Almelo – Twentepoort West 9, Prijs op aanvraag

Status
Verhuurd
Oppervlakte
3.364 m2
Bouwvorm
Bestaande bouw
Meer kenmerken >

TE HUUR
Op een zichtlocatie op het bedrijventerrein Twentepoort, multifunctionele bedrijfsruimte met een verhard buitenterrein, thans in gebruik als garagebedrijf.

Bedrijventerrein Twentepoort ligt aan de zuidzijde van Almelo, direct langs de snelweg A35. Dit gebied springt in het oog door een hoogwaardige uitstraling. Aan de overzijde van de A-35 wordt momenteel het XL Businesspark ontwikkeld, alwaar een aantal (inter)nationaal bekende bedrijven zijn en worden gevestigd.

BEREIKBAARHEID
Per auto:
De bereikbaarheid met het eigen vervoer is uitstekend. Het object ligt in de directe nabijheid van de op- en afrit van de Rijksweg A35, welke de verbinding is tussen Zwolle en Enschede.

Per OV:
In de nabijheid van het object is een bushalte gelegen, welke in goede verbinding staat met het centraal station van Almelo.

PARKEERVOORZIENINGEN
Er is voldoende parkeermogelijkheid op eigen terrein, zowel aan de voor- als aan de zij- en achterzijde. Op eigen terrein zijn totaal 68 parkeerplaatsen beschikbaar.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Ambt Almelo, sectie N, nummer 4840, groot 3.364 m².

BESTEMMINGSPLAN
Het object valt binnen het bestemmingsplan “Zuidentree” en heeft hierin de bestemming “Bedrijf”.
De voor ‘Bedrijf ‘ aangewezen gronden zijn onder andere bestemd voor:
Bbedrijven zoals genoemd in de bij deze regels behorende Staat van Bedrijfsactiviteiten (bijlage 1) onder de categorieën 1 tot en met 3.1;
(Groot)handel zoals genoemd in de bij deze regels behorende Staat van bedrijfsactiviteiten (bijlage 1) in de categorie 1 tot en met 3.1;
Kantoren ter plaatse van de aanduiding ‘kantoor’;
Handel in volumineuze voertuigen als auto’s, caravans en motorfietsen, reparatie en servicebedrijven voor deze voertuigen en de detailhandel in auto- en motorfietsonderdelen en dergelijke ter plaatse van de aanduiding ‘detailhandel’.

OPPERVLAKTE/INDELING
Oppervlakte bedrijfscomplex ca. 1.365 m²

BEGANE GROND
Showroom met inpandige kantoorruimte, ca. 785 m²
Werkplaats, ca. 287 m²
Magazijn, ca. 91 m²
Wascabine, ca. 37 m²

VERDIEPING
Kantine/wasgelegenheid, ca. 52 m²
Entresol/opslag, ca. 113 m²

VOORZIENINGEN O.A.
– Representatieve entree
– Plavuizen vloeren
– Hoogwaardige afwerking van plafonds en wanden
– Kantoren voorzien van glazen scheidingswanden
– Verlichtingsarmaturen
– Luxe toiletgroepen
– Hoogwaardige installaties
o klimaatbeheersing
o alarmsysteem
o data
– Monolithisch afgewerkte vloeren
– Elektrisch bedienbare overheaddeuren
– Uitstekende isolatie
– Hekwerk

HUURPRIJS
Op aanvraag

HUURTERMIJN
Vijf jaren, met aansluitende perioden van telkens vijf jaar.

OPZEGTERMIJN
Twaalf maanden.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2006=100).

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

AANVAARDING
De aanvaarding geschiedt in overleg met opdrachtgever.

De vermelde informatie is van algemene aard. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Meer informatie over dit object

Almelo – Twentepoort West 9,

  • Hidden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
Prijs op aanvraag
Status
Verhuurd
Type aanvaarding
In overleg

Gebouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Perceel
3.364 m2
Bog in aanbouw
Nee
Liggingen
BEDRIJVENTERREIN
Aantal
68