Apeldoorn – Brinklaan 7-11, € 1.495.000,- k.k.

Status
Beschikbaar
Oppervlakte
365 m2
Bouwvorm
bestaande bouw
Meer kenmerken >

Belegging Brinklaan Apeldoorn

Maximale risicospreiding over 15 verhuur eenheden.

Bij beleggen draait alles om risico en rendement.
Door uw vastgoedbeleggingen te spreiden over verschillende verhuur eenheden verlaagt u de risico’s.
Bij dit beleggingsproduct is uw risico gespreid over 15 eenheden.

Objecten
De winkelruimte omvat circa 265 m² vvo gelegen op de begane grond en ca. 100 m² in de kelder. De frontbreedte is ruim 15 meter.
Het object is nu nog verhuurd aan Ziengs, deze partij gaat twee vestigingen samenvoegen op de Hoofdstraat in Apeldoorn.
Binnenkort komt de winkelruimte beschikbaar. De winkelruimte staat voor 75.000,- euro per jaar in de verhuur.

Voor de bovenverdiepingen is een vergunning afgegeven voor maar liefst 14 kamers ten behoeve van kamerbewoning.
De totale gebruiksoppervlakte bedraagt circa 400 m², verdeeld over de 1e, 2e en 3e verdieping.
De plattegrond tekening is bijgevoegd.

De verdiepingen worden leeg en vrij van huur of gebruik geleverd.
Deze wooneenheden kunnen per direct verhuurd worden!

Kadastrale informatie

Volle eigendom
Gemeente Apeldoorn
Sectie U

Nummer 8599 (Brinklaan 9)
Groot 1a 65 ca

Nummer 3513 (Brinklaan 7)
Groot 1 a 61 ca

Bestemming
Bij de gemeente Apeldoorn valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan Binnenstad-West.
De bestemming van het perceel is: Centrumdoeleinden. U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.

Opleveringsniveau

Verdiepingen: Ontruimd en vrij van huur en gebruik. Direct klaar voor verhuur!

Begane grond: De winkel is verhuurd middels een tijdelijk contract met Ziengs Schoenen 813 B.V.
De verschuldigde huur bedraagt € 90.574 per jaar.

Parkeergelegenheid
Diverse (betaald)parkeermogelijkheden in de directe omgeving.

Huurprijs winkel
€ 75.000 per jaar, te vermeerderen met BTW.

Koopprijs winkel met bovengelegen woonruimtes
€ 1.495.000,- kosten koper

Meer informatie over dit object

Apeldoorn – Brinklaan 7-11,

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.495.000,- k.k.
Object aanmelding
in verkoop genomen
Status
Beschikbaar
Type aanvaarding
in overleg

Gebouw

Bouwvorm
bestaande bouw
Oppervlakte perceel
326 m2
Bouwjaar periode
1971-1980
In aanbouw
Nee
Liggingen
winkelgebied stadscentrum
Parkeerfaciliteiten
In directe omgeving aanwezig.
Aantal
0

Winkelruimte

Oppervlakte
365 m2
In units vanaf
365
Verkoop vloeroppervlakte
265 m2
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Ter overname personeel
Nee
Verdiepingen
2
Frontbreedte
1.500
Branchebeperking
Nee
Horeca toegestaan
Nee
Welstandsklasse
A2