82c3d206bd851731440d34def07a1b31.jpeg
WinkelruimteVerkocht

Aalten – Dijkstraat 4

Beschrijving

Op zichtlocatie gelegen en met auto bereikbaar WOON-/WINKELPAND aan de DIJKSTRAAT 4. Een prachtig pand (voormalige bakkerij met winkel en bovenwoning) met volop mogelijkheden om te ondernemen. Gelegen op een uitstekende locatie in het centrum van Aalten. Parkeerplaatsen zijn er voor de deur, maar ook op korte afstand ligt een parkeerterrein (blauwe zone).

Kenmerken:
– Bruto vloeroppervlakte (winkel/bedrijfsruimte) circa 441 m²
– Frontbreedte van circa 13 meter
– Gebruiksoppervlakte Wonen circa 251 m²

Indeling:
Begane grond:
Winkelruimte met achterliggende bedrijfsruimte en tuin. Rolstoelvriendelijke entree.
Eerste en tweede verdieping:
Royale bovenwoning met o.a. woonkamer, keuken, 4 slaapkamers en badkamer. Op de eerste verdieping bevindt zich een riant dakterras.

Aalten is een interessante grensgemeente met een divers winkelaanbod. Zowel landelijke ketens als lokale specialisten zijn hier te vinden. Op donderdagmorgen is er elke week een markt. De gemeente Aalten telt circa 28.000 inwoners en wordt gekenmerkt door een dorps karakter

Bereikbaarheid/Parkeergelegenheid:
Parkeren is in Aalten overal gratis, ook voor de deur van dit pand. Een parkeerterrein (blauwe zone) ligt op korte afstand (bij de Action). Het Centraal Station bevindt zich op loopafstand van het centrum.

Bestemming:
Bij de gemeente Aalten valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan ‘Kern Aalten 2011’ (onherroepelijk 2012-05-24) en heeft het de bestemming artikel 10 Centrum Kernwinkelgebied met tal van mogelijkheden; zie hiervoor ook: www.ruimtelijkeplannen.nl.

‘As is, where is’:
Het pand wordt verkocht in de staat waarin – en hoe en waar- het zich in bevindt en gaat gepaard met uitsluiting van het conformiteitsvereiste. Er worden door verkoper geen garanties verstrekt.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie cq. waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Disclaimer:
Alhoewel deze tekst met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld kunnen noch opdrachtgever noch Thoma Post Makelaars aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden dan wel voor verwachtingen gebaseerd op deze tekst, welke als vrijblijvende informatie dient te worden beschouwd. Overigens wordt onze aansprakelijkheid in alle gevallen beperkt tot het bedrag dat, in het desbetreffende geval wordt uitgekeerd krachtens de door ons afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering.

Voorbehoud:
De curator van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Thoma Post Makelaars. Deze informatie is bedoeld als een geheel vrijblijvende aanbieding. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een bieding, worden onze opdrachtgever(s) en wij niet gebonden en leidt het evenmin tot de verplichting tot het doen van een tegenbod.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Status Verkocht
  • Aanvaarding

Oppervlakte

  • Oppervlakte 352 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Winkelruimte
  • Energielabel A
  • Bouwjaar 1955

Overig

  • Parkeerplaatsen 0
  • Verdiepingen 1

Locatie

  • Provincie: Gelderland
  • Plaats: Aalten
  • Adres: Dijkstraat 4
  • Postcode: 7121 ET

Bedrijfstakken in Aalten

  • 11% Bouwnijverheid
  • 4% Cultuur, sport en recreatie
  • 0% Delfstoffenwinning
  • 0% Energievoorziening
  • 0% Extraterritoriale organisaties
  • 6% Financiële dienstverlening
  • 11% Gezondheids- en welzijnszorg
  • 14% Handel
  • 3% Horeca
  • 0% Huishoudens
  • 7% Industrie
  • 3% Informatie en communicatie
  • 12% Landbouw, bosbouw en visserij
  • 4% Onderwijs
  • 0% Openbaar bestuur en overheidsdiensten
  • 6% Overige dienstverlening
  • 13% Specialistische zakelijke diensten
  • 1% Verhuur en handel van onroerend goed
  • 3% Verhuur en overige zakelijke diensten
  • 1% Vervoer en opslag
  • 0% Waterbedrijven en afvalbeheer

Ons proces in 5 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoop- of aanhuurproces van je nieuwe bedrijfsruimte en adviseren je zodat jij de juiste huisvestingskeuzes voor jouw onderneming kunt maken!

1

Icon Stap 1

Wil je deze bedrijfsruimte graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over de bedrijfsruimte stellen aan de bedrijfsmakelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 4

Past de bedrijfsruimte bij jouw onderneming, dan brengt de bedrijfsmakelaar namens jou een bieding uit of ontvang je van ons een vrijblijvend huurvoorstel.

4

Icon Stap 5

Komen we tot een overeenstemming over je nieuwe bedrijfsruimte, dan worden de gemaakte afspraken vastgelegd in een koop- of huurovereenkomst.

5

Icon Stap 3

Of je jouw nieuwe bedrijfsruimte hebt gehuurd of gekocht, wij begeleiden je tot het moment van oplevering. De nieuwe fase in jouw onderneming gaat van start!


82c3d206bd851731440d34def07a1b31.jpeg Thomapost Brochure Bog

Download deze brochure

U kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op uw gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder uw e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.


Geïnteresseerd in dit object?

Plan een bezichtiging

Naam*


Gerelateerde bedrijfspanden

Winkelruimte

Verhuurd onder voorbehoud

Surinameplein 3

7009 GX Doetinchem

WINKELUNIT VAN CIRCA 89 M² TE HUUR OP EEN ZICHTLOCATIE IN DOETINCHEM Op een goed herkenbare zichtlocatie in het noord/oosten van Doetinchem is deze beschikbare winkelunit van ca. 89 m² te huur. Deze is gelegen midden in het nieuw verbouwde […]

Huurprijs: 1.300,- Per maand

Meer informatie

Winkelruimte

Verhuurd

Velveweg 63

7533 XE Enschede

OBJECT/LIGGING In de woonwijk Velve-Lindenhof is ca. 157 m² aan winkel-/ bedrijfsruimte ter beschikking gekomen voor verhuur. De ruimte bevindt zich tussen een aantal winkel- en horecaformules en is ook te bereiken via de achterzijde waar laad- losmogelijkheden zijn door […]

Meer informatie


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2024? Bekijk onze tips.

Lees meer.