In huidige staat, doch er zal sprake zijn van een casco verhuur.

Huurprijs:
€ 1.350,- per maand, te vermeerderen met BTW.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Bereikbaarheid en Omgeving:
Winkelcentrum ‘De Eglantier’ is uitstekend bereikbaar met eigen vervoer. Ook is de locatie goed bereikbaar met openbaar vervoer, de bushalte bevindt zich op loopafstand. Winkelcentrum De Eglantier is bijna geheel herontwikkeld waarbij de bestaande winkels zijn verbeterd en nieuwe commerciële ruimtes zijn gerealiseerd . Hierdoor heeft het winkelcentrum een frissere uitstraling en is een nog uitgebreider aanbod winkels gerealiseerd.
De Eglantier is in 1981 gebouwd als wijkcentrum voor de wijk De Maten naar een ontwerp van het architectenduo Alberts en Van Huut, die onder meer bekend staan om hun karakteristieke gebouwen van de ING Bank. Net als deze gebouwen is De Eglantier ontworpen en gebouwd in de organische stijl. Het symboliseert een middeleeuws stadje. De kern winkelcentrum wordt gevormd door vier straten die samen een vierkant vormen. Deze straten hebben aan weerszijden in totaal ruim 60 winkels op de begane grond met een gezamenlijke oppervlakte van 9450 m2. Er onder ligt een parkeerkelder met 210 parkeerplaatsen waar gratis geparkeerd kan worden, en erboven zijn tot op verschillende hoogtes ruim 200 woningen gebouwd. Door het winkelcentrum lopen twee fietsassen; van west naar oost en van noord naar zuid.

In 2010 is er begonnen met de revitalisering en uitbreiding. Verspreid over meerdere jaren zijn er ca. 95 nieuwbouwwoningen en 6.000 m2 aan nieuwe commerciële ruimte aan het bestand toegevoegd. Daarnaast wordt 12.000 m2 bestaande bouw verbeterd. Voor meer informatie over het winkelcentrum http://www.eglantier.nl

Garantstelling:
Een minimale bankgarantie met een grootte van een drietal maandverplichtingen inclusief servicekosten en btw. De daadwerkelijke omvang is o.a. afhankelijk van de uitkomst van een kredietwaardigheidonderzoek.

Parkeergarage:
U kunt droog en centraal parkeren in onze parkeergarage, toegankelijk via de Gildenlaan. Hier kunt u twee uur gratis parkeren. Heeft u meer tijd nodig, dan betaalt u na de eerste twee uur een euro per (gedeelte van een) uur. Bovengrondse parkeergelegenheden Wilt u langer verblijven en verzekerd zijn van gratis parkeren, dan kunt u altijd gratis parkeren op de bovengrondse parkeergelegenheden. Deze vindt u op en via de Eglantierlaan. Met uw winkelwagen de parkeergarage in U kunt via de roltrap (tapis rolan) naast de Blokker met uw supermarkt winkelwagen ook de parkeergarage in! Droog uw boodschappen uitladen.

Meer informatie over dit object

Apeldoorn – De Eglantier 340,

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.355,- per maand
Object aanmelding
in verhuur genomen
Status
Beschikbaar
Type aanvaarding
in overleg

Gebouw

Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Oppervlakte perceel
0 m2
In aanbouw
Nee
Liggingen
in woonwijk
Aantal
0

Winkelruimte

Oppervlakte
65 m2
In units vanaf
65
Verkoop vloeroppervlakte
65 m2
Bijdrage winkeliersvereniging
Ja
Ter overname personeel
Nee
Verdiepingen
1
Frontbreedte
500
Branchebeperking
Nee
Horeca toegestaan
Ja
Welstandsklasse
A1