8377fb066741f13b0c5d5cdbddc6a867.jpeg
KantoorruimteBeschikbaar

Almelo – Hofkampstraat 49

Huurprijs: 750,- Per maand

Beschrijving

ALGEMEEN
Wij geloven in huisvesting voor iedereen! Ook voor starters, zzp’ers en kleine ondernemingen is de zolderkamer verleden tijd. Flexibiliteit, kosten en een eigen professionele identiteit zijn belangrijk in de keuze voor kantoorruimte. Flexwerken is slechts een aanvulling op een eigen kantoor. Dit is jouw plek! Omdat je samen met andere ondernemers een kantoor hebt in het center kan je ervaringen delen, netwerken, kennis en kennissen opdoen en wellicht samen opdrachten aannemen.
Zelfstandig maar niet alleen dus.

Momenteel is er nog 1 unit beschikbaar, gelegen op de begane grond, in dit enorm mooie gebouw met veel karakteristieke details.

BEREIKBAARHEID
Het object is goed bereikbaar met eigen vervoer. Op 10 minuten loopafstand zijn er meerdere openbaar vervoer voorzieningen gelegen. Op 2 minuten loopafstand van het centrum van Almelo.

PARKEERVOORZIENINGEN
Er zijn voldoende parkeergelegenheden op eigen terrein. Tot de aangeboden unit behoren 2 aangewezen parkeerplaatsen op eigen terrein.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Ambt-Almelo, sectie F, nummer 3649 gedeeltelijk.

BESTEMMINGSPLAN
‘Oost Hofkamp Paradijs’ met als hoofdbestemming ‘Kantoor’

OPPERVLAKTE BESCHIKBARE UNIT
Unit 0.1: gelegen op de begane grond, circa 49 m², huurprijs per maand € 750,– te vermeerderen met BTW, inclusief 2 aangewezen parkeerplaatsen op eigen terrein.

De oppervlakten zijn gemeten door de verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Voorzieningen, o.a.:
* Keukenunit (t.b.v. gemeenschappelijk gebruik);
* Parketvloer;
* Klassieke ornamenten;

AANVAARDING
De aanvaarding geschiedt in overleg met opdrachtgever.

Bovengenoemde prijs is inclusief (o.b.v. ‘fair use’):
– 2 aangewezen parkeerplaatsen op eigen terrein
– gebruik glasvezelverbinding middels eigen router
– energie (fair use )
– onderhoud gemeenschappelijke ruimtes
– 24/7 toegankelijk via een het systeem Open’r
– gebruik afvalcontainer en papiercontainer
– onderhoud parkeerplaats en tuin
– vermelding op reclamezuil

Huurder en verhuurder opteren voor een BTW belaste verhuur. Indien op basis van de BTW wetgeving huurder niet aan het criterium ‘meer dan 90% BTW belaste prestaties te verrichten’ voldoet, en zodoende het verzoek om BTW belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, zal de huurprijs worden verhoogd met een nader overeen te komen percentage.

HUURTERMIJN
In overleg, flexibele termijnen zijn mogelijk.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur (inclusief BTW en servicekosten).
Hoogte van de bankgarantie afhankelijk van de overeen te komen huurtermijn.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en vastgoeddeskundigen (NVM).

De vermelde informatie is van algemene aard. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Huurprijs Huurprijs: 750,- Per maand
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Oppervlakte

  • Oppervlakte 49 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Kantoorruimte
  • Bouwjaar 1928

Overig

  • Parkeerplaatsen 0
  • Verdiepingen 1

Locatie

  • Provincie: Overijssel
  • Plaats: Almelo
  • Adres: Hofkampstraat 49
  • Postcode: 7607 NC

Bedrijfstakken in Almelo

  • 11% Bouwnijverheid
  • 3% Cultuur, sport en recreatie
  • 0% Delfstoffenwinning
  • 0% Energievoorziening
  • 0% Extraterritoriale organisaties
  • 7% Financiële dienstverlening
  • 12% Gezondheids- en welzijnszorg
  • 20% Handel
  • 3% Horeca
  • 0% Huishoudens
  • 5% Industrie
  • 4% Informatie en communicatie
  • 2% Landbouw, bosbouw en visserij
  • 5% Onderwijs
  • 0% Openbaar bestuur en overheidsdiensten
  • 7% Overige dienstverlening
  • 14% Specialistische zakelijke diensten
  • 2% Verhuur en handel van onroerend goed
  • 4% Verhuur en overige zakelijke diensten
  • 2% Vervoer en opslag
  • 0% Waterbedrijven en afvalbeheer

Plattegrond


Ons proces in 5 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoop- of aanhuurproces van je nieuwe bedrijfsruimte en adviseren je zodat jij de juiste huisvestingskeuzes voor jouw onderneming kunt maken!

1

Icon Stap 1

Wil je deze bedrijfsruimte graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over de bedrijfsruimte stellen aan de bedrijfsmakelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 4

Past de bedrijfsruimte bij jouw onderneming, dan brengt de bedrijfsmakelaar namens jou een bieding uit of ontvang je van ons een vrijblijvend huurvoorstel.

4

Icon Stap 5

Komen we tot een overeenstemming over je nieuwe bedrijfsruimte, dan worden de gemaakte afspraken vastgelegd in een koop- of huurovereenkomst.

5

Icon Stap 3

Of je jouw nieuwe bedrijfsruimte hebt gehuurd of gekocht, wij begeleiden je tot het moment van oplevering. De nieuwe fase in jouw onderneming gaat van start!


8377fb066741f13b0c5d5cdbddc6a867.jpeg Thomapost Brochure Bog

Download deze brochure

U kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op uw gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder uw e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.


Geïnteresseerd in dit object?

Plan een bezichtiging

Naam*


Gerelateerde bedrijfspanden

Kantoorruimte

Beschikbaar

Mr. H.F. de Boerlaan 24 B

7417 DA Deventer

Werken op loopafstand van het station en de prachtige binnenstad van Deventer, wie wil dat nu niet ? Op de 1e verdieping zijn sinds kort 10 kamers beschikbaar voor deelverhuur. Oppervlakte kamer 2 Ca. 19 m2 exclusief bijtelling algemene ruimte […]

Huurprijs: 280,- Per maand

Meer informatie

Kantoorruimte

Beschikbaar

Bergweidedijk 2

7418 AD Deventer

Op deze TOP-LOCATIE direct bij binnenkomst van Deventer en op steenworp afstand van de op- en afrit van de snelweg A1, zijn nog enkele prachtige én praktische kantoorruimte met parkeerplaatsen beschikbaar. Direct bij het object is ook een bushalte gelegen […]

Huurprijs: 495,- Per maand

Meer informatie


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2024? Bekijk onze tips.

Lees meer.