Huurprijs: € 1.050,- Per maand
Beschrijving
Object/ligging
Zelfstandige hoogwaardige turn-key kantoor-/ praktijkruimte bestaande uit twee bouwlagen alsmede één parkeerplaats gelegen in de parkeerkelder. De ruimte is voorzien van zowel stoffering, meubilair en verlichting.
De locatie is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de directe omgeving, zoals het winkelhart, een supermarkt, horecafaciliteiten, etc. Het NS station bevindt zich op enkele minuten loopafstand. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts circa 6 minuten rijden.
Oppervlakte
Totaal oppervlakte 115 m² VVO
Souterrain ca. 44 m² VVO
Verdieping ca. 71 m² VVO
Indeling
Entree, ontvangsthal met trapopgang naar verdieping/souterrain, meterkast
Souterrain: kantoor-/vergaderkamer, berging met toegang naar parkeergarage
Verdieping: gang, afsluitbare kantoor-/spreekkamer, toilet, ruime kantoorruimte
Bestemming
Bij de gemeente Almelo valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan Centrum Zuid.
De bestemming van het perceel is: Gemengd – 3. U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.
Opleveringsniveau kantoor
Het kantoorpand wordt opgeleverd in huidige staat, o.a. voorzien van:
– Energielabel A
– Eigen entree
– Verwarming
– Pantry
– Toilet
– Aanwezige stoffering, meubilair en verlichting
– Grotendeels parketvloer
– 1 parkeerplaats in de parkeerkelder, bereikbaar direct vanuit de kantoorruimte
Huurprijs
€ 1.050,- per maand, geen BTW van toepassing
Servicekosten kantoor
In overleg, nader overeen te komen
Huurbetaling
Per maand vooruit
Huurtermijn
Uitgangspunt is 5 (vijf) + 5 (vijf) jaar (kortere termijn bespreekbaar)
Ingangsdatum
In onderling overleg, op korte termijn mogelijk.
Zekerheidsstelling
Waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden huur vermeerderd met servicekosten en incl. BTW.
Indexering
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer gepubliceerd door het CBS (CPI).
Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model welke door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Disclaimer
Alhoewel deze tekst met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld kunnen noch opdrachtgever noch Thoma Post Bedrijfsmakelaars aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden dan wel voor verwachtingen gebaseerd op deze tekst, welke als vrijblijvende informatie dient te worden beschouwd. Overigens wordt onze aansprakelijkheid in alle gevallen beperkt tot het bedrag dat, in het desbetreffende geval wordt uitgekeerd krachtens de door ons afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering.
Voorbehoud
De huidige eigenaar van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Thoma Post bedrijfsmakelaars. Deze informatie is bedoeld als een geheel vrijblijvende aanbieding. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een bieding, worden onze opdrachtgever(s) en wij niet gebonden en leidt het evenmin tot de verplichting tot het doen van een tegenbod.
Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoop- of aanhuurproces van je nieuwe bedrijfsruimte en adviseren je zodat jij de juiste huisvestingskeuzes voor jouw onderneming kunt maken!
1
Wil je deze bedrijfsruimte graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.
2
Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over de bedrijfsruimte stellen aan de bedrijfsmakelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.
3
Past de bedrijfsruimte bij jouw onderneming, dan brengt de bedrijfsmakelaar namens jou een bieding uit of ontvang je van ons een vrijblijvend huurvoorstel.
4
Komen we tot een overeenstemming over je nieuwe bedrijfsruimte, dan worden de gemaakte afspraken vastgelegd in een koop- of huurovereenkomst.
5
Of je jouw nieuwe bedrijfsruimte hebt gehuurd of gekocht, wij begeleiden je tot het moment van oplevering. De nieuwe fase in jouw onderneming gaat van start!
U kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op uw gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder uw e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.
Kantoorruimte
Beschikbaar
7102 EP Winterswijk
Betaalbare zelfstandige KANTOORUNIT op een ultieme zichtlocatie! Goed bereikbaar, aan de provinciale weg, juist buiten de bebouwde kom. Parkeerruimte direct voor de deur! De ruimte is mooi licht en voorzien van een entree met aansluitend een pantry/keukenblok en toilet. Het […]
Huurprijs: € 300,- Per maand
Kantoorruimte
Beschikbaar
7241 CN Lochem
OBJECT/LIGGING Direct aan de belangrijkste in- en uitvalsweg van Lochem ligt dit representatieve en hoogwaardige kantorencomplex “De Nieuwe Poort”. Het kantoorgebouw biedt in totaal 1.452 m² aan kantoorruimte waarvan op de tweede verdieping nog 234 m² voor verhuur beschikbaar is. […]
Huurprijs: € 110,- m2 / p.j.
