Dc5b0729109a5559dbff18192a575f11.png
BedrijfsruimteBeschikbaar

Almelo – Zeearend 1

Prijs op aanvraag

Beschrijving

ALGEMEEN
Begin juni 2024 komt een uniek multifunctioneel bedrijfspand op een A1-locatie beschikbaar voor verhuur. Het wordt een volledig ‘groen’ bedrijfspand, waarbij men zich kan voorstellen dat alle bedrijfspanden in Nederland er zo uit zouden moeten zien! Met dit pand heeft u als toekomstbewuste ondernemer de mogelijkheid om een duurzaam statement te maken en dit ook uit te stralen, met een inspirerende werkomgeving die haar medewerkers enthousiast en gemotiveerd zal maken! Inspraak in afbouw is momenteel nog mogelijk.

BASISGEGEVENS
– bedrijfshal: circa 960 m²
– kantoor/entree begane grond: circa 40 m² (eventueel uit te breiden)
– kantoren verdieping: circa 200 m²
– vloerverwarming/airco
– eventueel uit te breiden tot circa 400 m², voor extra kantoorruimte of als entresol
– gebouwhoogte van 8 meter en een vrije hoogte van circa 7 meter, biedt een grote flexibiliteit en talloze mogelijkheden
voor verschillende bedrijfsdoeleinden
– 2 extra geïsoleerde overheaddeuren
– 15 parkeerplekken op eigen terrein, incl. 4 laadpalen (eventueel uit te breiden)
– aansluitwaarde elektriciteit: 3 x 100A (eventueel uit te breiden tot 3 x 225A)

TOEKOMSTBESTENDIG EN MILIEUVRIENDELIJK
Het bedrijfspand wordt gasloos en voorzien van 44 zonnepanelen om op duurzame wijze energie op te wekken. Regenwaterinfiltratie zal plaatsvinden via een wadi en halfopen bestrating, wat bijdraagt aan een verantwoord waterbeheer. Daarnaast wordt het pand onderhoudsarm, met veel daglicht, zowel in het kantoor als in het magazijn, wat een aangename werkomgeving creëert.

Het bedrijfspand is ontwikkeld met innovatieve duurzaamheid in gedachten, waardoor het een positieve impact heeft op het milieu en actief ruimte biedt aan flora en fauna. Bij dit bijzondere pand zullen alle afgesloten geveldelen begroeid worden door een selectie van klimplanten die elk seizoen een ander beeld geven. Daarnaast zijn de wadi’s aan de noord- en westgevel met kruiden een eldorado voor biodiversiteit.

Het energielabel wordt naar verwachting A(++), wat aangeeft dat het pand uiterst energiezuinig is. Daarbij worden veel duurzame materialen gebruikt, die circulair en demontabel zijn. Hierdoor is het pand toekomstbestendig en milieuvriendelijk.

BEREIKBAARHEID
De locatie aan de ring van Almelo biedt een uitstekende bereikbaarheid over de weg en met het openbaar vervoer (op 500m afstand). Met directe toegang tot een aantal belangrijke invalswegen van Almelo, die aansluiting biedt naar de A35/A1 en diverse N-wegen.

HUURPRIJS
Voor verdere details omtrent de huurprijs en overige informatie kunt u contact met ons opnemen.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Huurprijs Prijs op aanvraag
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Oppervlakte

  • Oppervlakte 960 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Bedrijfsruimte
  • Bouwjaar 2024

Overig

  • Parkeerplaatsen 0
  • Verdiepingen 1

Locatie

  • Provincie: Overijssel
  • Plaats: Almelo
  • Adres: Zeearend 1
  • Postcode: 7609 PT

Bedrijfstakken in Almelo

  • 11% Bouwnijverheid
  • 3% Cultuur, sport en recreatie
  • 0% Delfstoffenwinning
  • 0% Energievoorziening
  • 0% Extraterritoriale organisaties
  • 7% Financiële dienstverlening
  • 12% Gezondheids- en welzijnszorg
  • 20% Handel
  • 3% Horeca
  • 0% Huishoudens
  • 5% Industrie
  • 4% Informatie en communicatie
  • 2% Landbouw, bosbouw en visserij
  • 5% Onderwijs
  • 0% Openbaar bestuur en overheidsdiensten
  • 7% Overige dienstverlening
  • 14% Specialistische zakelijke diensten
  • 2% Verhuur en handel van onroerend goed
  • 4% Verhuur en overige zakelijke diensten
  • 2% Vervoer en opslag
  • 0% Waterbedrijven en afvalbeheer

Plattegrond


Ons proces in 5 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoop- of aanhuurproces van je nieuwe bedrijfsruimte en adviseren je zodat jij de juiste huisvestingskeuzes voor jouw onderneming kunt maken!

1

Icon Stap 1

Wil je deze bedrijfsruimte graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over de bedrijfsruimte stellen aan de bedrijfsmakelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 4

Past de bedrijfsruimte bij jouw onderneming, dan brengt de bedrijfsmakelaar namens jou een bieding uit of ontvang je van ons een vrijblijvend huurvoorstel.

4

Icon Stap 5

Komen we tot een overeenstemming over je nieuwe bedrijfsruimte, dan worden de gemaakte afspraken vastgelegd in een koop- of huurovereenkomst.

5

Icon Stap 3

Of je jouw nieuwe bedrijfsruimte hebt gehuurd of gekocht, wij begeleiden je tot het moment van oplevering. De nieuwe fase in jouw onderneming gaat van start!


Dc5b0729109a5559dbff18192a575f11.png Thomapost Brochure Bog

Download deze brochure

U kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op uw gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder uw e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.


Geïnteresseerd in dit object?

Plan een bezichtiging

Naam*


Gerelateerde bedrijfspanden

Bedrijfsruimte

Beschikbaar

Breukersweg 2

7471 ST Goor

ALGEMEEN Het betreft een multifunctioneel grootschalig bedrijfscomplex gelegen op een zichtlocatie van totaal circa 8.122 m² bedrijfsruimte. Voor verhuur is thans nog beschikbaar circa 350 m² bedrijfsruimte. Deze bedrijfsruimte is eventueel ook te huur in combinatie met circa 455 m² […]

Huurprijs: 38,- m2 / p.j.

Meer informatie

Bedrijfsruimte

Beschikbaar

Zaagmolenpad 24 A 05

7008 AJ Doetinchem

Te huur nette bedrijfsunit op een goed bereikbare en centrale locatie aan het Zaagmolenpad in Doetinchem! Op bedrijventerrein Keppelseweg in Doetinchem in de buurt van de Albert Heijn bevindt zich deze bedrijfsunit met 60 m² vloeroppervlakte en de mogelijkheid tot […]

Huurprijs: 750,- Per maand

Meer informatie


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2024? Bekijk onze tips.

Lees meer.