A0b96b23dfb9ad0c8b9af75fc460b3ce.jpeg

Almelo – Twentepoort West 9

Prijs op aanvraag

Beschrijving

TE HUUR
Op een zichtlocatie op het bedrijventerrein Twentepoort, multifunctionele bedrijfsruimte met een verhard buitenterrein, thans in gebruik als garagebedrijf.

Bedrijventerrein Twentepoort ligt aan de zuidzijde van Almelo, direct langs de snelweg A35. Dit gebied springt in het oog door een hoogwaardige uitstraling. Aan de overzijde van de A-35 wordt momenteel het XL Businesspark ontwikkeld, alwaar een aantal (inter)nationaal bekende bedrijven zijn en worden gevestigd.

BEREIKBAARHEID
Per auto:
De bereikbaarheid met het eigen vervoer is uitstekend. Het object ligt in de directe nabijheid van de op- en afrit van de Rijksweg A35, welke de verbinding is tussen Zwolle en Enschede.

Per OV:
In de nabijheid van het object is een bushalte gelegen, welke in goede verbinding staat met het centraal station van Almelo.

PARKEERVOORZIENINGEN
Er is voldoende parkeermogelijkheid op eigen terrein, zowel aan de voor- als aan de zij- en achterzijde. Op eigen terrein zijn totaal 68 parkeerplaatsen beschikbaar.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Ambt Almelo, sectie N, nummer 4840, groot 3.364 m².

BESTEMMINGSPLAN
Het object valt binnen het bestemmingsplan “Zuidentree” en heeft hierin de bestemming “Bedrijf”.
De voor ‘Bedrijf ‘ aangewezen gronden zijn onder andere bestemd voor:
Bbedrijven zoals genoemd in de bij deze regels behorende Staat van Bedrijfsactiviteiten (bijlage 1) onder de categorieën 1 tot en met 3.1;
(Groot)handel zoals genoemd in de bij deze regels behorende Staat van bedrijfsactiviteiten (bijlage 1) in de categorie 1 tot en met 3.1;
Kantoren ter plaatse van de aanduiding ‘kantoor’;
Handel in volumineuze voertuigen als auto’s, caravans en motorfietsen, reparatie en servicebedrijven voor deze voertuigen en de detailhandel in auto- en motorfietsonderdelen en dergelijke ter plaatse van de aanduiding ‘detailhandel’.

OPPERVLAKTE/INDELING
Oppervlakte bedrijfscomplex ca. 1.365 m²

BEGANE GROND
Showroom met inpandige kantoorruimte, ca. 785 m²
Werkplaats, ca. 287 m²
Magazijn, ca. 91 m²
Wascabine, ca. 37 m²

VERDIEPING
Kantine/wasgelegenheid, ca. 52 m²
Entresol/opslag, ca. 113 m²

VOORZIENINGEN O.A.
– Representatieve entree
– Plavuizen vloeren
– Hoogwaardige afwerking van plafonds en wanden
– Kantoren voorzien van glazen scheidingswanden
– Verlichtingsarmaturen
– Luxe toiletgroepen
– Hoogwaardige installaties
o klimaatbeheersing
o alarmsysteem
o data
– Monolithisch afgewerkte vloeren
– Elektrisch bedienbare overheaddeuren
– Uitstekende isolatie
– Hekwerk

HUURPRIJS
Op aanvraag

HUURTERMIJN
Vijf jaren, met aansluitende perioden van telkens vijf jaar.

OPZEGTERMIJN
Twaalf maanden.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2006=100).

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

AANVAARDING
De aanvaarding geschiedt in overleg met opdrachtgever.

De vermelde informatie is van algemene aard. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Huurprijs Prijs op aanvraag
  • Status Verhuurd
  • Aanvaarding In overleg

Oppervlakte & inhoud

Bouw

  • Bouwjaar 2000

Locatie

  • Provincie: Overijssel
  • Plaats: Almelo
  • Adres: Twentepoort West 9
  • Postcode: 7609 RD

Plattegrond


Ons proces in 5 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoop- of aanhuurproces van je nieuwe bedrijfsruimte en adviseren je zodat jij de juiste huisvestingskeuzes voor jouw onderneming kunt maken!

1

Icon Stap 1

Wil je deze bedrijfsruimte graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over de bedrijfsruimte stellen aan de bedrijfsmakelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 4

Past de bedrijfsruimte bij jouw onderneming, dan brengt de bedrijfsmakelaar namens jou een bieding uit of ontvang je van ons een vrijblijvend huurvoorstel.

4

Icon Stap 5

Komen we tot een overeenstemming over je nieuwe bedrijfsruimte, dan worden de gemaakte afspraken vastgelegd in een koop- of huurovereenkomst.

5

Icon Stap 3

Of je jouw nieuwe bedrijfsruimte hebt gehuurd of gekocht, wij begeleiden je tot het moment van oplevering. De nieuwe fase in jouw onderneming gaat van start!


Geïnteresseerd in dit object?

Plan een bezichtiging

Naam*
Privacy statement*


Ons aanbod in de buurt

28bb7ae1e7158f3a5f9c583d124fea14.jpeg

Kantoorruimte

Beschikbaar

Lelyweg 8

7602 EA Almelo

OBJECT/LIGGING Het object (voormalig portiersgebouw) is gelegen op bedrijventerrein Dollegoor-Slachthuiskade in Almelo. Het bedrijventerrein is centraal gelegen aan en nabij het Twentekanaal. Gebruikers in de directe omgeving zijn onder andere Benchmark, For Farmers, DH Holland Vleesproducten B.V. en Betoncentrale Twenthe […]

Huurprijs: 1.300,- Per maand

Meer informatie

177c2eec6b37df6977d21441a89818e9.jpeg

Kantoorruimte

Beschikbaar

Ripperdastraat 1

7511 JP Enschede

Zie jij je al werken in deze kantoorvilla? LIGGING Op een uitstekende locatie in het centrum van Enschede gelegen bieden wij u deze karakteristieke kantoorvilla aan. De locatie en de ligging is zo herkenbaar dat uw naamsbekendheid dit zeker ten […]

Vraagprijs: 675.000,- Kosten koper

Meer informatie


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.