In het jaar 2019 zijn er vele nieuwbouwprojecten in Amsterdam actief en daarmee een flink aantal woningen bijgekomen op de Amsterdamse woningmarkt. Door een gevarieerd aantal projecten zijn er vooral voor het hogere middensegment en het hoge segment veel nieuwe woningen bijgekomen.
Bij het kiezen voor een geschikt appartement is het tevens belangrijk om met de wet- en regelgeving rekening mee te houden. Gaat het om eigen grond, of wordt de grond juist aan je verpacht? Service- en onderhoudskosten zijn tevens een belangrijke indicatie van het onderhoud van het gebouw en geven jou ook een schatting voor het totale kostenplaatje. Tel hierbij de stook-, water- en energiekosten bij op en je hebt dan al gauw de verbruikskosten per maand in beeld.
Houd er tevens rekening mee dat er in Amsterdam een grote variëteit aan parkeerkosten gelden. Hierdoor is het wellicht niet alleen handiger maar ook juist goedkoper om een eigen parkeerplaats te kopen. Tevens is de wetgeving omtrent het milieu een belangrijke afweging voor het niet gebruiken van eigen vervoer en dus volledig over te stappen op openbaar vervoer.
Wegens de grote vraag naar appartementen in de Amsterdamse woningmarkt kan het voorkomen dat er veel appartementen worden opgekocht door beleggers. Wij adviseren een woning te kopen om er zelf alleen in te wonen. Het is aanlokkelijk om een woning te gaan verhuren, maar een bijkomstigheid van het verhuren van een woning is de grotere belastbare kostenpost en de wetgeving omtrent het verhuren en eventueel onderverhuren van je eigen woning.