Apeldoorn – Adelaarslaan 209

Status
Beschikbaar
Bouwvorm
Bestaande bouw
Meer kenmerken >

OBJECT/LIGGING
Winkelruimte van circa 375 m² op de begane grond met groot front gelegen in het populaire winkelcentrum “Hart van Zuid”.
Recent is het object voorzien van een nieuwe pui.

Het winkelcentrum Hart van Zuid kenmerkt zich door een mix van landelijke retailers en lokale ondernemers. De landelijke trekkers bestaan uit Albert Heijn (XL formule), Hema, Gall & Gall, Zeeman, Primera en Kruidvat. Daarnaast zijn er diverse speciaalzaken zoals bakker Frentz, keurslager de Adelaar, Konink’s vis, bloemisterijen, kapperszaken etc.

Parkeren in dit winkelcentrum is nog gratis en kan op diverse plaatsen binnen het winkelcentrum. Direct voor de deur van het te huur aangeboden object is een parkeerplaats gelegen.

OPPERVLAKTE
Begane grond: circa 375 m² winkelruimte.

Optioneel:Tegen meerprijs kan er in totaal 1.690 m² opslagruimte/ magazijn op souterrain niveau worden gehuurd. De ruimte op souterrain niveau is bereikbaar via een vaste trap vanuit de winkel of via een entreepartij aan de achterzijde van het complex. De ruimte is op stahoogte en beschikt over daglichttoetreding.

Bovengenoemd metrage is indicatief en niet conform NEN2580 ingemeten.

FRONTBREEDTE
Circa 11 meter.

BESTEMMING
Detailhandel.

OPLEVERINGSNIVEAU
De winkelruimte wordt in de huidige staat opgeleverd.

PARKEERGELEGENHEID
Er is ruim voldoende (gratis) parkeergelegenheid en de bereikbaarheid met het openbaar vervoer is goed.

HUURPRIJS
€ 3.750,- per maand, te vermeerderen met BTW.

SERVICEKOSTEN:
Het gehuurde is voorzien van eigen meters voor de levering van gas, water en elektra.

HUURBETALING
Per kwartaal vooruit.

HUURTERMIJN
5 (vijf) + 5 (vijf) jaar.

INGANGSDATUM
In onderling overleg, maar kan spoedig.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden huur incl. BTW.

INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer gepubliceerd door het CBS (CPI).

HUUROVEREENKOMST
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model welke door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

BTW BELASTE HUUR
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

DISCLAIMER
Alhoewel deze tekst met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld kunnen noch opdrachtgever noch Thoma Post Bedrijfsmakelaars aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden dan wel voor verwachtingen gebaseerd op deze tekst, welke als vrijblijvende informatie dient te worden beschouwd. Overigens wordt onze aansprakelijkheid in alle gevallen beperkt tot het bedrag dat, in het desbetreffende geval wordt uitgekeerd krachtens de door ons afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering.

Meer informatie over dit object

Apeldoorn – Adelaarslaan 209,

  • Hidden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 3.750,- per maand
Status
Beschikbaar
Type aanvaarding
In overleg

Gebouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Bog in aanbouw
Nee
Liggingen
WIJKWINKELCENTRUM