E5be40941636b6c88b4413a72193213f.png
KantoorruimteBeschikbaar

Almelo – Boompjes 6

Huurprijs: 1.050,- Per maand

Beschrijving

Object/ligging
Zelfstandige hoogwaardige turn-key kantoor-/ praktijkruimte bestaande uit twee bouwlagen alsmede één parkeerplaats gelegen in de parkeerkelder. De ruimte is voorzien van zowel stoffering, meubilair en verlichting.

De locatie is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de directe omgeving, zoals het winkelhart, een supermarkt, horecafaciliteiten, etc. Het NS station bevindt zich op enkele minuten loopafstand. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts circa 6 minuten rijden.

Oppervlakte
Totaal oppervlakte 115 m² VVO
Souterrain ca. 44 m² VVO
Verdieping ca. 71 m² VVO

Indeling
Entree, ontvangsthal met trapopgang naar verdieping/souterrain, meterkast
Souterrain: kantoor-/vergaderkamer, berging met toegang naar parkeergarage
Verdieping: gang, afsluitbare kantoor-/spreekkamer, toilet, ruime kantoorruimte

Bestemming
Bij de gemeente Almelo valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan Centrum Zuid.
De bestemming van het perceel is: Gemengd – 3. U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.

Opleveringsniveau kantoor
Het kantoorpand wordt opgeleverd in huidige staat, o.a. voorzien van:
– Energielabel A
– Eigen entree
– Verwarming
– Pantry
– Toilet
– Aanwezige stoffering, meubilair en verlichting
– Grotendeels parketvloer
– 1 parkeerplaats in de parkeerkelder, bereikbaar direct vanuit de kantoorruimte

Huurprijs
€ 1.050,- per maand, geen BTW van toepassing

Servicekosten kantoor
In overleg, nader overeen te komen

Huurbetaling
Per maand vooruit

Huurtermijn
Uitgangspunt is 5 (vijf) + 5 (vijf) jaar (kortere termijn bespreekbaar)

Ingangsdatum
In onderling overleg, op korte termijn mogelijk.

Zekerheidsstelling
Waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden huur vermeerderd met servicekosten en incl. BTW.

Indexering
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer gepubliceerd door het CBS (CPI).

Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model welke door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Disclaimer
Alhoewel deze tekst met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld kunnen noch opdrachtgever noch Thoma Post Bedrijfsmakelaars aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden dan wel voor verwachtingen gebaseerd op deze tekst, welke als vrijblijvende informatie dient te worden beschouwd. Overigens wordt onze aansprakelijkheid in alle gevallen beperkt tot het bedrag dat, in het desbetreffende geval wordt uitgekeerd krachtens de door ons afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering.

Voorbehoud
De huidige eigenaar van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Thoma Post bedrijfsmakelaars. Deze informatie is bedoeld als een geheel vrijblijvende aanbieding. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een bieding, worden onze opdrachtgever(s) en wij niet gebonden en leidt het evenmin tot de verplichting tot het doen van een tegenbod.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Huurprijs Huurprijs: 1.050,- Per maand
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Oppervlakte

  • Oppervlakte 115 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Kantoorruimte
  • Energielabel A
  • Bouwjaar 2002

Overig

  • Parkeerplaatsen 1
  • Verdiepingen 1

Locatie

  • Provincie: Overijssel
  • Plaats: Almelo
  • Adres: Boompjes 6
  • Postcode: 7607 HG

Bedrijfstakken in Almelo

  • 11% Bouwnijverheid
  • 3% Cultuur, sport en recreatie
  • 0% Delfstoffenwinning
  • 0% Energievoorziening
  • 0% Extraterritoriale organisaties
  • 7% Financiële dienstverlening
  • 12% Gezondheids- en welzijnszorg
  • 20% Handel
  • 3% Horeca
  • 0% Huishoudens
  • 5% Industrie
  • 4% Informatie en communicatie
  • 2% Landbouw, bosbouw en visserij
  • 5% Onderwijs
  • 0% Openbaar bestuur en overheidsdiensten
  • 7% Overige dienstverlening
  • 14% Specialistische zakelijke diensten
  • 2% Verhuur en handel van onroerend goed
  • 4% Verhuur en overige zakelijke diensten
  • 2% Vervoer en opslag
  • 0% Waterbedrijven en afvalbeheer

Plattegrond


Ons proces in 5 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoop- of aanhuurproces van je nieuwe bedrijfsruimte en adviseren je zodat jij de juiste huisvestingskeuzes voor jouw onderneming kunt maken!

1

Icon Stap 1

Wil je deze bedrijfsruimte graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over de bedrijfsruimte stellen aan de bedrijfsmakelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 4

Past de bedrijfsruimte bij jouw onderneming, dan brengt de bedrijfsmakelaar namens jou een bieding uit of ontvang je van ons een vrijblijvend huurvoorstel.

4

Icon Stap 5

Komen we tot een overeenstemming over je nieuwe bedrijfsruimte, dan worden de gemaakte afspraken vastgelegd in een koop- of huurovereenkomst.

5

Icon Stap 3

Of je jouw nieuwe bedrijfsruimte hebt gehuurd of gekocht, wij begeleiden je tot het moment van oplevering. De nieuwe fase in jouw onderneming gaat van start!


E5be40941636b6c88b4413a72193213f.png Thomapost Brochure Bog

Download deze brochure

U kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op uw gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder uw e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.


Geïnteresseerd in dit object?

Plan een bezichtiging

Naam*

Sjoerd Swildens

Sjoerd Swildens

0573 - 222450


Gerelateerde bedrijfspanden

Kantoorruimte

Beschikbaar

Misterweg 174

7102 EP Winterswijk

Betaalbare zelfstandige KANTOORUNIT op een ultieme zichtlocatie! Goed bereikbaar, aan de provinciale weg, juist buiten de bebouwde kom. Parkeerruimte direct voor de deur! De ruimte is mooi licht en voorzien van een entree met aansluitend een pantry/keukenblok en toilet. Het […]

Huurprijs: 300,- Per maand

Meer informatie

Kantoorruimte

Beschikbaar

Larenseweg 58 - 62

7241 CN Lochem

OBJECT/LIGGING Direct aan de belangrijkste in- en uitvalsweg van Lochem ligt dit representatieve en hoogwaardige kantorencomplex “De Nieuwe Poort”. Het kantoorgebouw biedt in totaal 1.452 m² aan kantoorruimte waarvan op de tweede verdieping nog 234 m² voor verhuur beschikbaar is. […]

Huurprijs: 110,- m2 / p.j.

Meer informatie


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2023? Bekijk onze tips.

Lees meer.