Almelo – Hofkampstraat 49, € 395,- per maand

Status
Beschikbaar
Bouwvorm
bestaande bouw
Meer kenmerken >

ALGEMEEN
Wij geloven in huisvesting voor iedereen! Ook voor starters, zzp’ers en kleine ondernemingen is de zolderkamer verleden tijd… Flexibiliteit, kosten en een eigen professionele identiteit zijn belangrijk in de keuze voor kantoorruimte. Flexwerken is slechts een aanvulling op een eigen kantoor. Dit is jouw plek! Omdat je samen met andere ondernemers een kantoor hebt in het center kan je ervaringen delen, netwerken, kennis en kennissen opdoen en wellicht samen opdrachten aannemen. Zelfstandig maar niet alleen dus …

Momenteel zijn er diverse units beschikbaar in dit enorm mooie gebouw met veel karakteristieke details.

BEREIKBAARHEID
Het object is goed bereikbaar met eigen vervoer. Op 10 minuten loopafstand zijn er meerdere openbaar vervoer voorzieningen gelegen. Op 2 minuten loopafstand van het centrum van Almelo.

PARKEERVOORZIENINGEN
Er zijn voldoende parkeergelegenheden op eigen terrein. Tot de aangeboden unit, behoren 5 parkeerplaatsen op eigen terrein.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Ambt-Almelo, sectie F, nummer 3649 gedeeltelijk.

BESTEMMINGSPLAN
‘Oost Hofkamp Paradijs’ met als hoofdbestemming ‘Kantoor’

OPPERVLAKTE BESCHIKBARE UNITS
Unit 0.4: Gelegen op de begane grond, 21 m² huurprijs per maand € 395,–
per maand; aanvaarding in overleg
Unit 0.5: Gelegen op de begane grond, 21 m² huurprijs per maand € 395,–
per maand; aanvaarding in overleg
Unit 1.2: Gelegen op de eerste verdieping, 22,5 m², huurprijs per maand
€ 395,– inclusief 1 parkeerplaats op eigen terrein; aanvaarding in overleg
Unit 1.3: Gelegen op de eerste verdieping, 20 m², huurprijs per maand € 395,–
inclusief 1 parkeerplaats op eigen terrein; aanvaarding in overleg
Unit 1.4: Gelegen op de eerste verdieping, 70 m², huurprijs per maand € 1.250,–inclusief 2 parkeerplaatsen op eigen terrein; aanvaarding in overleg
Unit 2.3: Gelegen op de tweede verdieping, 55 m², huurprijs per maand € 650,– inclusief 1 parkeerplaats op eigen terrein; aanvaarding per direct

Mocht u enkel een archief ruimte nodig hebben, ook deze wordt verhuurd op de tweede etage voor € 125,00 per maand; aanvaarding in overleg.

De oppervlakten zijn gemeten door de verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Voorzieningen, o.a.:
* Keukenunit (t.b.v. gemeenschappelijk gebruik);
* Parketvloer;
* Klassieke ornamenten;

AANVAARDING
De aanvaarding geschiedt in overleg met opdrachtgever.

Bovengenoemde prijzen zijn o.a. inclusief (o.b.v. ‘fair use’):
* Schoonmaak algemene ruimten/toiletten incl. toiletpapier/handdoeken etc.;
* Glasvezelverbinding;
* Gemeenschappelijk gebruik pantry op eigen verdieping;
* Gebruik afvalcontainer;
* Gemeentebelastingen;
* Vermelding logo op reclamezuil buiten;
* Energie;
* Glasbewassing buitenzijde;
* Onderhoud tuin;
* Parkeerplaatsen op eigen terrein. De omgeving heeft verder zgn. blauwe zone.

Huurder en verhuurder opteren voor een BTW belaste verhuur. Indien op basis van de BTW wetgeving huurder niet aan het criterium ‘meer dan 90% BTW belaste prestaties te verrichten’ voldoet, en zodoende het verzoek om BTW belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, zal de huurprijs worden verhoogd met een nader overeen te komen percentage.

SERVICEKOSTEN
Zie omschrijving onder het kopje ‘huurprijs’.

HUURTERMIJN
In overleg, flexibele termijnen zijn mogelijk.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur (inclusief BTW en servicekosten).
Hoogte van de bankgarantie afhankelijk van de overeen te komen huurtermijn.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en vastgoeddeskundigen (NVM).

De vermelde informatie is van algemene aard. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Meer informatie over dit object

Almelo – Hofkampstraat 49,

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 395,- per maand
Object aanmelding
in verhuur genomen
Status
Beschikbaar
Type aanvaarding
in overleg

Gebouw

Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Oppervlakte perceel
0 m2
In aanbouw
Nee
Liggingen
in woonwijk
Aantal
0

Kantoorruimte

Oppervlakte
70 m2
In units vanaf
20
Verdiepingen
2