82a89d90810f9ea8d2686e5464e486dc.jpeg

Almelo – Hofkampstraat 49

Huurprijs: 650,- Per maand

Beschrijving

ALGEMEEN
Wij geloven in huisvesting voor iedereen! Ook voor starters, zzp’ers en kleine ondernemingen is de zolderkamer verleden tijd… Flexibiliteit, kosten en een eigen professionele identiteit zijn belangrijk in de keuze voor kantoorruimte. Flexwerken is slechts een aanvulling op een eigen kantoor. Dit is jouw plek! Omdat je samen met andere ondernemers een kantoor hebt in het center kan je ervaringen delen, netwerken, kennis en kennissen opdoen en wellicht samen opdrachten aannemen. Zelfstandig maar niet alleen dus …

Momenteel is er nog 1 unit beschikbaar, gelegen op de 2e verdieping, in dit enorm mooie gebouw met veel karakteristieke details.

BEREIKBAARHEID
Het object is goed bereikbaar met eigen vervoer. Op 10 minuten loopafstand zijn er meerdere openbaar vervoer voorzieningen gelegen. Op 2 minuten loopafstand van het centrum van Almelo.

PARKEERVOORZIENINGEN
Er zijn voldoende parkeergelegenheden op eigen terrein. Tot de aangeboden unit, behoren 5 parkeerplaatsen op eigen terrein.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Ambt-Almelo, sectie F, nummer 3649 gedeeltelijk.

BESTEMMINGSPLAN
‘Oost Hofkamp Paradijs’ met als hoofdbestemming ‘Kantoor’

OPPERVLAKTE BESCHIKBARE UNIT
Unit 2.3: Gelegen op de tweede verdieping, 55 m², huurprijs per maand € 650,– inclusief 1 parkeerplaats op eigen terrein; aanvaarding per dir

Mocht u enkel een archief ruimte nodig hebben, ook deze wordt verhuurd op de tweede etage voor € 125,00 per maand; aanvaarding in overleg.

De oppervlakten zijn gemeten door de verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Voorzieningen, o.a.:
* Keukenunit (t.b.v. gemeenschappelijk gebruik);
* Parketvloer;
* Klassieke ornamenten;

AANVAARDING
De aanvaarding geschiedt in overleg met opdrachtgever.

Bovengenoemde prijzen zijn o.a. inclusief (o.b.v. ‘fair use’):
* Schoonmaak algemene ruimten/toiletten incl. toiletpapier/handdoeken etc.;
* Glasvezelverbinding;
* Gemeenschappelijk gebruik pantry op eigen verdieping;
* Gebruik afvalcontainer;
* Gemeentebelastingen;
* Vermelding logo op reclamezuil buiten;
* Energie;
* Glasbewassing buitenzijde;
* Onderhoud tuin;
* Parkeerplaatsen op eigen terrein. De omgeving heeft verder zgn. blauwe zone.

Huurder en verhuurder opteren voor een BTW belaste verhuur. Indien op basis van de BTW wetgeving huurder niet aan het criterium ‘meer dan 90% BTW belaste prestaties te verrichten’ voldoet, en zodoende het verzoek om BTW belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, zal de huurprijs worden verhoogd met een nader overeen te komen percentage.

HUURTERMIJN
In overleg, flexibele termijnen zijn mogelijk.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur (inclusief BTW en servicekosten).
Hoogte van de bankgarantie afhankelijk van de overeen te komen huurtermijn.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en vastgoeddeskundigen (NVM).

De vermelde informatie is van algemene aard. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Huurprijs Huurprijs: 650,- Per maand
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Oppervlakte & inhoud

Bouw

  • Bouwjaar 1928

Locatie

  • Provincie: Overijssel
  • Plaats: Almelo
  • Adres: Hofkampstraat 49
  • Postcode: 7607 NC

Plattegrond


Ons proces in 5 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoop- of aanhuurproces van je nieuwe bedrijfsruimte en adviseren je zodat jij de juiste huisvestingskeuzes voor jouw onderneming kunt maken!

1

Icon Stap 1

Wil je deze bedrijfsruimte graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over de bedrijfsruimte stellen aan de bedrijfsmakelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 4

Past de bedrijfsruimte bij jouw onderneming, dan brengt de bedrijfsmakelaar namens jou een bieding uit of ontvang je van ons een vrijblijvend huurvoorstel.

4

Icon Stap 5

Komen we tot een overeenstemming over je nieuwe bedrijfsruimte, dan worden de gemaakte afspraken vastgelegd in een koop- of huurovereenkomst.

5

Icon Stap 3

Of je jouw nieuwe bedrijfsruimte hebt gehuurd of gekocht, wij begeleiden je tot het moment van oplevering. De nieuwe fase in jouw onderneming gaat van start!


82a89d90810f9ea8d2686e5464e486dc.jpeg Thomapost Brochure Bog

Download deze brochure

Je kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op je gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder je e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.


Geïnteresseerd in dit object?

Plan een bezichtiging

Naam*
Privacy statement*


Ons aanbod in de buurt

28bb7ae1e7158f3a5f9c583d124fea14.jpeg

Kantoorruimte

Beschikbaar

Lelyweg 8

7602 EA Almelo

OBJECT/LIGGING Het object (voormalig portiersgebouw) is gelegen op bedrijventerrein Dollegoor-Slachthuiskade in Almelo. Het bedrijventerrein is centraal gelegen aan en nabij het Twentekanaal. Gebruikers in de directe omgeving zijn onder andere Benchmark, For Farmers, DH Holland Vleesproducten B.V. en Betoncentrale Twenthe […]

Huurprijs: 1.300,- Per maand

Meer informatie

177c2eec6b37df6977d21441a89818e9.jpeg

Kantoorruimte

Beschikbaar

Ripperdastraat 1

7511 JP Enschede

Zie jij je al werken in deze kantoorvilla? LIGGING Op een uitstekende locatie in het centrum van Enschede gelegen bieden wij u deze karakteristieke kantoorvilla aan. De locatie en de ligging is zo herkenbaar dat uw naamsbekendheid dit zeker ten […]

Vraagprijs: 675.000,- Kosten koper

Meer informatie


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.