Dc5b0729109a5559dbff18192a575f11.png
BedrijfsruimteBeschikbaar

Almelo – Zeearend 1

Prijs op aanvraag

Beschrijving

ALGEMEEN
Op een uitstekende zichtlocatie gelegen wordt dit multifunctionele bedrijfspand gerealiseerd en komt voor de verhuur beschikbaar. Het is een volledig – bijna letterlijk – ‘groen’ bedrijfspand, waarbij men zich kan voorstellen dat alle bedrijfspanden in Nederland er zo uit zouden moeten zien of GAAN zien ! Met dit pand heeft u als toekomstbewuste ondernemer de mogelijkheid om een duurzaamheidsstatement te maken en dit ook uit te stralen, met een inspirerende werkomgeving die uw medewerkers enthousiast en gemotiveerd zal maken! Inspraak in afbouw is momenteel nog mogelijk.

BASISGEGEVENS
– bedrijfshal: circa 960 m²
– kantoor/entree begane grond: circa 40 m² (eventueel uit te breiden)
– kantoren verdieping: circa 200 m²
– vloerverwarming/airco
– eventueel uit te breiden tot circa 400 m², voor extra kantoorruimte of als entresol
– gebouwhoogte van 8 meter en een vrije hoogte van circa 7 meter, biedt een grote flexibiliteit en talloze mogelijkheden
voor verschillende bedrijfsdoeleinden
– 2 extra geïsoleerde overheaddeuren
– 15 parkeerplekken op eigen terrein, incl. 4 laadpalen (eventueel uit te breiden)
– aansluitwaarde elektriciteit: 3 x 100A (eventueel uit te breiden tot 3 x 225A)

TOEKOMSTBESTENDIG EN MILIEUVRIENDELIJK
Het bedrijfspand is gasloos en voorzien van 44 zonnepanelen om op duurzame wijze energie op te wekken. Regenwaterinfiltratie zal plaatsvinden via een wadi en halfopen bestrating, hetgeen bijdraagt aan een verantwoord waterbeheer. Daarnaast wordt het pand onderhoudsarm, met veel daglicht, zowel in het kantoor als in het magazijn, wat een aangename werkomgeving creëert.

Het bedrijfspand wordt ontwikkeld met innovatieve, duurzame materialen, waardoor het een positieve impact heeft op het milieu en actief ruimte biedt aan flora en fauna. Bij dit bijzondere pand zullen alle afgesloten geveldelen begroeid worden door een selectie van klimplanten die elk seizoen een ander beeld geven. Daarnaast zijn de wadi’s aan de noord- en westgevel met kruiden een eldorado voor biodiversiteit.

Het energielabel wordt naar verwachting A(++), hetgeen aangeeft dat het pand uiterst energiezuinig is. De toegepaste duurzame materialen zijn circulair en demontabel, waardoor het pand toekomstbestendig en milieuvriendelijk is.

BEREIKBAARHEID
De locatie aan de ring van Almelo biedt een uitstekende bereikbaarheid over de weg en met het openbaar vervoer (op 500m afstand). Met directe toegang tot een aantal belangrijke invalswegen van Almelo, die aansluiting biedt naar de A35/A1 en diverse N-wegen.

HUURPRIJS
Voor verdere details omtrent de huurprijs en overige informatie kunt u contact met ons opnemen.

HUURPERIODE
5 jaar met verlengingen van telkens 5 jaar.

SERVICEKOSTEN
Het object is voorzien van eigen nutsaansluitingen.

BTW BELASTE HUUR
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

BANKGARANTIE
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden huur incl. BTW en servicekosten.

INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer gepubliceerd door het CBS (CPI).

HUUROVEREENKOMST
Model Raad Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen.

