Be85cb5087ddee9d8d180eefce2853ed.jpeg
KantoorruimteBeschikbaar

Almere – Transistorstraat 40

Huurprijs: 125,- m2 / p.j.

Beschrijving

Veloce is een kantoor-/bedrijfsgebouw van hoog niveau met een zakelijke uitstraling. Het gebouw kenmerkt zich door comfort, functionaliteit en duurzaamheid. Het gebouw beschikt over een Energielabel A. Veloce gebruikt vele voorzieningen voor energiebesparing om daarmee de servicekosten op een ongekend laag niveau te houden. Deze voorzieningen zijn o.a. stadsverwarming, warmteterugwinning in luchtbehandelingskast, zonwerend dubbel glas, energiezuinige HF verlichting en LED verlichting op diverse plaatsen in de algemene ruimtes.

LOCATIE
Veloce is gelegen op het bedrijventerrein Gooisekant. Het kantoren/bedrijvenpark is prachtig gelegen aan de A6. Eind jaren ’90 is dit zeer representatieve terrein met een parkachtige inrichting en opvallende architectuur ontstaan. Het terrein voorziet in een keurig verzorgde en heldere infrastructuur waardoor bedrijven uitstekend te bereiken zijn. Het bedrijventerrein huisvest een ruime diversiteit van internationale en nationale gebruikers. Reeds gevestigde bedrijven zijn onder andere Arizona Chemical, Roche Nederland en Yarden. Op het terrein zijn daarnaast het Bastion Hotel en een kinderdagverblijf gelegen. Het Van der Valk Hotel Almere bevindt zich tevens op korte afstand van het complex.

BEREIKBAARHEID
Rijkswaterstaat verbreedt de komende jaren de snelwegen tussen Almere, Amsterdam en Schiphol. Hierdoor wordt de bereikbaarheid tussen Almere, Amsterdam en Schiphol nog beter. De werkzaamheden voor de verbreding van de A6 zijn inmiddels gestart op de A10-Oost/A1 Diemen en de A1/A6 Diemen – Almere Havendreef en zullen omstreeks 2020 worden afgerond. Door de ligging van kantoorgebouw Veloce aan de rand van Almere bedraagt de reistijd tussen Almere en Amsterdam straks nog maar 15 autominuten. Files worden door de grote capaciteitsuitbreiding fors gereduceerd. Ook zijn de knooppunten in onder andere Almere aangepakt om de doorstroming te
optimaliseren.

Per OV:
Ook met het openbaar vervoer is het terrein uitstekend te bereiken. Vanaf de nabijgelegen bushalte Gooisekant West vertrekken er op frequente basis bussen naar Almere CS (reistijd ca. 11 minuten), vanaf waar Amsterdam Amstel (reistijd ca. 30 minuten) en Naarden/Bussum (reistijd ca. 20 minuten)
bereikbaar zijn.

OPPERVLAKTE
Voor de verhuur is momenteel circa 539 m² beschikbaar, in units vanaf circa 100 m².
2e verdieping: ca. 254 m² kantoorruimte
3e verdieping: ca. 285 m² kantoorruimte

ENERGIELABEL
A

PARKEERGELEGENHEID
Aantal parkeerplaatsen bij object: 86.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt opgeleverd inclusief onder andere:
• gemeenschappelijke entree voorzien van tourniquet;
• medegebruik personenlift (13 personen/1.000 kg);
• gemeenschappelijke gescheiden sanitaire groepen per verdieping;
• gemeenschappelijke MIVA op de begane grond;
• huidige systeemplafonds voorzien van bandrasters en ingebouwde energiezuinige HF-verlichtingsarmaturen;
• huidige systeemwanden;
• huidige vloerbedekking;
• huidige kabelgoten voorzien van elektra;
• huidige mechanische ventilatie voorzien van topkoeling;
• huidige zonwerende beglazing;
• huidige centrale verwarming;
• medegebruik fietsenstalling;
• intercominstallatie per huurder;
• deels te openen ramen;
• huidige pantry’s;
• aansluiting op het glasvezelnet;
• huidige airco-units (waar aanwezig);
• huidige databekabeling CAT5E (waar aanwezig).
De huidige airco-units en/of databekabeling wordt eenmalig om niet ter beschikking gesteld aan huurder. Verhuurder aanvaardt geen aansprakelijkheid voor de werking van de genoemde voorzieningen. Eventuele vervanging, reparatie en/of onderhoud komen voor rekening van huurder.

HUURPRIJS
• Kantoorruimte: EUR 125,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
• Parkeerplaats: EUR 400,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

HUURBETALING
Per kwartaal vooruit.

