E5be40941636b6c88b4413a72193213f.png
KantoorruimteBeschikbaar

Almelo – Boompjes 6

Huurprijs: 1.200,- Per maand

Beschrijving

Object/ligging
Zelfstandige hoogwaardige turn-key kantoor-/ praktijkruimte bestaande uit twee bouwlagen alsmede één parkeerplaats gelegen in de parkeerkelder. De ruimte is voorzien van zowel stoffering, meubilair en verlichting.

De locatie is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de directe omgeving, zoals het winkelhart, een supermarkt, horecafaciliteiten, etc. Het NS station bevindt zich op enkele minuten loopafstand. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts circa 6 minuten rijden.

Oppervlakte
Totaal oppervlakte 115 m² VVO
Souterrain ca. 44 m² VVO
Verdieping ca. 71 m² VVO

Indeling
Entree, ontvangsthal met trapopgang naar verdieping/souterrain, meterkast
Souterrain: kantoor-/vergaderkamer, berging met toegang naar parkeergarage
Verdieping: gang, afsluitbare kantoor-/spreekkamer, toilet, ruime kantoorruimte

Bestemming
Bij de gemeente Almelo valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan Centrum Zuid.
De bestemming van het perceel is: Gemengd – 3. U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.

Opleveringsniveau kantoor
Het kantoorpand wordt opgeleverd in huidige staat, o.a. voorzien van:
– Energielabel A
– Eigen entree
– Verwarming
– Pantry
– Toilet
– Aanwezige stoffering, meubilair en verlichting
– Grotendeels parketvloer
– 1 parkeerplaats in de parkeerkelder, bereikbaar direct vanuit de kantoorruimte

Huurprijs
€ 1.200,- per maand, geen BTW van toepassing

Servicekosten kantoor
In overleg, nader overeen te komen

Huurbetaling
Per maand vooruit

Huurtermijn
Uitgangspunt is 5 (vijf) + 5 (vijf) jaar (kortere termijn bespreekbaar)

Ingangsdatum
In onderling overleg, op korte termijn mogelijk.

Zekerheidsstelling
Waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden huur vermeerderd met servicekosten en incl. BTW.

Indexering
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer gepubliceerd door het CBS (CPI).

Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model welke door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Disclaimer
Alhoewel deze tekst met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld kunnen noch opdrachtgever noch Thoma Post Bedrijfsmakelaars aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden dan wel voor verwachtingen gebaseerd op deze tekst, welke als vrijblijvende informatie dient te worden beschouwd. Overigens wordt onze aansprakelijkheid in alle gevallen beperkt tot het bedrag dat, in het desbetreffende geval wordt uitgekeerd krachtens de door ons afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering.

Voorbehoud
De huidige eigenaar van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Thoma Post bedrijfsmakelaars. Deze informatie is bedoeld als een geheel vrijblijvende aanbieding. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een bieding, worden onze opdrachtgever(s) en wij niet gebonden en leidt het evenmin tot de verplichting tot het doen van een tegenbod.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Huurprijs Huurprijs: 1.200,- Per maand
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Oppervlakte

  • Oppervlakte 115 m2
  • Parkeerplaatsen 1

Bouw

  • Huidig gebruik Kantoorruimte
  • Energielabel A
  • Bouwjaar 2002

Locatie

  • Provincie: Overijssel
  • Plaats: Almelo
  • Adres: Boompjes 6
  • Postcode: 7607 HG

Bedrijfstakken in Almelo

  • 11% Bouwnijverheid
  • 3% Cultuur, sport en recreatie
  • 0% Delfstoffenwinning
  • 0% Energievoorziening
  • 0% Extraterritoriale organisaties
  • 7% Financiële dienstverlening
  • 12% Gezondheids- en welzijnszorg
  • 20% Handel
  • 3% Horeca
  • 0% Huishoudens
  • 5% Industrie
  • 4% Informatie en communicatie
  • 2% Landbouw, bosbouw en visserij
  • 5% Onderwijs
  • 0% Openbaar bestuur en overheidsdiensten
  • 7% Overige dienstverlening
  • 14% Specialistische zakelijke diensten
  • 1% Verhuur en handel van onroerend goed
  • 4% Verhuur en overige zakelijke diensten
  • 2% Vervoer en opslag
  • 0% Waterbedrijven en afvalbeheer

Plattegrond


Ons proces in 5 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoop- of aanhuurproces van je nieuwe bedrijfsruimte en adviseren je zodat jij de juiste huisvestingskeuzes voor jouw onderneming kunt maken!

1

Icon Stap 1

Wil je deze bedrijfsruimte graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over de bedrijfsruimte stellen aan de bedrijfsmakelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 4

Past de bedrijfsruimte bij jouw onderneming, dan brengt de bedrijfsmakelaar namens jou een bieding uit of ontvang je van ons een vrijblijvend huurvoorstel.

4

Icon Stap 5

Komen we tot een overeenstemming over je nieuwe bedrijfsruimte, dan worden de gemaakte afspraken vastgelegd in een koop- of huurovereenkomst.

5

Icon Stap 3

Of je jouw nieuwe bedrijfsruimte hebt gehuurd of gekocht, wij begeleiden je tot het moment van oplevering. De nieuwe fase in jouw onderneming gaat van start!


E5be40941636b6c88b4413a72193213f.png Thomapost Brochure Bog

Download deze brochure

Je kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op je gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder je e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.


Geïnteresseerd in dit object?

Plan een bezichtiging

Naam*
Privacy statement*

Sjoerd Swildens

Sjoerd Swildens

0573 - 222450


Gerelateerde bedrijfspanden

9bf29e05750e346ff532e57a904ba456.jpeg

Kantoorruimte

Beschikbaar

IJsselkade 8

7201 HB Zutphen

In het centrum van Zutphen, met prachtig uitzicht op de IJssel, staat dit bijzonder fraaie monumentale kantoorpand op loopafstand van het NS-Station en winkels. Het betreft een TURNKEY kantoor dat onlangs van binnen en buiten geheel is gerenoveerd. Dit zorgt […]

Prijs op aanvraag

Meer informatie

5d470779f0fc1c85fffa23930fe16977.jpeg

Kantoorruimte

Verhuurd

Kanaalpad 69

7321 AN Apeldoorn

Kanaalpad 69, Type Legno Stijlvolle kantoorvilla met individuele uitingen, in een combinatie van hout, glas en staal. Zodoende een uniek product. Het ontwerp is van Beltman Architecten. OPPERVLAKTE Totale vloeroppervlakte ca. 208 m² bvo Parkeerplaatsen binnen: 5 (exclusief) Parkeerplaatsen buiten: […]

Meer informatie


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.