DISCLAIMER
Alhoewel deze tekst met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld kunnen noch opdrachtgever noch Thoma Post Bedrijfsmakelaars aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden dan wel voor verwachtingen gebaseerd op deze tekst, welke als vrijblijvende informatie dient te worden beschouwd. Overigens wordt onze aansprakelijkheid in alle gevallen beperkt tot het bedrag dat, in het desbetreffende geval wordt uitgekeerd krachtens de door ons afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Huurprijs Prijs op aanvraag
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Oppervlakte

  • Oppervlakte 960 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Bedrijfsruimte
  • Bouwjaar 2024

Overig

  • Parkeerplaatsen 0
  • Verdiepingen 1

Locatie

  • Provincie: Overijssel
  • Plaats: Almelo
  • Adres: Zeearend 1
  • Postcode: 7609 PT

Bedrijfstakken in Almelo

  • 12% Bouwnijverheid
  • 3% Cultuur, sport en recreatie
  • 0% Delfstoffenwinning
  • 0% Energievoorziening
  • 0% Extraterritoriale organisaties
  • 4% Financiële dienstverlening
  • 13% Gezondheids- en welzijnszorg
  • 19% Handel
  • 3% Horeca
  • 0% Huishoudens
  • 5% Industrie
  • 4% Informatie en communicatie
  • 2% Landbouw, bosbouw en visserij
  • 5% Onderwijs
  • 0% Openbaar bestuur en overheidsdiensten
  • 7% Overige dienstverlening
  • 15% Specialistische zakelijke diensten
  • 2% Verhuur en handel van onroerend goed
  • 5% Verhuur en overige zakelijke diensten
  • 2% Vervoer en opslag
  • 0% Waterbedrijven en afvalbeheer

Plattegrond


Ons proces in 5 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoop- of aanhuurproces van je nieuwe bedrijfsruimte en adviseren je zodat jij de juiste huisvestingskeuzes voor jouw onderneming kunt maken!

1

Icon Stap 1

Wil je deze bedrijfsruimte graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over de bedrijfsruimte stellen aan de bedrijfsmakelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 4

Past de bedrijfsruimte bij jouw onderneming, dan brengt de bedrijfsmakelaar namens jou een bieding uit of ontvang je van ons een vrijblijvend huurvoorstel.

4

Icon Stap 5

Komen we tot een overeenstemming over je nieuwe bedrijfsruimte, dan worden de gemaakte afspraken vastgelegd in een koop- of huurovereenkomst.

5

Icon Stap 3

Of je jouw nieuwe bedrijfsruimte hebt gehuurd of gekocht, wij begeleiden je tot het moment van oplevering. De nieuwe fase in jouw onderneming gaat van start!


Dc5b0729109a5559dbff18192a575f11.png Thomapost Brochure Bog

Download deze brochure

U kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op uw gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder uw e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.


Geïnteresseerd in dit object?

Plan een bezichtiging

Naam*

Jan Wiggers

Jan Wiggers

0570 - 614607


Gerelateerde bedrijfspanden

Bedrijfsruimte

Beschikbaar

Laan van de Kreeft 150 C

7324 BX Apeldoorn

Energieneutrale bedrijfsunit prominent gelegen aan de voorzijde van een bedrijfsverzamelgebouw (bouwjaar: 2019). De bedrijfsunit heeft een totale oppervlakte van ca. 517,5 m² en is geschikt voor diverse gebruikersdoeleinden. Het object is voorzien van ca. 100 stuks zonnepanelen waardoor deze voor […]

Huurprijs: 4.750,- Per maand

Meer informatie

Bedrijfsruimte

Beschikbaar

Zaagmolenpad 24 A 07

7008 AJ Doetinchem

TE HUUR: Nette bedrijfsunit op een goed bereikbare en centrale locatie aan het Zaagmolenpad in Doetinchem! Op bedrijventerrein Keppelseweg in Doetinchem in de buurt van de Albert Heijn bevindt zich deze bedrijfsunit met 60 m² vloeroppervlakte en nog eens 30 […]

Huurprijs: 695,- Per maand

Meer informatie


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2024? Bekijk onze tips.

Lees meer.