24f501c4c7925a349053254232ecf77a.jpeg
KantoorruimteBeschikbaar

Almere – Camerastraat 21

Huurprijs: 90,- m2 / p.j.

Beschrijving

REPRESENTATIEVE KANTOORRUIMTE OP TOPLOCATIE
Op kantorenpark Gooise Poort Almere langs de A6 gelegen zelfstandig kantorengebouw met eigentijdse luxe uitstraling van in totaal 800 m² en 17 parkeerplaatsen. Het maakt deel uit van de Millenium-kantoren die met loopbruggen onderling verbonden zijn en ontworpen door de bekende architect Jos Abbo.

Het pand beschikt over een terras met waterpartij. Het gebouw is volledig verwarmd en gekoeld met een warmtepomp.

LOCATIE
De Millenium kantoren zijn gelegen op het bedrijventerrein Gooisekant. Het kantoren/bedrijvenpark is prachtig gelegen aan de A6. Eind jaren ’90 is dit zeer representatieve terrein met een parkachtige inrichting en opvallende architectuur ontstaan. Het terrein voorziet in een keurig verzorgde en heldere infrastructuur waardoor bedrijven uitstekend te bereiken zijn. Het bedrijventerrein huisvest een ruime diversiteit van internationale en nationale gebruikers. Reeds gevestigde bedrijven zijn onder andere Arizona Chemical, Roche Nederland en Yarden. Op het terrein zijn daarnaast het Bastion Hotel en een kinderdagverblijf gelegen. Het Van der Valk Hotel Almere bevindt zich tevens op korte afstand.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid met eigen vervoer is uitstekend via de A6, welke aansluit op de A1 richting Amsterdam-Amersfoort-Utrecht. Via de A27 is er een snelle verbinding met Amersfoort-Utrecht. Per openbaar vervoer, over de vrije busbanen in de gemeente Almere, is het Centraal Station in circa 15 minuten bereikbaar.

Per OV:
Ook met het openbaar vervoer is het terrein uitstekend te bereiken. Vanaf de nabijgelegen bushalte Gooisekant West vertrekken er op frequente basis bussen naar Almere CS (reistijd ca. 11 minuten), vanaf waar Amsterdam Amstel (reistijd ca. 30 minuten) en Naarden/Bussum (reistijd ca. 20 minuten) bereikbaar zijn.

OPPERVLAKTE:
Voor de verhuur is momenteel circa 200 m² beschikbaar
Begane grond: VERHUURD
1e verdieping: ca. 200 m²
2e verdieping: VERHUURD
3e verdieping: VERHUURD

Van het object is geen NEN2580 meetrapport beschikbaar. De genoemde oppervlakten zijn slechts indicatief. Eventuele afwijkingen hierin vormen geen aanleiding tot verrekening.

OPLEVERINGSNIVEAU
In huidige staat inclusief o.a.:
• Lift;
• Daikin Hi-VRV luchtbehandelingssysteem met instelbare koeling en verwarming;
• Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
• Zonwerend glas;
• Kabelgoten v.v. wandcontactdozen;
• Scheidingswanden;
• Toiletten per verdieping;
• Pantryvoorziening per verdieping;
• Brandmeldinstallatie;
• Intercominstallatie met videofoon;
• Containerberging/fietsenstalling;
• Slagboominstallatie.
Eventueel aanwezige airco-units en/of databekabeling wordt eenmalig om niet ter beschikking gesteld aan huurder. Verhuurder aanvaardt geen aansprakelijkheid voor de werking van de genoemde voorzieningen. Eventuele vervanging, reparatie en/of onderhoud komen voor rekening van huurder.

ENERGIEPRESTATIECERTIFICAAT
Energielabel A.

PARKEERGELEGENHEID
Aantal parkeerplaatsen bij object: 17.

HUURPRIJS
• Kantoorruimte: € 90,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
• Parkeerplaats: € 250,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

SERVICEKOSTEN
€ 35,- per m² per jaar, te vermeerderen met btw als verrekenbaar voorschot ten behoeve van gas/water/elektraverbruik, onderhoud, huisvuil (afvoer/container etc.) en beheer- en administratiekosten.

HUURBETALING
Per kwartaal vooruit.

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaar met aansluitende verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar (een kortere termijn is eventueel bespreekbaar).

AANVAARDING
In overleg.