HUURTERMIJN
5 (vijf) + 5 (vijf) jaar (een kortere termijn is eventueel bespreekbaar).

AANVAARDING
In overleg.

INDEXERING
Jaarlijks op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumenten-prijsindex (CPI), reeks CPI- alle huishoudens (op basis van het meest recente basisjaar), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSSTELLING
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW.

HUUROVEREENKOMST
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model welke door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

BTW BELASTE HUUR
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

DISCLAIMER
Alhoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld kan Thoma Post Bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden dan wel voor verwachtingen gebaseerd op deze informatie, welke als vrijblijvende informatie dient te worden beschouwd. Overigens wordt onze aansprakelijkheid in alle gevallen beperkt tot het bedrag dat, in het desbetreffende geval wordt uitgekeerd krachtens de door ons afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering. Tenzij schriftelijk anders is overeengekomen, zijn op al onze werkzaamheden de Algemene Voorwaarden van de NVM van toepassing.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Huurprijs Huurprijs: 125,- m2 / p.j.
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Oppervlakte

  • Oppervlakte 539 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Kantoorruimte
  • Energielabel A

Overig

  • Parkeerplaatsen 86
  • Verdiepingen 1

Locatie

  • Provincie: Flevoland
  • Plaats: Almere
  • Adres: Transistorstraat 40
  • Postcode: 1322 CG

Bedrijfstakken in Almere

  • 10% Bouwnijverheid
  • 5% Cultuur, sport en recreatie
  • 0% Delfstoffenwinning
  • 0% Energievoorziening
  • 0% Extraterritoriale organisaties
  • 4% Financiële dienstverlening
  • 13% Gezondheids- en welzijnszorg
  • 14% Handel
  • 3% Horeca
  • 0% Huishoudens
  • 3% Industrie
  • 7% Informatie en communicatie
  • 0% Landbouw, bosbouw en visserij
  • 6% Onderwijs
  • 0% Openbaar bestuur en overheidsdiensten
  • 6% Overige dienstverlening
  • 17% Specialistische zakelijke diensten
  • 1% Verhuur en handel van onroerend goed
  • 7% Verhuur en overige zakelijke diensten
  • 4% Vervoer en opslag
  • 0% Waterbedrijven en afvalbeheer

Ons proces in 5 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoop- of aanhuurproces van je nieuwe bedrijfsruimte en adviseren je zodat jij de juiste huisvestingskeuzes voor jouw onderneming kunt maken!

1

Icon Stap 1

Wil je deze bedrijfsruimte graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over de bedrijfsruimte stellen aan de bedrijfsmakelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 4

Past de bedrijfsruimte bij jouw onderneming, dan brengt de bedrijfsmakelaar namens jou een bieding uit of ontvang je van ons een vrijblijvend huurvoorstel.

4

Icon Stap 5

Komen we tot een overeenstemming over je nieuwe bedrijfsruimte, dan worden de gemaakte afspraken vastgelegd in een koop- of huurovereenkomst.

5

Icon Stap 3

Of je jouw nieuwe bedrijfsruimte hebt gehuurd of gekocht, wij begeleiden je tot het moment van oplevering. De nieuwe fase in jouw onderneming gaat van start!


Be85cb5087ddee9d8d180eefce2853ed.jpeg Thomapost Brochure Bog

Download deze brochure

U kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op uw gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder uw e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.


Geïnteresseerd in dit object?

Plan een bezichtiging

Naam*

Peter Kolkman

Peter Kolkman

055 - 5260860


Gerelateerde bedrijfspanden

Kantoorruimte

Beschikbaar

De Stoven 41

7206 AZ Zutphen

Te huur kantoorruimte op het bedrijven/kantorenterrein De Stoven te Zutphen met o.a. Golden Tulip Resort Hotel, Arbodienst, en diverse garagebedrijven in de nabijheid. Het object is eenvoudig te bereiken vanaf de N348 en het centrum van Zutphen. Onlangs zijn er […]

Huurprijs: 90,- m2 / p.j.

Meer informatie

Kantoorruimte

Beschikbaar

Landdrostlaan 51

7327 GM Apeldoorn

THE MIXER Een plek waar alles samenkomt. Modern, stijlvol, karakteristiek en geheel naar eigen wens in te delen. THE MIXER, gelegen in Apeldoorn-Zuid, biedt organisaties een werkplek die een-op-een aansluit op hun fysieke ruimtebehoefte. Huur je eigen kantoor in een […]

Prijs op aanvraag

Meer informatie


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2024? Bekijk onze tips.

Lees meer.