INDEXERING
Jaarlijks op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumenten-prijsindex (CPI), reeks CPI- alle huishoudens (op basis van het meest recente basisjaar), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSSTELLING
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW.

HUUROVEREENKOMST
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model welke door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

BTW BELASTE HUUR
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

DISCLAIMER
Alhoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld kan Thoma Post Bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden dan wel voor verwachtingen gebaseerd op deze informatie, welke als vrijblijvende informatie dient te worden beschouwd. Overigens wordt onze aansprakelijkheid in alle gevallen beperkt tot het bedrag dat, in het desbetreffende geval wordt uitgekeerd krachtens de door ons afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering. Tenzij schriftelijk anders is overeengekomen, zijn op al onze werkzaamheden de Algemene Voorwaarden van de NVM van toepassing.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Huurprijs Huurprijs: 90,- m2 / p.j.
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Oppervlakte

  • Oppervlakte 200 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Kantoorruimte
  • Energielabel A
  • Bouwjaar 2000

Overig

  • Parkeerplaatsen 17
  • Verdiepingen 1

Video


Locatie

  • Provincie: Flevoland
  • Plaats: Almere
  • Adres: Camerastraat 21
  • Postcode: 1322 BB

Bedrijfstakken in Almere

  • 10% Bouwnijverheid
  • 5% Cultuur, sport en recreatie
  • 0% Delfstoffenwinning
  • 0% Energievoorziening
  • 0% Extraterritoriale organisaties
  • 4% Financiële dienstverlening
  • 13% Gezondheids- en welzijnszorg
  • 14% Handel
  • 3% Horeca
  • 0% Huishoudens
  • 3% Industrie
  • 7% Informatie en communicatie
  • 0% Landbouw, bosbouw en visserij
  • 6% Onderwijs
  • 0% Openbaar bestuur en overheidsdiensten
  • 6% Overige dienstverlening
  • 17% Specialistische zakelijke diensten
  • 1% Verhuur en handel van onroerend goed
  • 7% Verhuur en overige zakelijke diensten
  • 4% Vervoer en opslag
  • 0% Waterbedrijven en afvalbeheer

Plattegrond


Ons proces in 5 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoop- of aanhuurproces van je nieuwe bedrijfsruimte en adviseren je zodat jij de juiste huisvestingskeuzes voor jouw onderneming kunt maken!

1

Icon Stap 1

Wil je deze bedrijfsruimte graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over de bedrijfsruimte stellen aan de bedrijfsmakelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 4

Past de bedrijfsruimte bij jouw onderneming, dan brengt de bedrijfsmakelaar namens jou een bieding uit of ontvang je van ons een vrijblijvend huurvoorstel.

4

Icon Stap 5

Komen we tot een overeenstemming over je nieuwe bedrijfsruimte, dan worden de gemaakte afspraken vastgelegd in een koop- of huurovereenkomst.

5

Icon Stap 3

Of je jouw nieuwe bedrijfsruimte hebt gehuurd of gekocht, wij begeleiden je tot het moment van oplevering. De nieuwe fase in jouw onderneming gaat van start!


24f501c4c7925a349053254232ecf77a.jpeg Thomapost Brochure Bog

Download deze brochure

U kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op uw gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder uw e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.


Geïnteresseerd in dit object?

Plan een bezichtiging

Naam*

Peter Kolkman

Peter Kolkman

055 - 5260860


Gerelateerde bedrijfspanden

Kantoorruimte

Beschikbaar

Dr. Grashuisstraat 8 -10

7021 CL Zelhem

Te huur op uitstekende locatie gelegen, riant en zeer representatief KANTOOR met ruime parkeergelegenheid (achter en onder het gebouw) nabij het centrum van Zelhem. Het kantoorpand is ‘groen’ gebouwd in 1998 en zeer goed onderhouden en hoogwaardig afgewerkt met o.a. […]

Huurprijs: 600,- Per maand

Meer informatie

Kantoorruimte

Beschikbaar

Brinkstraat 2

7581 GC Losser

OBJECT/LIGGING Het betreft een zeer markant gebouw gelegen in het hart van het centrum van Losser. Het sfeervolle centrum bestaat uit een mix van lokale winkeliers en landelijke winkelketens. In de directe nabijheid, winkelcentrum De Brink, zijn o.a. Jumbo, Albert […]

Huurprijs: 120,- m2 / p.j.

Meer informatie


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2024? Bekijk onze tips.

Lees meer.